Résidents
172.002
Dernière année: 2026
Titanium 4
6846PJ Arnhem • Gelderland
Vendu
Galerie de photos
Description
Luxe en comfortabel wonen in de “Schuytgraaf”! Deze luxe en instapklare hoekwoning ligt in het “Schuyts Kwartier” en is gebouwd in 2022. Comfort, ruimte en de hoogwaardige afwerking staan centraal bij deze hoek van een drieslag. De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en door de hoekligging heeft deze een brede opzet. De grote schuifpui in de woonkamer verbindt binnen en buiten naadloos met elkaar. De luxe open keuken met kookeiland is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur zoals o.a. een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, een wijnkoeler, een Quooker en 2 koelkasten. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een pvc vloer in visgraatmotief. Ook de beide verdiepingen zijn afgewerkt met een pvc vloer. De woning is energiezuinig, volledig geïsoleerd, voorzien van stadsverwarming en heeft energielabel A+. Er zijn 4 ruime slaapkamers en er is een moderne, stijlvolle badkamer welke compleet is ingericht. De woonoppervlakte van deze leuke woning is 149 m2 en is een stuk breder t.o.v. andere woningen in de buurt. De centrale ligging in de wijk “Schuytgraaf” met diverse voorzieningen op korte afstand maakt het gehaal af. De wijk is een jonge, groene en kindvriendelijke wijk welke ideaal is voor jonge gezinnen. Naast de woning is een grote speelweide. Het treinstation is op loopafstand en binnen 15 minuten ben je in het centrum van Arnhem of Elst. Er is een Internationale school "Lorentz Lyceum" en er zijn diverse basisscholen. Kortom; luxe, ruimte en locatie komen hier samen, kom kijken en laat je verrassen! Indeling: Entree van de woning in de ruime hal. De hal voorziet je in de garderobe, meterkast, de trapopgang en het moderne toilet met fonteintje. Vanuit de hal kom je in de royale woonruimte, deze is opgedeeld met een open keuken aan de voorzijde en de woonkamer grenzend aan de tuin. De luxe keuken heeft een kookeiland en is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, vaatwasser, vriezer, combi-oven, oven, 2 koelkasten, een quooker en de wijnkoeler. Aan het eiland is in het verlengde de eethoek gesitueerd wat het geheel afmaakt. De grote schuifpui geeft toegang tot de zonnige tuin. Er is een praktische trapkast met bergruimte. De begane grond is voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming. 1e Verdieping: Als je naar boven loopt valt de prettige overloop meteen op die een leuke kijk geeft naar de trapopgang. Er zijn 3 slaapkamers en allen zijn ze ruim van opzet. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde met hiernaast de werkkamer. Aan de voorzijde is ook een grote slaapkamer nu ingericht als kledingkamer. De moderne badkamer is voorzien van een hoekbad, een inloopdouche, het 2e toilet en de dubbele wastafel met meubel. Deze verdieping is voorzien van pvc vloeren. 2e Verdieping: Allereerst kom je op de overloop, hier bevinden zich de aansluitingen t.b.v. de wasmachine en evt. droger, tevens is hier bergruimte. De 4e slaapkamer is ruim van opzet en voorzien van een groot dakraam. Bijzonderheden: • Luxe, comfortabele hoekwoning gelegen in het “Schuyts Kwartier” in de “Schuytgraaf”; • Ideale locatie voor (jonge) gezinnen met opgroeiende kinderen, grote speelweide naast de woning; • Alle voorzieningen binnen handbereik; • De woning heeft een hoogwaardige afwerking en is gebouwd in 2022; • Het geheel is energiezuinig, gasloos, voorzien van stadsverwarming en heeft Energielabel A+; • Er zijn 4 ruime slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen en er is veel bergruimte; • Er is een brede, zonnige achtertuin gelegen op het zuiden met schuur en achterom langs de woning; • De woning is een stuk breder (5.70 mtr) t.o.v. andere woningen in de wijk en heeft een woonoppervlakte van 149 m2.
Prêt immobilier berekenen
€ 595.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750
3,04%
Annuellement
%
€ 29.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 595.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 195 m²
- Contenu
- 557 m³
- Espace de stockage externe
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 83 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2022
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 18-06-2025
- Date de vente
- 26-08-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Arnhem sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Arnhem
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Arnhem. En 2026 étaient 172.002 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.
Moyenne WOZ
EUR 350.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
11.361
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 163.888 |
| 2023 | 165.770 |
| 2024 | 167.632 |
| 2025 | 169.364 |
| 2026 | 172.002 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 240.000 |
| 2022 | EUR 265.000 |
| 2023 | EUR 322.000 |
| 2024 | EUR 335.000 |
| 2025 | EUR 350.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 27.866
0-15: 24.381
15-25: 22.332
25-45: 51.427
45-65: 43.358
Niveau d'enseignement
Hoger
38
Praktisch
26
Middelbaar
37
Origine des habitants (2025)
Europa
15.436
Nederland
105.513
Buiten Europa
48.415
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.932
Appartementen
41.243
Tussenwoningen
25.873
Vrijstaande woningen
2.402
Twee-onder-één-kap woningen
3.782
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
20
1700 tot 1900
2.665
1900 tot 1925
4.580
1925 tot 1950
9.016
1950 tot 1970
8.156
1970 tot 1980
7.312
1980 tot 1990
5.653
1990 tot 2000
4.361
2000 tot 2010
4.185
2010 tot 2020
4.373
2020 en later
1.715
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
21.789
Étiquette C
20.317
Étiquette B
11.072
Étiquette D
6.974
Étiquette E
6.628
Étiquette G
6.375
Étiquette F
4.142
Étiquette A+
3.314
Étiquette A++
2.112
Étiquette A+++
1.128
Étiquette A++++
154
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 960 | 2.470 |
| 2021 | 1.080 | 2.510 |
| 2022 | 850 | 2.370 |
| 2023 | 720 | 2.230 |
| 2024 | 710 | 2.280 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.620
Huurwoning
Gaz: 640 • Électricité: 1.910
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.660
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.440
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 4.210
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.180
Activité dans Arnhem (2025)
Handel en HORECA
3.625
Nijverheid en energie
2.390
Zakelijke dienstverlening
7.010
Overheid, onderwijs en zorg
6.340
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
2.080
Financiele diensten en onroerendgoed
860
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.245
Nombre total d'établissements: 25.615
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 958 |
| jan 2026 | 888 |
| jul 2025 | 914 |
| jun 2025 | 1.024 |
| mei 2025 | 941 |
| mrt 2025 | 972 |
| nov 2024 | 962 |
| nov 2025 | 849 |
| okt 2024 | 1.081 |
| okt 2025 | 1.122 |
| sep 2024 | 1.021 |
| sep 2025 | 871 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Arnhem.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Arnhem
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Arnhem?
Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Arnhem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?
In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.
Meer maisons in Arnhem
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Ir J.P. van Muijlwijkstraat 192
6828BX Arnhem
€ 295.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Pels Rijckenstraat 11 2
6814DK Arnhem
€ 399.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Slikkerveerstraat 29
6843GA Arnhem
€ 395.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 129 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Oude Velperweg 4
6824HD Arnhem
€ 485.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Pels Rijckenstraat 11 1
6814DK Arnhem
€ 425.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Gabriëlstraat 29
6813KM Arnhem
€ 925.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 194 m²
- Superficie du terrain
- 622 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Haagdoornstraat 28
6841AL Arnhem
€ 299.500 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- 118 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Velperweg 19 2
6824BC Arnhem
€ 245.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 42 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
