Ir directamente al contenido
Logotipo de KIEN Wijkmakelaar Kloosterveen

Stedegroen 2

9408HB Assen • Drenthe

Vendido

€ 499.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 510.830

Precio de compra /m²: € 3.441

Galería de fotos

Stedegroen 2 Assen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RUIMTE, RUST EN REURING OP PRECIES DE JUISTE PLEKKEN Sommige huizen voelen direct goed. Stedegroen 2 is er zo één. Een moderne hoekwoning in de geliefde wijk Kloosterveen, waar je woont in een rustige, autoluwe straat, maar wél met alles wat het dagelijks leven prettig maakt om de hoek. Denk: spelende kinderen voor de deur, buren die elkaar kennen, natuur dichtbij en voorzieningen op fietsafstand. Bouwjaar 2006, maar dankzij een grondige modernisering in 2021 voelt deze woning eigentijds, fris en helemaal af. Hier hoef je niets meer te doen – behalve verhuizen en genieten. BINNENKOMEN MET EEN WARM WELKOM Je stapt binnen in een ruime hal met een praktische trap-/provisiekast: ideaal voor jassen, tassen en alles wat je liever niet in het zicht hebt. Het toilet is in 2021 volledig vernieuwd en past perfect bij de strakke, moderne uitstraling van de woning. Via de schuifdeur kom je in het hart van het huis. De eethoek vormt een fijne, centrale plek waar lange avonden aan tafel vanzelf ontstaan. Loop je door, dan kom je bij de keuken: een ruim kookeiland dat letterlijk en figuurlijk verbindt. Hier kook je, praat je bij en kijk je uit over de woonkamer. De keuken is compleet uitgerust met onder andere een inductiekookplaat met afzuigkap van italiaans design, heteluchtoven, royale koelkast en vaatwasser. De woonkamer sluit hier naadloos op aan en biedt volop ruimte voor een grote bank, zachte kussens en – zeker in deze wintermaanden – een knisperend haardvuur. De houtkachel (2023) maakt koude avonden nét even fijner: kaarsen aan, dekentje erbij en warme chocolademelk binnen handbereik. BUITEN LEVEN, HET HELE JAAR DOOR Via de openslaande deuren stap je de tuin in. In 2023 is deze onder architectuur aangelegd door een hovenier en dat zie je. De tuin is voorzien van een goed aangelegd drainagesysteem en hoogwaardige In-Lite tuinverlichting, wat zorgt voor optimaal comfort en sfeer, het hele jaar door. Het resultaat is een groene, sfeervolle en onderhoudsvriendelijke tuin met meerdere zitplekken, veel privacy en verrassend veel zon. En is het te warm? Dan biedt de prachtige plataan natuurlijke schaduw – een parasol waar geen stok aan te pas komt. Dit is zo’n tuin waar je het liefst elk seizoen iets mee wilt: barbecueën in de zomer, nazitten in het voor- en najaar. Achterin de tuin staat een ruime vrijstaande garage (4 x 6 meter) met elektrische deur. Ideaal voor de auto, fietsen of als extra bergruimte. Er is bovendien de mogelijkheid om een eigen oprit te realiseren. RUIMTE OP ELKE VERDIEPING De eerste verdieping verrast met een extra ruime overloop – een detail dat je dagelijks gemak oplevert. Hier vind je drie goed bemeten slaapkamers. Eén kamer is momenteel ingericht als combinatie van werk- en slaapkamer, perfect voor thuiswerken. De badkamer is in 2021 vernieuwd en voorzien van een comfortabele inloopdouche en een royaal wastafelmeubel. De tweede verdieping is minstens zo prettig. Hier bevindt zich een grote, lichte vierde slaapkamer. Aan de andere zijde zijn netjes weggewerkt: de cv-installatie (2022), witgoedaansluitingen en mechanische ventilatie. Alles uit het zicht, precies zoals je het wilt. Daarnaast is er nog een praktische vliering voor extra opslag. WONEN IN KLOOSTERVEEN Stedegroen ligt in Kloosterveen: een wijk die voelt als een dorp. Autoluw, kindvriendelijk en sociaal. De speeltuin ligt voor de deur, het Stedewater om de hoek – ’s winters schaatsen, ’s zomers een bootje of hengel mee. Op loop- en fietsafstand vind je scholen, kinderopvang, winkels, sportvoorzieningen en wandelgebied het Arboretum en de golfbaan. En wil je even de stad in? Binnen tien minuten fiets je naar het centrum of zit je op het terras aan de Kop van de Vaart. WAAROM JE DIT HUIS MOET ZIEN Omdat foto’s niet laten voelen hoe prettig de ruimte is. Omdat de rust van de straat, de warmte van de woning en de sfeer van de tuin samenkomen op een manier die je zelf moet ervaren. Twijfel je nog? Kom kijken. Echt. Plan een bezichtiging bij KIEN Wijkmakelaar en ontdek of Stedegroen 2 jouw volgende thuis wordt. Soms weet je het pas zeker als je binnen bent. BELANGRIJKE PLUSPUNTEN OP EEN RIJ - Hoekwoning met 145 m² woonoppervlak - Energielabel A - IMG geclaimd - SNN subsidie nog deels beschikbaar - Volledig gemoderniseerd in 2021 - 11 zonnepanelen en waterontharder - Moderne keuken met kookeiland en inbouwapparatuur - Alle radiatoren BG voorzien van Sentimo ombouw op maat - Sfeervolle woonkamer met houtkachel (2023) - Vier ruime slaapkamers en mogelijkheid tot een vijfde. - Vernieuwde badkamer en toilet - CV-ketel 2022 - Mantelbuis aanwezig van huis naar garage voor aanleg laadpaal - Onder architectuur aangelegde tuin (2023) met veel privacy - Vrijstaande garage (4 x 6 m) met elektrische deur - Autoluwe, kindvriendelijke straat in Kloosterveen - Natuur, scholen en winkels op korte afstand Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 499.000

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.830

3,04%

Anualmente

%

€ 24.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
145 m²
Área del lote
260 m²
Contenido
538 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
23 m²
Área del jardín trasero
113 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha ACE 28c (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-02-2026
Fecha de venta
17-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9408

Mapas de Google

Mapa de Assen

Explora Assen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Assen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Assen. En 2026 había 70.765 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 294.000.

Inhabitantes

70.765

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 294.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.039

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Assen
Año Inhabitantes
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Assen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

10.550

Etiqueta C

8.409

Etiqueta B

7.484

Etiqueta D

2.457

Etiqueta E

1.410

Etiqueta G

1.370

Etiqueta A+++

917

Etiqueta F

812

Etiqueta A+

538

Etiqueta A++++

371

Etiqueta A++

350

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Assen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.720

Actividad empresarial en Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Número total de establecimientos empresariales: 7.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Assen
Periodo Delitos
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Assen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Assen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer viviendas in Assen

Ver más viviendas en este lugar.