Jump to content
Logo of KIEN Wijkmakelaar Kloosterveen

Stedegroen 2

9408HB Assen • Drenthe

Sold

€ 499.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 510.830

Purchase price /m²: € 3.441

Photo Gallery

Stedegroen 2 Assen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

RUIMTE, RUST EN REURING OP PRECIES DE JUISTE PLEKKEN Sommige huizen voelen direct goed. Stedegroen 2 is er zo één. Een moderne hoekwoning in de geliefde wijk Kloosterveen, waar je woont in een rustige, autoluwe straat, maar wél met alles wat het dagelijks leven prettig maakt om de hoek. Denk: spelende kinderen voor de deur, buren die elkaar kennen, natuur dichtbij en voorzieningen op fietsafstand. Bouwjaar 2006, maar dankzij een grondige modernisering in 2021 voelt deze woning eigentijds, fris en helemaal af. Hier hoef je niets meer te doen – behalve verhuizen en genieten. BINNENKOMEN MET EEN WARM WELKOM Je stapt binnen in een ruime hal met een praktische trap-/provisiekast: ideaal voor jassen, tassen en alles wat je liever niet in het zicht hebt. Het toilet is in 2021 volledig vernieuwd en past perfect bij de strakke, moderne uitstraling van de woning. Via de schuifdeur kom je in het hart van het huis. De eethoek vormt een fijne, centrale plek waar lange avonden aan tafel vanzelf ontstaan. Loop je door, dan kom je bij de keuken: een ruim kookeiland dat letterlijk en figuurlijk verbindt. Hier kook je, praat je bij en kijk je uit over de woonkamer. De keuken is compleet uitgerust met onder andere een inductiekookplaat met afzuigkap van italiaans design, heteluchtoven, royale koelkast en vaatwasser. De woonkamer sluit hier naadloos op aan en biedt volop ruimte voor een grote bank, zachte kussens en – zeker in deze wintermaanden – een knisperend haardvuur. De houtkachel (2023) maakt koude avonden nét even fijner: kaarsen aan, dekentje erbij en warme chocolademelk binnen handbereik. BUITEN LEVEN, HET HELE JAAR DOOR Via de openslaande deuren stap je de tuin in. In 2023 is deze onder architectuur aangelegd door een hovenier en dat zie je. De tuin is voorzien van een goed aangelegd drainagesysteem en hoogwaardige In-Lite tuinverlichting, wat zorgt voor optimaal comfort en sfeer, het hele jaar door. Het resultaat is een groene, sfeervolle en onderhoudsvriendelijke tuin met meerdere zitplekken, veel privacy en verrassend veel zon. En is het te warm? Dan biedt de prachtige plataan natuurlijke schaduw – een parasol waar geen stok aan te pas komt. Dit is zo’n tuin waar je het liefst elk seizoen iets mee wilt: barbecueën in de zomer, nazitten in het voor- en najaar. Achterin de tuin staat een ruime vrijstaande garage (4 x 6 meter) met elektrische deur. Ideaal voor de auto, fietsen of als extra bergruimte. Er is bovendien de mogelijkheid om een eigen oprit te realiseren. RUIMTE OP ELKE VERDIEPING De eerste verdieping verrast met een extra ruime overloop – een detail dat je dagelijks gemak oplevert. Hier vind je drie goed bemeten slaapkamers. Eén kamer is momenteel ingericht als combinatie van werk- en slaapkamer, perfect voor thuiswerken. De badkamer is in 2021 vernieuwd en voorzien van een comfortabele inloopdouche en een royaal wastafelmeubel. De tweede verdieping is minstens zo prettig. Hier bevindt zich een grote, lichte vierde slaapkamer. Aan de andere zijde zijn netjes weggewerkt: de cv-installatie (2022), witgoedaansluitingen en mechanische ventilatie. Alles uit het zicht, precies zoals je het wilt. Daarnaast is er nog een praktische vliering voor extra opslag. WONEN IN KLOOSTERVEEN Stedegroen ligt in Kloosterveen: een wijk die voelt als een dorp. Autoluw, kindvriendelijk en sociaal. De speeltuin ligt voor de deur, het Stedewater om de hoek – ’s winters schaatsen, ’s zomers een bootje of hengel mee. Op loop- en fietsafstand vind je scholen, kinderopvang, winkels, sportvoorzieningen en wandelgebied het Arboretum en de golfbaan. En wil je even de stad in? Binnen tien minuten fiets je naar het centrum of zit je op het terras aan de Kop van de Vaart. WAAROM JE DIT HUIS MOET ZIEN Omdat foto’s niet laten voelen hoe prettig de ruimte is. Omdat de rust van de straat, de warmte van de woning en de sfeer van de tuin samenkomen op een manier die je zelf moet ervaren. Twijfel je nog? Kom kijken. Echt. Plan een bezichtiging bij KIEN Wijkmakelaar en ontdek of Stedegroen 2 jouw volgende thuis wordt. Soms weet je het pas zeker als je binnen bent. BELANGRIJKE PLUSPUNTEN OP EEN RIJ - Hoekwoning met 145 m² woonoppervlak - Energielabel A - IMG geclaimd - SNN subsidie nog deels beschikbaar - Volledig gemoderniseerd in 2021 - 11 zonnepanelen en waterontharder - Moderne keuken met kookeiland en inbouwapparatuur - Alle radiatoren BG voorzien van Sentimo ombouw op maat - Sfeervolle woonkamer met houtkachel (2023) - Vier ruime slaapkamers en mogelijkheid tot een vijfde. - Vernieuwde badkamer en toilet - CV-ketel 2022 - Mantelbuis aanwezig van huis naar garage voor aanleg laadpaal - Onder architectuur aangelegde tuin (2023) met veel privacy - Vrijstaande garage (4 x 6 m) met elektrische deur - Autoluwe, kindvriendelijke straat in Kloosterveen - Natuur, scholen en winkels op korte afstand Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 499.000

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 510.830

3,04%

Yearly

%

€ 24.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
145 m²
Land area
260 m²
Content
538 m³
Other enclosed space
1 m²
External storage space
23 m²
Backyard area
113 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha ACE 28c (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-02-2026
Sale date
17-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9408

Google Maps

Map of Assen

Explore Assen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Assen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Assen. In 2026 were there 70.765 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.000.

Residents

70.765

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 294.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Assen
Year Residents
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Annual WOZ value

WOZ value per year in Assen
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Education level

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

10.550

Label C

8.409

Label B

7.484

Label D

2.457

Label E

1.410

Label G

1.370

Label A+++

917

Label F

812

Label A+

538

Label A++++

371

Label A++

350

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Assen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.720

Business activity in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Total number of company establishments: 7.075

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Assen
Period Crimes
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Assen.

Frequently asked questions about living in Assen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer houses in Assen

View more homes in this location.