Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Boksland 56

1566GD Assendelft • Noord-Holland

Disponible

€ 415.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 425.150

Precio de compra /m²: € 4.109

Galería de fotos

Boksland 56 Assendelft
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk wonen op een geliefde plek – rustig, groen en aan het water Welkom op deze fijne plek waar comfort, rust en gemak samenkomen. Deze sfeervolle woning ligt aan een rustig woonerf in een geliefde buurt waar buren elkaar nog groeten, kinderen veilig kunnen spelen en alles wat je nodig hebt binnen handbereik is. Aan de voorzijde beschik je over een eigen parkeerplek met laadpaal en een ruime, inpandige berging – ideaal voor fietsen, gereedschap of extra opslag. De woning is bovendien voorzien van zonnepanelen, wat niet alleen duurzaam is, maar ook prettig voor de energierekening. Binnenkomen met een glimlach Zodra je binnenstapt, voel je het meteen: dit is een huis met sfeer. De volhouten vloer strekt zich uit over de gehele begane grond en zorgt voor een warme, natuurlijke uitstraling. De lichte woonkamer biedt ruimte voor een grote zithoek én een gezellige eettafel. Via de tuindeur stap je zo de zonnige achtertuin in – een heerlijke plek waar je van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds geniet van de zon. Dankzij de radiator ombouwen is de woonkamer strak afgewerkt en sfeervol ingericht. Het buitenschilderwerk is in 2024 gedaan. De keuken is praktisch en ruim, voorzien van een oven en kookplaat (beide uit 2025) – ideaal voor wie graag kookt of samen uitgebreid tafelt. Slapen, spelen en ontspannen Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers en een moderne, tijdloze badkamer met regendouche, vloerverwarming, tegeldrain en een groot kunststof dakraam dat voor veel daglicht zorgt. Handig detail: via de waschute belandt je was direct naast de wasmachine beneden – praktisch en slim! Ruimte en licht op zolder De zolderverdieping is verrassend ruim en licht dankzij de dakopbouw. De grote slaapkamer hier voelt heerlijk open en hoog. De kunststof kozijnen met zonwerend glas maken het geheel onderhoudsarm en comfortabel. Ook vind je hier op de ruime overloop de CV-opstelling en extra bergruimte. Buitenleven aan het water De fraai gerenoveerde tuin op het zuidoosten is een oase van rust. Met twee terrassen, een gazon en directe toegang tot speelgelegenheid en vaarwater, is dit de perfecte plek om te ontspannen, barbecueën of een bootje aan te leggen. De zon schijnt hier van 07:00 tot 19:00 – een heerlijke plek om lange zomerdagen door te brengen. De omgeving Met een lagere school op nog geen 200 meter, winkels, sportverenigingen en openbaar vervoer op loopafstand is het hier heerlijk wonen. Station Krommenie-Assendelft ligt vlakbij, met een snelle verbinding naar Amsterdam, Haarlem en Alkmaar. En wil je de natuur in? Binnen korte tijd sta je in de bossen, duinen of op het strand. Over de erfpacht De woning staat op gemeentelijke erfpachtgrond. De erfpacht is afgekocht tot 19 oktober 2033, waardoor je tot die tijd geen canon betaalt. De erfpacht loopt tot 2056, volgens de algemene bepalingen van 1978. Meer informatie over afkoop of omzetting is verkrijgbaar bij de gemeente Zaanstad. Kortom: een sfeervolle, goed onderhouden woning op een rustige en geliefde plek met alles wat je nodig hebt dichtbij – én met het water letterlijk in je achtertuin. Hier voel je je elke dag een beetje op vakantie.

Hipoteca berekenen

€ 415.000

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150

2,78%

Anualmente

%

€ 20.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 415.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
138 m²
Contenido
436 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Área del jardín trasero
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht (einddatum erfpacht: 02-11-2056)

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1566

Mapas de Google

Assendelft en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Assendelft

Estadísticas de vivienda y vecindario en Assendelft

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Assendelft. En 2025 había 25.310 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 470.045.

Inhabitantes

25.310

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 470.045

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

619

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Assendelft
Año Inhabitantes
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Assendelft
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Nivel académico

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.077

Etiqueta B

1.154

Etiqueta C

1.075

Etiqueta G

541

Etiqueta A+++

461

Etiqueta D

364

Etiqueta A+

361

Etiqueta F

251

Etiqueta E

250

Etiqueta A++

181

Etiqueta A++++

163

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Assendelft
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 743 • Electricidad: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Electricidad: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Electricidad: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Electricidad: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Electricidad: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Electricidad: 3.476

Actividad empresarial en Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Número total de establecimientos empresariales: 3.265

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Assendelft
Periodo Delitos
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Assendelft.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Assendelft

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer viviendas in Assendelft

Ver más viviendas en este lugar.