Jump to content
Logo of Makelaarsland

Boksland 56

1566GD Assendelft • Noord-Holland

Available

€ 415.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 425.150

Purchase price /m²: € 4.109

Photo Gallery

Boksland 56 Assendelft
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Heerlijk wonen op een geliefde plek – rustig, groen en aan het water Welkom op deze fijne plek waar comfort, rust en gemak samenkomen. Deze sfeervolle woning ligt aan een rustig woonerf in een geliefde buurt waar buren elkaar nog groeten, kinderen veilig kunnen spelen en alles wat je nodig hebt binnen handbereik is. Aan de voorzijde beschik je over een eigen parkeerplek met laadpaal en een ruime, inpandige berging – ideaal voor fietsen, gereedschap of extra opslag. De woning is bovendien voorzien van zonnepanelen, wat niet alleen duurzaam is, maar ook prettig voor de energierekening. Binnenkomen met een glimlach Zodra je binnenstapt, voel je het meteen: dit is een huis met sfeer. De volhouten vloer strekt zich uit over de gehele begane grond en zorgt voor een warme, natuurlijke uitstraling. De lichte woonkamer biedt ruimte voor een grote zithoek én een gezellige eettafel. Via de tuindeur stap je zo de zonnige achtertuin in – een heerlijke plek waar je van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds geniet van de zon. Dankzij de radiator ombouwen is de woonkamer strak afgewerkt en sfeervol ingericht. Het buitenschilderwerk is in 2024 gedaan. De keuken is praktisch en ruim, voorzien van een oven en kookplaat (beide uit 2025) – ideaal voor wie graag kookt of samen uitgebreid tafelt. Slapen, spelen en ontspannen Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers en een moderne, tijdloze badkamer met regendouche, vloerverwarming, tegeldrain en een groot kunststof dakraam dat voor veel daglicht zorgt. Handig detail: via de waschute belandt je was direct naast de wasmachine beneden – praktisch en slim! Ruimte en licht op zolder De zolderverdieping is verrassend ruim en licht dankzij de dakopbouw. De grote slaapkamer hier voelt heerlijk open en hoog. De kunststof kozijnen met zonwerend glas maken het geheel onderhoudsarm en comfortabel. Ook vind je hier op de ruime overloop de CV-opstelling en extra bergruimte. Buitenleven aan het water De fraai gerenoveerde tuin op het zuidoosten is een oase van rust. Met twee terrassen, een gazon en directe toegang tot speelgelegenheid en vaarwater, is dit de perfecte plek om te ontspannen, barbecueën of een bootje aan te leggen. De zon schijnt hier van 07:00 tot 19:00 – een heerlijke plek om lange zomerdagen door te brengen. De omgeving Met een lagere school op nog geen 200 meter, winkels, sportverenigingen en openbaar vervoer op loopafstand is het hier heerlijk wonen. Station Krommenie-Assendelft ligt vlakbij, met een snelle verbinding naar Amsterdam, Haarlem en Alkmaar. En wil je de natuur in? Binnen korte tijd sta je in de bossen, duinen of op het strand. Over de erfpacht De woning staat op gemeentelijke erfpachtgrond. De erfpacht is afgekocht tot 19 oktober 2033, waardoor je tot die tijd geen canon betaalt. De erfpacht loopt tot 2056, volgens de algemene bepalingen van 1978. Meer informatie over afkoop of omzetting is verkrijgbaar bij de gemeente Zaanstad. Kortom: een sfeervolle, goed onderhouden woning op een rustige en geliefde plek met alles wat je nodig hebt dichtbij – én met het water letterlijk in je achtertuin. Hier voel je je elke dag een beetje op vakantie.

Mortgage berekenen

€ 415.000

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 425.150

2,78%

Yearly

%

€ 20.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 415.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
101 m²
Land area
138 m²
Content
436 m³
Other enclosed space
8 m²
Building bound outdoor space
1 m²
Backyard area
63 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Erfpacht (einddatum erfpacht: 02-11-2056)

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
16-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1566

Google Maps

Assendelft on the map

Discover where agents are active in Assendelft

Residential and neighborhood statistics in Assendelft

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Assendelft. In 2025 were there 25.310 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 470.045.

Residents

25.310

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 470.045

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

619

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Assendelft
Year Residents
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Annual WOZ value

WOZ value per year in Assendelft
Year Average WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Education level

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Origin of residents (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.077

Label B

1.154

Label C

1.075

Label G

541

Label A+++

461

Label D

364

Label A+

361

Label F

251

Label E

250

Label A++

181

Label A++++

163

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Assendelft
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 743 • Electricity: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Electricity: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Electricity: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Electricity: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Electricity: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Electricity: 3.476

Business activity in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Total number of company establishments: 3.265

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Assendelft
Period Crimes
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Assendelft.

Frequently asked questions about living in Assendelft

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer houses in Assendelft

View more homes in this location.