Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland

Boksland 56

1566GD Assendelft • Noord-Holland

Disponible

€ 415.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 425.150

Prix d'achat /m²: € 4.109

Galerie de photos

Boksland 56 Assendelft
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Heerlijk wonen op een geliefde plek – rustig, groen en aan het water Welkom op deze fijne plek waar comfort, rust en gemak samenkomen. Deze sfeervolle woning ligt aan een rustig woonerf in een geliefde buurt waar buren elkaar nog groeten, kinderen veilig kunnen spelen en alles wat je nodig hebt binnen handbereik is. Aan de voorzijde beschik je over een eigen parkeerplek met laadpaal en een ruime, inpandige berging – ideaal voor fietsen, gereedschap of extra opslag. De woning is bovendien voorzien van zonnepanelen, wat niet alleen duurzaam is, maar ook prettig voor de energierekening. Binnenkomen met een glimlach Zodra je binnenstapt, voel je het meteen: dit is een huis met sfeer. De volhouten vloer strekt zich uit over de gehele begane grond en zorgt voor een warme, natuurlijke uitstraling. De lichte woonkamer biedt ruimte voor een grote zithoek én een gezellige eettafel. Via de tuindeur stap je zo de zonnige achtertuin in – een heerlijke plek waar je van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds geniet van de zon. Dankzij de radiator ombouwen is de woonkamer strak afgewerkt en sfeervol ingericht. Het buitenschilderwerk is in 2024 gedaan. De keuken is praktisch en ruim, voorzien van een oven en kookplaat (beide uit 2025) – ideaal voor wie graag kookt of samen uitgebreid tafelt. Slapen, spelen en ontspannen Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers en een moderne, tijdloze badkamer met regendouche, vloerverwarming, tegeldrain en een groot kunststof dakraam dat voor veel daglicht zorgt. Handig detail: via de waschute belandt je was direct naast de wasmachine beneden – praktisch en slim! Ruimte en licht op zolder De zolderverdieping is verrassend ruim en licht dankzij de dakopbouw. De grote slaapkamer hier voelt heerlijk open en hoog. De kunststof kozijnen met zonwerend glas maken het geheel onderhoudsarm en comfortabel. Ook vind je hier op de ruime overloop de CV-opstelling en extra bergruimte. Buitenleven aan het water De fraai gerenoveerde tuin op het zuidoosten is een oase van rust. Met twee terrassen, een gazon en directe toegang tot speelgelegenheid en vaarwater, is dit de perfecte plek om te ontspannen, barbecueën of een bootje aan te leggen. De zon schijnt hier van 07:00 tot 19:00 – een heerlijke plek om lange zomerdagen door te brengen. De omgeving Met een lagere school op nog geen 200 meter, winkels, sportverenigingen en openbaar vervoer op loopafstand is het hier heerlijk wonen. Station Krommenie-Assendelft ligt vlakbij, met een snelle verbinding naar Amsterdam, Haarlem en Alkmaar. En wil je de natuur in? Binnen korte tijd sta je in de bossen, duinen of op het strand. Over de erfpacht De woning staat op gemeentelijke erfpachtgrond. De erfpacht is afgekocht tot 19 oktober 2033, waardoor je tot die tijd geen canon betaalt. De erfpacht loopt tot 2056, volgens de algemene bepalingen van 1978. Meer informatie over afkoop of omzetting is verkrijgbaar bij de gemeente Zaanstad. Kortom: een sfeervolle, goed onderhouden woning op een rustige en geliefde plek met alles wat je nodig hebt dichtbij – én met het water letterlijk in je achtertuin. Hier voel je je elke dag een beetje op vakantie.

Prêt immobilier berekenen

€ 415.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150

2,78%

Annuellement

%

€ 20.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 415.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Superficie du terrain
138 m²
Contenu
436 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Aire de la cour arrière
63 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht (einddatum erfpacht: 02-11-2056)

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1566

Google Maps

Assendelft sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Assendelft

Chiffres de logement et de quartier dans Assendelft

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Assendelft. En 2025 étaient 25.310 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 470.045.

Résidents

25.310

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 470.045

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

619

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Assendelft
Année Résidents
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Assendelft
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Niveau d'enseignement

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Origine des habitants (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.077

Étiquette B

1.154

Étiquette C

1.075

Étiquette G

541

Étiquette A+++

461

Étiquette D

364

Étiquette A+

361

Étiquette F

251

Étiquette E

250

Étiquette A++

181

Étiquette A++++

163

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Assendelft
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 743 • Électricité: 3.034

Huurwoning

Gaz: 550 • Électricité: 2.360

Koopwoning

Gaz: 761 • Électricité: 3.064

Appartement

Gaz: 444 • Électricité: 1.766

Tussenwoning

Gaz: 595 • Électricité: 2.774

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 869 • Électricité: 3.476

Activité dans Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Nombre total d'établissements: 3.265

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Assendelft
Période Délits
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Assendelft.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Assendelft

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer maisons in Assendelft

Voir plus d'habitations dans cette ville.