Ir directamente al contenido
Logotipo de De Woonmeester

Rialen 4

1566XJ Assendelft • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Westzaan

Galería de fotos

Rialen 4 Assendelft
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk lichte tussenwoning met 3 slaapkamers (voorheen 4) en een garage! Deze leuke woning (woonoppervlak 115 m2) staat op een perceel van 157 m2 in een rustige kindvriendelijke buurt. Kenmerkend voor deze buurt is de ruime opzet, de vele plantsoenen en de directe nabijheid van scholen en winkels. Directe buren aan de voorzijde zijn er niet. Voor de deur is een haag van groen met daarachter speelmogelijkheden voor diverse leeftijden. Vlak om de hoek zijn maar liefst 3 verschillende basisscholen. Een Deka, een Vomar en een AH met daar omheen tal van andere winkels zijn op korte afstand te vinden. Uitvalswegen richting Amsterdam, Zaandam en Alkmaar zijn binnen enkele minuten te bereiken. De woning ligt precies tussen de 2 voetbalclubs en de 2 tennisclubs, die Assendelft rijk is, in. Kortom, hier kun je rustig wonen in een ruim opgezette omgeving met tal van voorzieningen vlak om de hoek! Bent u degene die deze woning gaat (laten) moderniseren en hier met net zo veel plezier gaat wonen als de voormalige eigenaren? Bel of mail voor een afspraak! Indeling: Entree met toegang naar de woonkamer en het toilet. De tuingerichte woonkamer heeft veel licht inval door de grote raampartij. De open keuken is gedateerd, maar wel voorzien van een Bosch combi-oven en een 4-pits gasfornuis. Op de vloer liggen plavuizen en op alle wanden zit grof granol. Via openslaande deuren is toegang tot de patio die is overkapt, maar waarvan het grote dakraam open kan schuiven. 1e verdieping: Overloop met toegang tot de 2 slaapkamers (voorheen 3) en de badkamer. Aan de achterzijde is van 2 slaapkamers 1 gemaakt. Eventueel kan hier redelijk eenvoudig weer 2 slaapkamers van gemaakt worden. Aan de voorzijde is nog een ruime slaapkamer met daarnaast de badkamer. De badkamer beschikt over een dubbele wastafel, een 2e toilet en een douche. 2e verdieping: Via de vaste trap wordt de 2e verdieping bereikt. De opstelling van de CV (Intergas HRE 36/30) en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger vind je hier achter resp. aan de achter- en voorzijde afgeschermd door een deur. De overloop is voorzien van een dakraam. Verder is hier een grote zolderkamer met aan de achterzijde een groot dakraam. Middels een dakkapel is deze kamer nog flink te vergroten. Onder de schuine kanten is nog veel praktische opbergruimte. Tuin: Aan de voorzijde is een overkapte patio en een ruime garage (6.22m x 2.82m). De achtertuin ligt op het zuidwesten en is dus de hele dag lekker zonnig. Hier zit je in de zomer heerlijk buiten. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 115 m2 (NEN 2580 meetrapport aanwezig) - Bruto vloeroppervlakte 155 m2 - Perceeloppervlakte 157 m2 - Bouwjaar 1973 - Lichte woning met 3 slaapkamers (voorheen 4) - Gezellige overdekte patio aan de voorzijde - Betonnen vloeren - Dubbelglas, dak isolatie en - Energielabel C - Intergas HRE 36/30 CV ketel (bouwjaar 2016; in gebruik genomen in januari 2017) - Garage - Centraal gelegen vlakbij tal van voorzieningen - Oplevering in overleg/kan spoedig Voorbehouden: Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er vanuit gegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, oppervlaktes, etc.) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze uit het geheugen opgediept. De koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn, hij kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers. De makelaar kan u desgewenst verwijzen naar de betreffende instanties.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
157 m²
Contenido
398 m³
Espacio de almacenamiento externo
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE 36/30A ( combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en patio/atrium
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-08-2025
Fecha de venta
23-10-2025

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1566

Mapas de Google

Assendelft en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Assendelft

Estadísticas de vivienda y vecindario en Assendelft

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Assendelft. En 2025 había 25.310 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 470.045.

Inhabitantes

25.310

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 470.045

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

619

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Assendelft
Año Inhabitantes
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Assendelft
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Nivel académico

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.077

Etiqueta B

1.154

Etiqueta C

1.075

Etiqueta G

541

Etiqueta A+++

461

Etiqueta D

364

Etiqueta A+

361

Etiqueta F

251

Etiqueta E

250

Etiqueta A++

181

Etiqueta A++++

163

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Assendelft
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 743 • Electricidad: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Electricidad: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Electricidad: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Electricidad: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Electricidad: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Electricidad: 3.476

Actividad empresarial en Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Número total de establecimientos empresariales: 3.265

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Assendelft
Periodo Delitos
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Assendelft.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Assendelft

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer viviendas in Assendelft

Ver más viviendas en este lugar.