Jump to content
Logo of De Woonmeester

Rialen 4

1566XJ Assendelft • Noord-Holland

Sold
Award: Best Broker in Westzaan

Photo Gallery

Rialen 4 Assendelft
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Heerlijk lichte tussenwoning met 3 slaapkamers (voorheen 4) en een garage! Deze leuke woning (woonoppervlak 115 m2) staat op een perceel van 157 m2 in een rustige kindvriendelijke buurt. Kenmerkend voor deze buurt is de ruime opzet, de vele plantsoenen en de directe nabijheid van scholen en winkels. Directe buren aan de voorzijde zijn er niet. Voor de deur is een haag van groen met daarachter speelmogelijkheden voor diverse leeftijden. Vlak om de hoek zijn maar liefst 3 verschillende basisscholen. Een Deka, een Vomar en een AH met daar omheen tal van andere winkels zijn op korte afstand te vinden. Uitvalswegen richting Amsterdam, Zaandam en Alkmaar zijn binnen enkele minuten te bereiken. De woning ligt precies tussen de 2 voetbalclubs en de 2 tennisclubs, die Assendelft rijk is, in. Kortom, hier kun je rustig wonen in een ruim opgezette omgeving met tal van voorzieningen vlak om de hoek! Bent u degene die deze woning gaat (laten) moderniseren en hier met net zo veel plezier gaat wonen als de voormalige eigenaren? Bel of mail voor een afspraak! Indeling: Entree met toegang naar de woonkamer en het toilet. De tuingerichte woonkamer heeft veel licht inval door de grote raampartij. De open keuken is gedateerd, maar wel voorzien van een Bosch combi-oven en een 4-pits gasfornuis. Op de vloer liggen plavuizen en op alle wanden zit grof granol. Via openslaande deuren is toegang tot de patio die is overkapt, maar waarvan het grote dakraam open kan schuiven. 1e verdieping: Overloop met toegang tot de 2 slaapkamers (voorheen 3) en de badkamer. Aan de achterzijde is van 2 slaapkamers 1 gemaakt. Eventueel kan hier redelijk eenvoudig weer 2 slaapkamers van gemaakt worden. Aan de voorzijde is nog een ruime slaapkamer met daarnaast de badkamer. De badkamer beschikt over een dubbele wastafel, een 2e toilet en een douche. 2e verdieping: Via de vaste trap wordt de 2e verdieping bereikt. De opstelling van de CV (Intergas HRE 36/30) en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger vind je hier achter resp. aan de achter- en voorzijde afgeschermd door een deur. De overloop is voorzien van een dakraam. Verder is hier een grote zolderkamer met aan de achterzijde een groot dakraam. Middels een dakkapel is deze kamer nog flink te vergroten. Onder de schuine kanten is nog veel praktische opbergruimte. Tuin: Aan de voorzijde is een overkapte patio en een ruime garage (6.22m x 2.82m). De achtertuin ligt op het zuidwesten en is dus de hele dag lekker zonnig. Hier zit je in de zomer heerlijk buiten. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 115 m2 (NEN 2580 meetrapport aanwezig) - Bruto vloeroppervlakte 155 m2 - Perceeloppervlakte 157 m2 - Bouwjaar 1973 - Lichte woning met 3 slaapkamers (voorheen 4) - Gezellige overdekte patio aan de voorzijde - Betonnen vloeren - Dubbelglas, dak isolatie en - Energielabel C - Intergas HRE 36/30 CV ketel (bouwjaar 2016; in gebruik genomen in januari 2017) - Garage - Centraal gelegen vlakbij tal van voorzieningen - Oplevering in overleg/kan spoedig Voorbehouden: Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er vanuit gegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, oppervlaktes, etc.) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze uit het geheugen opgediept. De koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn, hij kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers. De makelaar kan u desgewenst verwijzen naar de betreffende instanties.

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
157 m²
Content
398 m³
External storage space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE 36/30A ( combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en patio/atrium
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-08-2025
Sale date
23-10-2025

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1566

Google Maps

Assendelft on the map

Discover where agents are active in Assendelft

Residential and neighborhood statistics in Assendelft

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Assendelft. In 2025 were there 25.310 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 470.045.

Residents

25.310

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 470.045

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

619

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Assendelft
Year Residents
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Annual WOZ value

WOZ value per year in Assendelft
Year Average WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Education level

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Origin of residents (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.077

Label B

1.154

Label C

1.075

Label G

541

Label A+++

461

Label D

364

Label A+

361

Label F

251

Label E

250

Label A++

181

Label A++++

163

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Assendelft
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 743 • Electricity: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Electricity: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Electricity: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Electricity: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Electricity: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Electricity: 3.476

Business activity in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Total number of company establishments: 3.265

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Assendelft
Period Crimes
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Assendelft.

Frequently asked questions about living in Assendelft

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer houses in Assendelft

View more homes in this location.