Ir directamente al contenido
Logotipo de Thijssen Makelaardij

Wachtspoor 20

1567LM Assendelft • Noord-Holland

Vendido

€ 549.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 561.830

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Wachtspoor 20 Assendelft
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! INLEIDING: DROOMHUIS VOOR VEELZIJDIGE LEEFSTIJLEN Ben jij op zoek naar die ene woning waarin alles klopt? Een plek waar comfort, ruimte én luxe perfect samenkomen? Ontdek deze ruime eengezinswoning in het populaire Saendelft! Met vier slaapkamers, een schitterende riante living en een tuin waar de ochtendzon je elke dag verwelkomt, is dit huis ideaal voor starters, jonge gezinnen of iedereen die op zoek is naar extra ruimte en rust. Gelegen in een kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik, biedt deze woning je meer dan alleen een thuis – het is de basis voor onbezorgd wonen en leven. KERNPUNTEN WAAR JE HART SNELLER VAN GAAT KLOPPEN Ruimte in overvloed: 140m² woonoppervlakte en een slimme plattegrond waarin elke vierkante meter efficiënt is benut. Vier slaapkamers (met de mogelijkheid tot een vijfde) maken dit huis ideaal voor groeiende gezinnen. Luxe van top tot teen: Een hoogwaardige afwerking met oog voor detail. Van een moderne keuken tot stijlvolle vloeren en strak stucwerk – dit huis is instap klaar. Genieten van licht en lucht: De ruime living is heerlijk licht dankzij een grote aanbouw die zorgt voor extra ruimte en een open sfeer. Ideaal voor gezellige avonden met familie of vrienden. Kindvriendelijke ligging: Saendelft staat bekend om zijn veilige en rustige straten. Speeltuinen, scholen en het winkelcentrum liggen praktisch om de hoek. Perfecte connectiviteit: Of je nu met de trein naar je werk pendelt of graag alles lopend doet – het NS-station ligt op een paar minuten wandelen! Altijd dichtbij alles wat je nodig hebt: Van winkels en supermarkten tot voortreffelijke scholen en recreatie, dit is waar gemak en luxe elkaar ontmoeten. VOLLEDIGE OMSCHRIJVING: JOUW NIEUWE THUIS TE MIDDEN VAN RUST EN GEMAK Dit is meer dan een huis – het is een plek waar verhalen worden opgebouwd en herinneringen worden gecreëerd. Gelegen in het geliefde Saendelft, waar rust en het levendige gezinsleven elkaar ontmoeten, staat deze prachtige woning garant voor comfortabel wonen. Zodra je de voordeur opent, word je verwelkomd door een fijne hal met genoeg ruimte voor jassen en schoenen. De hoogwaardige afwerking valt direct op; alles is netjes bijgehouden en met zorg ontworpen. Laten we beginnen in de living. De ruime woonkamer bruist van het licht door de grote raampartijen en openslaande deuren terwijl  tijdens de warme en zonnige dagen het elektrische zonnescherm zijn werk doet. De aanbouw maakt deze ruimte niet alleen extra groot, maar geeft je ook een gevoel van vrijheid. Zie je het al voor je? Een heerlijk grote eettafel waar je uitgebreid kunt tafelen, terwijl de kinderen knutselen of spelen in de aangrenzende zithoek. De moderne open keuken is een droom voor kookliefhebbers: een hoogwaardig gasfornuis, strakke kasten met veel opbergruimte en moderne inbouwapparatuur maken koken hier een feestje. Op naar boven: de eerste verdieping biedt maar liefst drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Alle slaapkamers zijn voorzien van grote ramen, wat elke kamer een frisse, lichte uitstraling geeft. De tweede verdieping herbergt een royale vierde kamer met genoeg opties om deze naar je eigen wens in te richten, bijvoorbeeld als thuiswerkplek, logeerkamer of extra slaapkamer. En over ruimte gesproken – dankzij de slimme indeling is er zelfs de mogelijkheid om een vijfde kamer te realiseren. De achtertuin is een absoluut pluspunt. Gelegen op het oosten, geniet je hier volop van de ochtendzon – perfect voor een ontbijtje in de buitenlucht met een kopje koffie. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, terwijl er genoeg ruimte is om te spelen, te tuinieren of lekker te loungen. Daarnaast beschik je over een handige berging en een achterom. Wat maakt deze woning extra aantrekkelijk? Het energielabel A, wat betekent dat je hier energiezuinig woont en voorbereid bent op de toekomst. Met een woonoppervlak van 140m², een perceel van 120m² en de gunstige ligging nabij alle voorzieningen, ontbreekt het je hier werkelijk aan niets. EEN KINDVRIENDELIJKE WIJK MET ALLE GEMAKKEN BINNEN HANDBEREIK Wonen in Saendelft is een feestje voor jong en oud. De buurt is omringd door scholen, kinderdagverblijven en speeltuinen, waardoor kinderen hier onbezorgd op kunnen groeien. Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar het winkelcentrum in de wijk – ideaal voor een snelle boodschap of lekker uitgebreid boodschappen doen. En heb je zin om de stad in te gaan? Met het NS-station op loopafstand ben je binnen no-time op weg naar Amsterdam, Alkmaar of Haarlem. Kortom, hier geniet je van de perfecte balans tussen stedelijke voorzieningen en een rustige woonomgeving. KERNPUNTEN HERHAALD: IN 100 WOORDEN Deze ruime en luxe afgewerkte eengezinswoning in Saendelft is een droomplek voor wie comfort en ruimte zoekt. Met 140m² woonoppervlakte, vier slaapkamers met de mogelijkheid voor een vijfde, een royale living en een zonnige achtertuin, past deze woning bij iedere levensfase. Op korte afstand van scholen, winkels, speeltuinen en openbaar vervoer is dit huis perfect gelegen voor gezinnen en professionals. De moderne afwerking, energielabel A en kindvriendelijke wijk maken dit huis tot een ideale plek om direct in te trekken en te genieten van alles wat het biedt.

Hipoteca berekenen

€ 549.000

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 561.830

3,04%

Anualmente

%

€ 27.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 549.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
120 m²
Contenido
497 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
51 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2011
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-08-2025
Fecha de venta
14-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1567

Mapas de Google

Assendelft en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Assendelft

Estadísticas de vivienda y vecindario en Assendelft

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Assendelft. En 2025 había 25.310 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 470.045.

Inhabitantes

25.310

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 470.045

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

619

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Assendelft
Año Inhabitantes
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Assendelft
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Nivel académico

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.077

Etiqueta B

1.154

Etiqueta C

1.075

Etiqueta G

541

Etiqueta A+++

461

Etiqueta D

364

Etiqueta A+

361

Etiqueta F

251

Etiqueta E

250

Etiqueta A++

181

Etiqueta A++++

163

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Assendelft
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 743 • Electricidad: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Electricidad: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Electricidad: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Electricidad: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Electricidad: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Electricidad: 3.476

Actividad empresarial en Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Número total de establecimientos empresariales: 3.265

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Assendelft
Periodo Delitos
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Assendelft.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Assendelft

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer viviendas in Assendelft

Ver más viviendas en este lugar.