Ir directamente al contenido
Logotipo de Mert-K makelaardij

Pastoor Rohsstraat 14

6262NK Banholt • Limburg

Disponible

€ 298.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 305.810

Precio de compra /m²: € 2.980

Galería de fotos

Pastoor Rohsstraat 14 Banholt
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze woning wordt u aangeboden door Mert-k makelaardij Aan de Pastoor Rohsstraat in Banholt bevindt zich deze verrassend ruime gezinswoning met volop mogelijkheden en potentie. Met een totale gebruikersoppervlakte van 100m2, drie slaapkamers, een praktische zolderkamer, open woonkamer, kelder, riante tuin én een eigen garage met oprit biedt deze woning een uitstekende basis voor wie graag zijn eigen woonwensen wil realiseren. De woning beschikt over veel leefruimte, fijne lichtinval en een praktische indeling, terwijl de royale buitenruimte zorgt voor een heerlijke plek om te ontspannen. De woning ligt in het charmante Banholt, een geliefd dorp in het Zuid-Limburgse heuvellandschap. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals een supermarkt, basisscholen, sportverenigingen en horecagelegenheden. Ook zijn omliggende dorpen en steden eenvoudig bereikbaar dankzij goede uitvalswegen richting Maastricht, Margraten en Gulpen. Openbaar vervoer bevindt zich op korte afstand en zorgt voor een prettige verbinding met de regio. Daarnaast staat de omgeving bekend om haar groene karakter, wandelroutes en rustige woonomgeving, waardoor u hier geniet van een fijne combinatie van rust en ruimte. Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. Rondom de woning is voldoende parkeergelegenheid aanwezig en daarnaast beschikt u over een eigen oprit met toegang tot de garage aan de achterzijde. Entree Eenmaal binnen in de hal, geeft deze toegang tot het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de kelder en de keuken. Woonkamer De open woonkamer voelt direct ruim en licht aan dankzij de grote raampartijen en prettige indeling. Hier heeft u volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek. De stenen vloer zorgt voor een praktische en onderhoudsvriendelijke basis, terwijl de schuifdeur naar de keuken een fijne verbinding creëert tussen beide ruimtes. Het is een aangename leefruimte waar u eenvoudig uw eigen sfeer aan kunt geven. Keuken De keuken grenst direct aan de woonkamer en is ingericht met een langwerpig aanrecht, waardoor u beschikt over voldoende werk- en opbergruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met afzuigkap, oven, koelkast en spoelbak. Hoewel de keuken gemoderniseerd kan worden, vormt deze ruimte een uitstekende basis om geheel naar eigen smaak en stijl in te richten. 1e verdieping Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer, allen bereikbaar vanaf de overloop. Slaapkamers De drie slaapkamers zijn stuk voor stuk fijne ruimtes met veel natuurlijke lichtinval. De kamers bieden voldoende plek voor een bed, kast en eventueel een bureau, waardoor ze multifunctioneel inzetbaar zijn als slaap-, werk- of hobbykamer. Dankzij de rustige ligging vormen het prettige ruimtes om volledig tot rust te komen. Sanitair De badkamer grenst aan de overloop en is volledig betegeld uitgevoerd. De ruimte beschikt over een douchecabine met glazen schuifdeur, een zwevend toilet en een wastafel. De moderne afwerking en nette staat zorgen ervoor dat u hier ontspannen de dag begint of afsluit. 2e verdieping Middels een vlizotrap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een praktische zolderkamer in de punt van het dak, ideaal voor extra opslagruimte of het bewaren van seizoensspullen. Kelder Vanuit de hal bereikt u de kelder. Deze praktische ruimte leent zich uitstekend voor het opslaan van voorraad, gereedschap of overige spullen die u graag uit het zicht bewaart. Buitenruimte De zonnige en riante achtertuin vormt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. De tuin is deels bestraat en beschikt daarnaast over veel groen, wat zorgt voor een fijne balans tussen sfeer en gebruiksgemak. Er is volop ruimte voor het plaatsen van een terras of loungehoek, terwijl u tevens toegang heeft tot een berging. Een prettige buitenruimte waar u in alle rust kunt ontspannen. Garage Aan de zijde van het perceel bevindt zich de garage met eigen oprit. De garage biedt ruimte voor het parkeren van een auto of fietsen, maar is tevens geschikt als opslagruimte of hobbyruimte voor gereedschap en andere spullen. Bijzonderheden: • Verrassend ruime gezinswoning met veel mogelijkheden op ruim perceel • Totale gebruikersoppervlakte van 100m2 • Drie slaapkamers aanwezig • Praktische zolderkamer bereikbaar via vlizotrap • Open woonkamer met veel lichtinval • Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur • Moderne badkamer in nette staat • Praktische kelder aanwezig • Cv installatie in eigendom • Zonnige en riante achtertuin met veel groen • Eigen garage en oprit aan de achterzijde • Voldoende parkeergelegenheid rondom de woning • Gelegen in rustige en groene woonomgeving • Goede bereikbaarheid richting Maastricht, Gulpen en Margraten Note: Deze informatie is met zorg samengesteld door Mert-K Makelaardij. Ondanks onze inspanningen om deze presentatie volledig en accuraat te maken, kunnen er geen rechten worden ontleend aan de inhoud. De woning is opgemeten volgens de NEN2580-norm; kleine afwijkingen zijn mogelijk. Een koopovereenkomst komt pas tot stand na schriftelijke ondertekening door beide partijen.

Hipoteca berekenen

€ 298.000

Coste del comprador (estimado): € 7.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 305.810

2,78%

Anualmente

%

€ 14.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 298.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
10 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
303 m²
Contenido
478 m³
Otra zona interior
35 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HRC30 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en landelijk gelegen
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6262

Mapas de Google

Banholt en el mapa

Explora Banholt y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Banholt

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Banholt. En 2026 había 1.028 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

1.028

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Banholt
Año Inhabitantes
2021 1.015
2022 1.025
2023 1.005
2024 1.005
2025 1.015
2026 1.028

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Banholt
Año Promedio WOZ
2021 EUR 291.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 365.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 280 0-15: 130 15-25: 105 25-45: 220 45-65: 285

Nivel académico

Hoger

230

Praktisch

170

Middelbaar

370

Origen de los residentes (2025)

Europa

95

Nederland

875

Buiten Europa

45

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 80
Appartementen 57
Tussenwoningen 99
Vrijstaande woningen 122
Twee-onder-één-kap woningen 105

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 15
1925 tot 1950 32
1950 tot 1970 92
1970 tot 1980 107
1980 tot 1990 52
1990 tot 2000 28
2000 tot 2010 7
2010 tot 2020 2
2020 en later 27

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

114

Etiqueta G

83

Etiqueta D

78

Etiqueta B

61

Etiqueta F

55

Etiqueta E

26

Etiqueta A

18

Etiqueta A+++

9

Etiqueta A+

5

Etiqueta A++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Banholt
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.690 3.380
2021 1.970 3.480
2022 1.530 3.300
2023 1.220 3.120
2024 1.210 3.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.300

Koopwoning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.380

Appartement

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.470

Tussenwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.730

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.070

Actividad empresarial en Banholt (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 110

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Banholt
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 3
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Banholt.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Banholt

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Banholt?

Banholt telt in 2026 ongeveer 1.028 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Banholt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Banholt is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Banholt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Banholt ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Banholt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Banholt?

In Banholt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 122 woningen.

Meer viviendas in Banholt

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.