Aller directement au contenu
Logo de Mert-K makelaardij

Pastoor Rohsstraat 14

6262NK Banholt • Limburg

Disponible

€ 298.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 305.810

Prix d'achat /m²: € 2.980

Galerie de photos

Pastoor Rohsstraat 14 Banholt
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze woning wordt u aangeboden door Mert-k makelaardij Aan de Pastoor Rohsstraat in Banholt bevindt zich deze verrassend ruime gezinswoning met volop mogelijkheden en potentie. Met een totale gebruikersoppervlakte van 100m2, drie slaapkamers, een praktische zolderkamer, open woonkamer, kelder, riante tuin én een eigen garage met oprit biedt deze woning een uitstekende basis voor wie graag zijn eigen woonwensen wil realiseren. De woning beschikt over veel leefruimte, fijne lichtinval en een praktische indeling, terwijl de royale buitenruimte zorgt voor een heerlijke plek om te ontspannen. De woning ligt in het charmante Banholt, een geliefd dorp in het Zuid-Limburgse heuvellandschap. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals een supermarkt, basisscholen, sportverenigingen en horecagelegenheden. Ook zijn omliggende dorpen en steden eenvoudig bereikbaar dankzij goede uitvalswegen richting Maastricht, Margraten en Gulpen. Openbaar vervoer bevindt zich op korte afstand en zorgt voor een prettige verbinding met de regio. Daarnaast staat de omgeving bekend om haar groene karakter, wandelroutes en rustige woonomgeving, waardoor u hier geniet van een fijne combinatie van rust en ruimte. Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. Rondom de woning is voldoende parkeergelegenheid aanwezig en daarnaast beschikt u over een eigen oprit met toegang tot de garage aan de achterzijde. Entree Eenmaal binnen in de hal, geeft deze toegang tot het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de kelder en de keuken. Woonkamer De open woonkamer voelt direct ruim en licht aan dankzij de grote raampartijen en prettige indeling. Hier heeft u volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek. De stenen vloer zorgt voor een praktische en onderhoudsvriendelijke basis, terwijl de schuifdeur naar de keuken een fijne verbinding creëert tussen beide ruimtes. Het is een aangename leefruimte waar u eenvoudig uw eigen sfeer aan kunt geven. Keuken De keuken grenst direct aan de woonkamer en is ingericht met een langwerpig aanrecht, waardoor u beschikt over voldoende werk- en opbergruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met afzuigkap, oven, koelkast en spoelbak. Hoewel de keuken gemoderniseerd kan worden, vormt deze ruimte een uitstekende basis om geheel naar eigen smaak en stijl in te richten. 1e verdieping Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer, allen bereikbaar vanaf de overloop. Slaapkamers De drie slaapkamers zijn stuk voor stuk fijne ruimtes met veel natuurlijke lichtinval. De kamers bieden voldoende plek voor een bed, kast en eventueel een bureau, waardoor ze multifunctioneel inzetbaar zijn als slaap-, werk- of hobbykamer. Dankzij de rustige ligging vormen het prettige ruimtes om volledig tot rust te komen. Sanitair De badkamer grenst aan de overloop en is volledig betegeld uitgevoerd. De ruimte beschikt over een douchecabine met glazen schuifdeur, een zwevend toilet en een wastafel. De moderne afwerking en nette staat zorgen ervoor dat u hier ontspannen de dag begint of afsluit. 2e verdieping Middels een vlizotrap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een praktische zolderkamer in de punt van het dak, ideaal voor extra opslagruimte of het bewaren van seizoensspullen. Kelder Vanuit de hal bereikt u de kelder. Deze praktische ruimte leent zich uitstekend voor het opslaan van voorraad, gereedschap of overige spullen die u graag uit het zicht bewaart. Buitenruimte De zonnige en riante achtertuin vormt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. De tuin is deels bestraat en beschikt daarnaast over veel groen, wat zorgt voor een fijne balans tussen sfeer en gebruiksgemak. Er is volop ruimte voor het plaatsen van een terras of loungehoek, terwijl u tevens toegang heeft tot een berging. Een prettige buitenruimte waar u in alle rust kunt ontspannen. Garage Aan de zijde van het perceel bevindt zich de garage met eigen oprit. De garage biedt ruimte voor het parkeren van een auto of fietsen, maar is tevens geschikt als opslagruimte of hobbyruimte voor gereedschap en andere spullen. Bijzonderheden: • Verrassend ruime gezinswoning met veel mogelijkheden op ruim perceel • Totale gebruikersoppervlakte van 100m2 • Drie slaapkamers aanwezig • Praktische zolderkamer bereikbaar via vlizotrap • Open woonkamer met veel lichtinval • Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur • Moderne badkamer in nette staat • Praktische kelder aanwezig • Cv installatie in eigendom • Zonnige en riante achtertuin met veel groen • Eigen garage en oprit aan de achterzijde • Voldoende parkeergelegenheid rondom de woning • Gelegen in rustige en groene woonomgeving • Goede bereikbaarheid richting Maastricht, Gulpen en Margraten Note: Deze informatie is met zorg samengesteld door Mert-K Makelaardij. Ondanks onze inspanningen om deze presentatie volledig en accuraat te maken, kunnen er geen rechten worden ontleend aan de inhoud. De woning is opgemeten volgens de NEN2580-norm; kleine afwijkingen zijn mogelijk. Een koopovereenkomst komt pas tot stand na schriftelijke ondertekening door beide partijen.

Prêt immobilier berekenen

€ 298.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 305.810

2,78%

Annuellement

%

€ 14.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 298.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
10 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
303 m²
Contenu
478 m³
Autre espace intérieur
35 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
22 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HRC30 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en landelijk gelegen
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6262

Google Maps

Banholt sur la carte

Explorez Banholt et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Banholt

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Banholt. En 2026 étaient 1.028 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.

Résidents

1.028

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 394.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

11

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Banholt
Année Résidents
2021 1.015
2022 1.025
2023 1.005
2024 1.005
2025 1.015
2026 1.028

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Banholt
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 291.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 365.000
2025 EUR 394.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 280 0-15: 130 15-25: 105 25-45: 220 45-65: 285

Niveau d'enseignement

Hoger

230

Praktisch

170

Middelbaar

370

Origine des habitants (2025)

Europa

95

Nederland

875

Buiten Europa

45

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 80
Appartementen 57
Tussenwoningen 99
Vrijstaande woningen 122
Twee-onder-één-kap woningen 105

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 15
1925 tot 1950 32
1950 tot 1970 92
1970 tot 1980 107
1980 tot 1990 52
1990 tot 2000 28
2000 tot 2010 7
2010 tot 2020 2
2020 en later 27

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

114

Étiquette G

83

Étiquette D

78

Étiquette B

61

Étiquette F

55

Étiquette E

26

Étiquette A

18

Étiquette A+++

9

Étiquette A+

5

Étiquette A++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Banholt
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.690 3.380
2021 1.970 3.480
2022 1.530 3.300
2023 1.220 3.120
2024 1.210 3.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.290 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.300

Koopwoning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.380

Appartement

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.470

Tussenwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.730

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.070

Activité dans Banholt (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 110

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Banholt
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 3
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Banholt.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Banholt

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Banholt?

Banholt telt in 2026 ongeveer 1.028 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Banholt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Banholt is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Banholt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Banholt ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Banholt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Banholt?

In Banholt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 122 woningen.

Meer maisons in Banholt

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.