Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Makelaarsgroep

Botter 16

2991PA Barendrecht • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 499.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 510.830

Precio de compra /m²: € 4.057

Galería de fotos

Botter 16 Barendrecht
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een sfeervolle, uitstekend onderhouden en verrassend ruime hoekwoning met zonnige tuin op het zuidoosten, hoogwaardige afwerking en maar liefst vier slaapkamers (mogelijkheid tot 5). Deze woning combineert comfort, duurzaamheid en een ideale ligging in een rustige, kindvriendelijke woonwijk. Met onder andere 8 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond, een tuingerichte woonkamer en een gezellige veranda is dit een woning die nagenoeg instapklaar is. Gelegen in de wijk Buitenoord, in een rustige en ruim opgezette woonomgeving met volop parkeergelegenheid en een prettige, veilige sfeer. Scholen, kinderopvang, sportverenigingen en diverse speelpleintjes bevinden zich op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen bereik je het centrum van Barendrecht binnen enkele minuten. Ook het openbaar vervoer (bus en NS-station Barendrecht) ligt dichtbij en via de A15 en A29 rijd je snel richting Rotterdam, Dordrecht en de Hoekse Waard. Een perfecte combinatie van rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Kortom deze uitstekend onderhouden hoekwoning biedt ruimte in een geliefde woonomgeving. Met voldoende slaapkamers, een zonnige tuin mét veranda, moderne afwerking en een praktische indeling is dit een ideale gezinswoning. BEGANE GROND: De ruime voortuin geeft toegang tot de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, de modern afgewerkte toiletruimte en de toegang tot de inpandige berging. De toiletruimte is volledig betegeld in wit/grijs en voorzien van een hangend toilet en fonteintje. Vanuit de hal bereik je tevens de praktische berging met opstelling voor wasmachine en droger, de omvormer van de zonnepanelen en een vliering voor extra bergruimte. Deze berging is ook bereikbaar vanuit de voortuin, ideaal voor fietsen of extra opslag. Via een stoere zwarte glazen paneeldeur betreed je de woonkamer, wat direct zorgt voor een stijlvolle en moderne uitstraling. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de sfeervolle eetkeuken met ruimte voor een gezellige eethoek. De keuken is opgesteld in een hoekopstelling en uitgevoerd in crème met een grijs kunststof aanrechtblad. Voorzien van een 5-pits gasfornuis met brede oven, RVS afzuigkap, koelkast en vaatwasser, een fijne plek om uitgebreid te koken en tafelen. De tuingerichte woonkamer aan de achterzijde is heerlijk licht en biedt via een deur met schuifhor toegang tot de zonnige achtertuin. De begane grond is afgewerkt met glad gestucte wanden en plafonds en grijze plavuizen met comfortabele vloerverwarming. De open trap leidt naar de eerste verdieping. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt volop zon. De tuin is verzorgd aangelegd met sierbeplanting, gazon en een houten berging met aangebouwde veranda, uitgevoerd in Douglas hout met Zweeds rabat, een heerlijke plek om tot in de late uurtjes te genieten. Daarnaast is er een handmatig bedienbaar grijs zonnescherm aanwezig. Achter de woning bevindt zich nog een kleine aangebouwde stenen berging. De tuin is tevens bereikbaar via een zij-ingang en grenst aan een speelpleintje, ideaal voor gezinnen met kinderen. EERSTE VERDIEPING: De ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 (voorzijde): royale kamer met een vaste kastenwand in taupe kleur. Slaapkamer 2 (achterzijde): voorzien van een hor. Slaapkamer 3 (achterzijde): eveneens voorzien van een praktische kastenwand. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en glad gestucte wanden en plafonds, wat zorgt voor een frisse en moderne uitstraling. De badkamer is volledig betegeld met witte wandtegels en grijze vloertegels en beschikt over een inloopdouche, tweede toilet (duoblok) en vaste wastafel. Een nette, tijdloze en functionele ruimte. TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder bevindt zich de opstelplaats van de HR cv-combiketel (AWB, 2012), netjes weggewerkt in een aparte nis. Aan de achterzijde is de vierde slaapkamer gerealiseerd, voorzien van een Velux dakraam met verduisterend gordijn en hor. Dankzij de hoge nok en de praktische indeling is dit een volwaardige slaapkamer met veel bergruimte. Indien gewenst is het mogelijk om op deze verdieping twee slaapkamers te realiseren. BIJZONDERHEDEN: - Ruime en uitstekend onderhouden hoekwoning - Zonnige achtertuin op het zuidoosten - Houten berging met aangebouwde veranda (Douglas hout, Zweeds rabat) - 8 zonnepanelen - Vloerverwarming op de begane grond - Tuingerichte woonkamer met schuifhor naar de tuin - Eetkeuken aan de voorzijde met complete inbouwapparatuur - 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5) - Inpandige berging bereikbaar vanuit hal én voortuin - Rustige, kindvriendelijke ligging met speelpleintje achter de woning Makelaar: Marco Bos

Hipoteca berekenen

€ 499.000

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.830

3,04%

Anualmente

%

€ 24.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
166 m²
Contenido
447 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
AWB (gas gestookt combiketel uit 2012)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-11-2025
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2991

Mapas de Google

Vista geográfica Barendrecht

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Barendrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Barendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barendrecht. En 2026 había 48.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.

Inhabitantes

48.678

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 447.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.819

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Barendrecht
Año Inhabitantes
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Barendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.385

Etiqueta B

5.569

Etiqueta C

3.397

Etiqueta A+

840

Etiqueta D

706

Etiqueta G

464

Etiqueta A+++

386

Etiqueta F

358

Etiqueta A++

345

Etiqueta E

331

Etiqueta A++++

211

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Barendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.660

Actividad empresarial en Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Número total de establecimientos empresariales: 6.875

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Barendrecht
Periodo Delitos
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Barendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer viviendas in Barendrecht

Ver más viviendas en este lugar.