Ir directamente al contenido
Logotipo de Markant NVM Makelaars

Middeldijk 25

2992SH Barendrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 5.319

Galería de fotos

Middeldijk 25 Barendrecht
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen met karakter aan de Middeldijk in Barendrecht! De huidige bewoners: 'Een geweldig huis waar wij met onze vier kinderen met ontzettend veel plezier hebben gewoond, en dat wij nu na ruim 50 jaar gaan verlaten. De reden is dat we dichter bij onze kinderen en kleinkinderen willen gaan wonen'. Een charmante jaren ’30 woning met ruimte, sfeer én een geweldige tuin. Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met karakter, veel groen en volop leefruimte? Dan is deze unieke jaren ’30 woning aan de geliefde Middeldijk in Barendrecht precies wat je zoekt. Hier woon je op een riant perceel eigen grond van totaal maar liefst 626 m², midden in het groen, maar toch alles dichtbij. Wat deze woning bijzonder maakt: • Vrijstaand en sfeervol: Authentieke jaren ’30 bouwstijl met originele details • Riante tuin rondom: Zonnig, groen en volop privacy - perfect voor relaxen, spelen of BBQ’en • Sfeervolle woonkamer met een oppervlakte van ruim 44 m² en een open haard • Grote werk-/hobbykamer op de begane grond voor wie wil thuiswerken of levensloopbestendig wonen • Ruime keuken (gedateerd) met uitzicht op de fraaie tuin • Keuken en bijkeuken, beide met directe toegang tot de tuin • Vier slaapkamers, waaronder een royale ouderslaapkamer • Zeven ingebouwde kasten • Bergvliering • Parkeerstrook voor twee auto’s op eigen grond • Goed onderhouden en in 1979 en 1995 in stijl vernieuwd en uitgebouwd Ruimte om te leven Deze fijne woning biedt circa 141 m² aan woonoppervlakte, verdeeld over een gezellige en lichte woonkamer, een aparte werk- of studeerkamer, of misschien een speelkamer voor de kinderen, een royale keuken met bijkeuken, vier slaapkamers en een badkamer. Alles is sfeervol afgewerkt, met behoud van het oorspronkelijke karakter. De woonkamer heeft grote raampartijen en een vrij uitzicht. De open haard zorgt voor sfeer tijdens winteravonden. Buitenleven in stijl De prachtige tuin rondom is een absolute blikvanger: volwassen groen, diverse fruitbomen, fraai terras en volop zon dankzij de zeer gunstige ligging op het zuiden. Of je nu wilt tuinieren, loungen, een feestje geven, of de kinderen vrij laten spelen: deze tuin biedt ruimte voor alles. In de tuin staat een grote berging voor o.a. fietsen, werkbank, tuinstoelen en tuingereedschap. Locatie en bereikbaarheid: top Wonen aan de Middeldijk betekent: rust, ruimte én goede verbindingen. Je woont op loop- of fietsafstand van winkels, kinderboerderij, scholen, horeca, sportclubs en park Nieuweland. Ook Rotterdam en Dordrecht zijn binnen handbereik: met auto, bus, trein of sneltram ben je er zó. Voor wie is dit huis? Deze woning past perfect bij jonge gezinnen, thuiswerkers of stellen die comfort willen combineren met karakter. Of je nu op zoek bent naar een woning om in door te groeien, te werken of gewoon te genieten van het leven: hier heb je de vrijheid én de ruimte. Bijzonderheden • De woning is voorzien van Energielabel D • De woning is geheel voorzien van isolerende beglazing: deels HR en deels HR++ • Gevel- en dakisolatie • Subsidie beschikbaar van de Gemeente ( € 2.700,-) voor verdere isolatie • Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2019 en in 2025 uitgevoerd door een erkend en plaatselijk schildersbedrijf • HR-centrale verwarmingsketel (Nefit Ecoline) • Het terras en de tuin zijn voorzien van verlichting en een wateraansluiting • In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen. Oplevering in overleg. Benieuwd naar de sfeer en ruimte van deze bijzondere woning? Kom langs en ervaar het zelf. Bel of mail met Markant NVM makelaars voor een vrijblijvende bezichtiging, ook op zaterdag. Markant NVM makelaars: we zijn er voor je van maandag tot en met zaterdag. Markant NVM Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Aankopen? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning (dijkwoning)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Área del lote
626 m²
Contenido
525 m³
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
380 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Ecomline HR-combi-ketel (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
19-06-2025
Fecha de venta
27-08-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2992

Mapas de Google

Vista geográfica Barendrecht

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Barendrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Barendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barendrecht. En 2026 había 48.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.

Inhabitantes

48.678

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 447.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.819

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Barendrecht
Año Inhabitantes
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Barendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.385

Etiqueta B

5.569

Etiqueta C

3.397

Etiqueta A+

840

Etiqueta D

706

Etiqueta G

464

Etiqueta A+++

386

Etiqueta F

358

Etiqueta A++

345

Etiqueta E

331

Etiqueta A++++

211

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Barendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.660

Actividad empresarial en Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Número total de establecimientos empresariales: 6.875

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Barendrecht
Periodo Delitos
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Barendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer viviendas in Barendrecht

Ver más viviendas en este lugar.