Ir directamente al contenido
Logotipo de Estate Makelaar

Platehaven 65

2993HR Barendrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 5.265

Galería de fotos

Platehaven 65 Barendrecht
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WONEN OP HOOG NIVEAU MET EEN FORMIDABEL UITZICHT RICHTING DE GAATKENSPLAS, GAATKENSPLAAT & HET PLEIN MET DE TERRASSEN VAN HET GEZELLIGE HAVENHOOFD? DAT KAN IN DIT RUIME, LUXE EN MODERNE APPARTEMENT. Dit appartement bevindt zich in het "Havenkwartier" in het fraaie complex Maaskwartier. Bovendien bevindt het zich op enkele meters van winkelcentrum Carnisse Veste en direct aan een levendig horecaplein. Tevens zijn er diverse openbaar vervoersmogelijkheden (bushalte en tram naar het centrum van Rotterdam), sportscholen, een zwembad en het recreatiegebied langs de Oude Maas gemakkelijk bereikbaar. In de directe omgeving zijn de belangrijkste snelwegen (A29 en A15) met de auto snel te bereiken. Een luxe en ruim 3 voorheen 4 kamer hoek-appartement op de 3e verdieping met een eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage, een berging en lift. Dit fraaie appartement is onder andere voorzien van een mooie living met zijramen, een fraaie keuken, een luxe badkamer & toilet, 2 slaapkamers, veel bergruimte en een fijn terras. Kortom, heerlijk wonen en buiten genieten op circa 126 m² te midden van alle voorzieningen. Indeling: Centraal entree met een gemeenschappelijke keurige hal met toegang tot de parkeergarage en berging, de brievenbussen, videofoon/intercom, toegang tot de lift en de trapopgang naar de verdiepingen. Indeling appartement: Vanuit de centrale hal op de 3e verdieping toegang tot de woning: Entree woning met een zeer ruime hal voorzien van een complete meterkast, een vaste garderoberuimte met mooie schuifdeuren, een videofoon-installatie en een design radiator met een spiegel. Verder vanuit de hal toegang tot de praktische binnenberging met daarin met opstelplaats voor de wasmachine, wasdroger en de combiketel. De ruime en zonnige woonkamer is voorzien van zeer fraaie raampartijen, een airco uit oktober 2024, deuren naar het terras en een in 2024 geplaatste, zwart stalen deur met frame van GERS. Vanaf het terras van circa 13 m² een fraai, levendig en gezellig uitzicht. Het terras is voorzien van een elektrisch zonnescherm en een elektrisch zonnescreen aan de zijkant met een glazen wand. Veel zon! De woonkeuken is voorzien van een luxe, ruime en complete keukenopstelling met een wandmodule met daarin een aparte magnetron, een oven, een grote koelkast, een vriezer en veel bergruimte. In het kookeiland/spoeleiland zijn ingebouwd: een vernieuwde inductie-kookplaat, een vernieuwde vaatwasser, een vernieuwde spoelbak en een fraai vernieuwd aanrechtblad. Verder ook veel bergruimte in lades en kasten. Aan het plafond een professionele Novy afzuiging met afstandsbediening. De hal, woonkamer en de keuken (13,24 x 5,46) zijn voorzien van tegelvloer. Vanuit de zeer ruime hal zijn de slaapkamers, de badkamer en het toilet bereikbaar. Slaapkamer 1 is zeer ruim en voorzien van een grote kastenwand. Slaapkamer 2 is tevens voorzien van een vaste kastenwand in een L-vorm met schuifdeuren. De royale en luxe badkamer is net als de toiletruimte tijdloos, deze badkamer is geplaatst in 2022 en is voorzien van fraaie betegeling, een ruime inloopdouche met een glazen wand en een luxe wandmeubel compleet met een brede wastafel, luxe spiegel, verlichting en veel bergruimte. Een zeer nette, luxe en instapklare badkamer! De tijdloze en keurige toiletruimte is voorzien van een wit hangend toilet en een fonteintje in het wit met daarbij een fraaie tegelcombinatie net als de badkamer. Ook geplaatst in 2022. Een mooi geheel! Kortom: Bel ons voor een bezichtiging en ervaar dit fraaie appartement. Bijzonderheden: -Fraai wonen! -Goede materialen en tijdloos. -Verzorgd 3 kamer appartement. -Privé berging van circa 6.50 m² met elektra. -1 privé parkeerplaats in de onderbouw. -VVE € 254,- per maand inclusief de parkeerplaatsen. -Zeer actieve VVE. -Woonoppervlakte circa 113 m². -Balkon circa 13 m². -Bouwjaar circa 2006/2007. -Meterkast op de centrale hal. -Diverse luxe extra’s. -Gelegen in een fraai appartementencomplex. -Volledig geïsoleerd. -Hardhouten kozijnen en isolerende beglazing. -VVE is actief. -Eigen combiketel van Remeha uit 2021. -Unit mechanische ventilatie is vervangen in 2023. -Energielabel A -Een elektrische screen, een zonnescherm, rolluiken en horren zijn aanwezig. -Zie plattegronden voor exacte afmetingen. Oplevering: In overleg. De meting en berekeningen zijn op basis van de ”Meetinstructie bepalen gebruiksoppervlakten woningen” en ”Meetinstructie bepalen bruto inhoud woningen” a.d.h.v. de NEN2580:2007 NL, ‘Oppervlakten en inhouden van gebouwen – Termen, definities en bepalingsmethoden’, inclusief het correctieblad NEN 2580:2007/C1:2008. Op dit meetcertificaat zijn de in dit meetrapport genoemde aannames en voorbehouden van toepassing. Rapport opgemaakt door Zibber B.V., naar beste kennis en wetenschap, geheel te goeder trouw en voldoet aan de eisen van NTA 2581:2011 3 Toelichting bij rapport Informatie over het rapport Zibber B.V. heeft een meetrapport samengesteld, waarin de gebruiksoppervlakten gesplitst per woonlaag en/of bijzondere ruimten zijn aangegeven. Het meetrapport is opgesteld conform de NTA:2011 NL. De meting en berekeningen zijn conform de richtlijnen NEN2580:2007 NL, ‘Oppervlakten en inhouden van gebouwen – Termen, definities en bepalingsmethoden’, inclusief het correctieblad NEN 2580:2007/C1:2008 en voor zover relevant conform de NTA 2581 ‘Opstellen van meetrapporten volgens NEN2580’. Met uitzondering van de afwijkingen aangegeven in de meetinstructie Juli 2020 opgesteld door NVM, Vastgoed Pro, VBO, VNG, NRVT en de Waarderingskamer. Op dit meetcertificaat zijn de in dit meetrapport genoemde aannames en voorbehouden van toepassing. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Contenido
373 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
23 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Inpandig en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2025
Fecha de venta
16-08-2025

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2993

Mapas de Google

Vista geográfica Barendrecht

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Barendrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Barendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barendrecht. En 2026 había 48.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.

Inhabitantes

48.678

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 447.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.819

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Barendrecht
Año Inhabitantes
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Barendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.385

Etiqueta B

5.569

Etiqueta C

3.397

Etiqueta A+

840

Etiqueta D

706

Etiqueta G

464

Etiqueta A+++

386

Etiqueta F

358

Etiqueta A++

345

Etiqueta E

331

Etiqueta A++++

211

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Barendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.660

Actividad empresarial en Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Número total de establecimientos empresariales: 6.875

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Barendrecht
Periodo Delitos
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Barendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer viviendas in Barendrecht

Ver más viviendas en este lugar.