Direkt zum Inhalt
Logo von Estate Makelaar

Platehaven 65

2993HR Barendrecht • Zuid-Holland

Verkauft

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 5.265

Fotoalbum

Platehaven 65 Barendrecht
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

WONEN OP HOOG NIVEAU MET EEN FORMIDABEL UITZICHT RICHTING DE GAATKENSPLAS, GAATKENSPLAAT & HET PLEIN MET DE TERRASSEN VAN HET GEZELLIGE HAVENHOOFD? DAT KAN IN DIT RUIME, LUXE EN MODERNE APPARTEMENT. Dit appartement bevindt zich in het "Havenkwartier" in het fraaie complex Maaskwartier. Bovendien bevindt het zich op enkele meters van winkelcentrum Carnisse Veste en direct aan een levendig horecaplein. Tevens zijn er diverse openbaar vervoersmogelijkheden (bushalte en tram naar het centrum van Rotterdam), sportscholen, een zwembad en het recreatiegebied langs de Oude Maas gemakkelijk bereikbaar. In de directe omgeving zijn de belangrijkste snelwegen (A29 en A15) met de auto snel te bereiken. Een luxe en ruim 3 voorheen 4 kamer hoek-appartement op de 3e verdieping met een eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage, een berging en lift. Dit fraaie appartement is onder andere voorzien van een mooie living met zijramen, een fraaie keuken, een luxe badkamer & toilet, 2 slaapkamers, veel bergruimte en een fijn terras. Kortom, heerlijk wonen en buiten genieten op circa 126 m² te midden van alle voorzieningen. Indeling: Centraal entree met een gemeenschappelijke keurige hal met toegang tot de parkeergarage en berging, de brievenbussen, videofoon/intercom, toegang tot de lift en de trapopgang naar de verdiepingen. Indeling appartement: Vanuit de centrale hal op de 3e verdieping toegang tot de woning: Entree woning met een zeer ruime hal voorzien van een complete meterkast, een vaste garderoberuimte met mooie schuifdeuren, een videofoon-installatie en een design radiator met een spiegel. Verder vanuit de hal toegang tot de praktische binnenberging met daarin met opstelplaats voor de wasmachine, wasdroger en de combiketel. De ruime en zonnige woonkamer is voorzien van zeer fraaie raampartijen, een airco uit oktober 2024, deuren naar het terras en een in 2024 geplaatste, zwart stalen deur met frame van GERS. Vanaf het terras van circa 13 m² een fraai, levendig en gezellig uitzicht. Het terras is voorzien van een elektrisch zonnescherm en een elektrisch zonnescreen aan de zijkant met een glazen wand. Veel zon! De woonkeuken is voorzien van een luxe, ruime en complete keukenopstelling met een wandmodule met daarin een aparte magnetron, een oven, een grote koelkast, een vriezer en veel bergruimte. In het kookeiland/spoeleiland zijn ingebouwd: een vernieuwde inductie-kookplaat, een vernieuwde vaatwasser, een vernieuwde spoelbak en een fraai vernieuwd aanrechtblad. Verder ook veel bergruimte in lades en kasten. Aan het plafond een professionele Novy afzuiging met afstandsbediening. De hal, woonkamer en de keuken (13,24 x 5,46) zijn voorzien van tegelvloer. Vanuit de zeer ruime hal zijn de slaapkamers, de badkamer en het toilet bereikbaar. Slaapkamer 1 is zeer ruim en voorzien van een grote kastenwand. Slaapkamer 2 is tevens voorzien van een vaste kastenwand in een L-vorm met schuifdeuren. De royale en luxe badkamer is net als de toiletruimte tijdloos, deze badkamer is geplaatst in 2022 en is voorzien van fraaie betegeling, een ruime inloopdouche met een glazen wand en een luxe wandmeubel compleet met een brede wastafel, luxe spiegel, verlichting en veel bergruimte. Een zeer nette, luxe en instapklare badkamer! De tijdloze en keurige toiletruimte is voorzien van een wit hangend toilet en een fonteintje in het wit met daarbij een fraaie tegelcombinatie net als de badkamer. Ook geplaatst in 2022. Een mooi geheel! Kortom: Bel ons voor een bezichtiging en ervaar dit fraaie appartement. Bijzonderheden: -Fraai wonen! -Goede materialen en tijdloos. -Verzorgd 3 kamer appartement. -Privé berging van circa 6.50 m² met elektra. -1 privé parkeerplaats in de onderbouw. -VVE € 254,- per maand inclusief de parkeerplaatsen. -Zeer actieve VVE. -Woonoppervlakte circa 113 m². -Balkon circa 13 m². -Bouwjaar circa 2006/2007. -Meterkast op de centrale hal. -Diverse luxe extra’s. -Gelegen in een fraai appartementencomplex. -Volledig geïsoleerd. -Hardhouten kozijnen en isolerende beglazing. -VVE is actief. -Eigen combiketel van Remeha uit 2021. -Unit mechanische ventilatie is vervangen in 2023. -Energielabel A -Een elektrische screen, een zonnescherm, rolluiken en horren zijn aanwezig. -Zie plattegronden voor exacte afmetingen. Oplevering: In overleg. De meting en berekeningen zijn op basis van de ”Meetinstructie bepalen gebruiksoppervlakten woningen” en ”Meetinstructie bepalen bruto inhoud woningen” a.d.h.v. de NEN2580:2007 NL, ‘Oppervlakten en inhouden van gebouwen – Termen, definities en bepalingsmethoden’, inclusief het correctieblad NEN 2580:2007/C1:2008. Op dit meetcertificaat zijn de in dit meetrapport genoemde aannames en voorbehouden van toepassing. Rapport opgemaakt door Zibber B.V., naar beste kennis en wetenschap, geheel te goeder trouw en voldoet aan de eisen van NTA 2581:2011 3 Toelichting bij rapport Informatie over het rapport Zibber B.V. heeft een meetrapport samengesteld, waarin de gebruiksoppervlakten gesplitst per woonlaag en/of bijzondere ruimten zijn aangegeven. Het meetrapport is opgesteld conform de NTA:2011 NL. De meting en berekeningen zijn conform de richtlijnen NEN2580:2007 NL, ‘Oppervlakten en inhouden van gebouwen – Termen, definities en bepalingsmethoden’, inclusief het correctieblad NEN 2580:2007/C1:2008 en voor zover relevant conform de NTA 2581 ‘Opstellen van meetrapporten volgens NEN2580’. Met uitzondering van de afwijkingen aangegeven in de meetinstructie Juli 2020 opgesteld door NVM, Vastgoed Pro, VBO, VNG, NRVT en de Waarderingskamer. Op dit meetcertificaat zijn de in dit meetrapport genoemde aannames en voorbehouden van toepassing. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
113 m²
Inhalt
373 m³
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
23 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garagenart
Inpandig en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
11-06-2025
Verkaufsdatum
16-08-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2993

Google Karten

Geografische Übersicht Barendrecht

Entdecken Sie, wo Makler in Barendrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Barendrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barendrecht. In 2026 waren da 48.678 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.

Einwohner

48.678

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.819

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barendrecht
Jahr Einwohner
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barendrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Ausbildungsstufe

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.385

Bezeichnung B

5.569

Bezeichnung C

3.397

Bezeichnung A+

840

Bezeichnung D

706

Bezeichnung G

464

Bezeichnung A+++

386

Bezeichnung F

358

Bezeichnung A++

345

Bezeichnung E

331

Bezeichnung A++++

211

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barendrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Strom: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.660

Betriebsaktivität in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.875

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barendrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barendrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barendrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer Häuser in Barendrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.