Jump to content
Logo of Estate Makelaar

Platehaven 65

2993HR Barendrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 5.265

Photo Gallery

Platehaven 65 Barendrecht
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

WONEN OP HOOG NIVEAU MET EEN FORMIDABEL UITZICHT RICHTING DE GAATKENSPLAS, GAATKENSPLAAT & HET PLEIN MET DE TERRASSEN VAN HET GEZELLIGE HAVENHOOFD? DAT KAN IN DIT RUIME, LUXE EN MODERNE APPARTEMENT. Dit appartement bevindt zich in het "Havenkwartier" in het fraaie complex Maaskwartier. Bovendien bevindt het zich op enkele meters van winkelcentrum Carnisse Veste en direct aan een levendig horecaplein. Tevens zijn er diverse openbaar vervoersmogelijkheden (bushalte en tram naar het centrum van Rotterdam), sportscholen, een zwembad en het recreatiegebied langs de Oude Maas gemakkelijk bereikbaar. In de directe omgeving zijn de belangrijkste snelwegen (A29 en A15) met de auto snel te bereiken. Een luxe en ruim 3 voorheen 4 kamer hoek-appartement op de 3e verdieping met een eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage, een berging en lift. Dit fraaie appartement is onder andere voorzien van een mooie living met zijramen, een fraaie keuken, een luxe badkamer & toilet, 2 slaapkamers, veel bergruimte en een fijn terras. Kortom, heerlijk wonen en buiten genieten op circa 126 m² te midden van alle voorzieningen. Indeling: Centraal entree met een gemeenschappelijke keurige hal met toegang tot de parkeergarage en berging, de brievenbussen, videofoon/intercom, toegang tot de lift en de trapopgang naar de verdiepingen. Indeling appartement: Vanuit de centrale hal op de 3e verdieping toegang tot de woning: Entree woning met een zeer ruime hal voorzien van een complete meterkast, een vaste garderoberuimte met mooie schuifdeuren, een videofoon-installatie en een design radiator met een spiegel. Verder vanuit de hal toegang tot de praktische binnenberging met daarin met opstelplaats voor de wasmachine, wasdroger en de combiketel. De ruime en zonnige woonkamer is voorzien van zeer fraaie raampartijen, een airco uit oktober 2024, deuren naar het terras en een in 2024 geplaatste, zwart stalen deur met frame van GERS. Vanaf het terras van circa 13 m² een fraai, levendig en gezellig uitzicht. Het terras is voorzien van een elektrisch zonnescherm en een elektrisch zonnescreen aan de zijkant met een glazen wand. Veel zon! De woonkeuken is voorzien van een luxe, ruime en complete keukenopstelling met een wandmodule met daarin een aparte magnetron, een oven, een grote koelkast, een vriezer en veel bergruimte. In het kookeiland/spoeleiland zijn ingebouwd: een vernieuwde inductie-kookplaat, een vernieuwde vaatwasser, een vernieuwde spoelbak en een fraai vernieuwd aanrechtblad. Verder ook veel bergruimte in lades en kasten. Aan het plafond een professionele Novy afzuiging met afstandsbediening. De hal, woonkamer en de keuken (13,24 x 5,46) zijn voorzien van tegelvloer. Vanuit de zeer ruime hal zijn de slaapkamers, de badkamer en het toilet bereikbaar. Slaapkamer 1 is zeer ruim en voorzien van een grote kastenwand. Slaapkamer 2 is tevens voorzien van een vaste kastenwand in een L-vorm met schuifdeuren. De royale en luxe badkamer is net als de toiletruimte tijdloos, deze badkamer is geplaatst in 2022 en is voorzien van fraaie betegeling, een ruime inloopdouche met een glazen wand en een luxe wandmeubel compleet met een brede wastafel, luxe spiegel, verlichting en veel bergruimte. Een zeer nette, luxe en instapklare badkamer! De tijdloze en keurige toiletruimte is voorzien van een wit hangend toilet en een fonteintje in het wit met daarbij een fraaie tegelcombinatie net als de badkamer. Ook geplaatst in 2022. Een mooi geheel! Kortom: Bel ons voor een bezichtiging en ervaar dit fraaie appartement. Bijzonderheden: -Fraai wonen! -Goede materialen en tijdloos. -Verzorgd 3 kamer appartement. -Privé berging van circa 6.50 m² met elektra. -1 privé parkeerplaats in de onderbouw. -VVE € 254,- per maand inclusief de parkeerplaatsen. -Zeer actieve VVE. -Woonoppervlakte circa 113 m². -Balkon circa 13 m². -Bouwjaar circa 2006/2007. -Meterkast op de centrale hal. -Diverse luxe extra’s. -Gelegen in een fraai appartementencomplex. -Volledig geïsoleerd. -Hardhouten kozijnen en isolerende beglazing. -VVE is actief. -Eigen combiketel van Remeha uit 2021. -Unit mechanische ventilatie is vervangen in 2023. -Energielabel A -Een elektrische screen, een zonnescherm, rolluiken en horren zijn aanwezig. -Zie plattegronden voor exacte afmetingen. Oplevering: In overleg. De meting en berekeningen zijn op basis van de ”Meetinstructie bepalen gebruiksoppervlakten woningen” en ”Meetinstructie bepalen bruto inhoud woningen” a.d.h.v. de NEN2580:2007 NL, ‘Oppervlakten en inhouden van gebouwen – Termen, definities en bepalingsmethoden’, inclusief het correctieblad NEN 2580:2007/C1:2008. Op dit meetcertificaat zijn de in dit meetrapport genoemde aannames en voorbehouden van toepassing. Rapport opgemaakt door Zibber B.V., naar beste kennis en wetenschap, geheel te goeder trouw en voldoet aan de eisen van NTA 2581:2011 3 Toelichting bij rapport Informatie over het rapport Zibber B.V. heeft een meetrapport samengesteld, waarin de gebruiksoppervlakten gesplitst per woonlaag en/of bijzondere ruimten zijn aangegeven. Het meetrapport is opgesteld conform de NTA:2011 NL. De meting en berekeningen zijn conform de richtlijnen NEN2580:2007 NL, ‘Oppervlakten en inhouden van gebouwen – Termen, definities en bepalingsmethoden’, inclusief het correctieblad NEN 2580:2007/C1:2008 en voor zover relevant conform de NTA 2581 ‘Opstellen van meetrapporten volgens NEN2580’. Met uitzondering van de afwijkingen aangegeven in de meetinstructie Juli 2020 opgesteld door NVM, Vastgoed Pro, VBO, VNG, NRVT en de Waarderingskamer. Op dit meetcertificaat zijn de in dit meetrapport genoemde aannames en voorbehouden van toepassing. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
113 m²
Content
373 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
23 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-06-2025
Sale date
16-08-2025

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2993

Google Maps

Geographical overview Barendrecht

Discover where agents are active in Barendrecht

Residential and neighborhood statistics in Barendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barendrecht. In 2026 were there 48.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.

Residents

48.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 447.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.819

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barendrecht
Year Residents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Education level

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.660

Business activity in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Total number of company establishments: 6.875

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barendrecht
Period Crimes
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barendrecht.

Frequently asked questions about living in Barendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer houses in Barendrecht

View more homes in this location.