Aller directement au contenu
Logo de Estate Makelaar

Platehaven 65

2993HR Barendrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 5.265

Galerie de photos

Platehaven 65 Barendrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

WONEN OP HOOG NIVEAU MET EEN FORMIDABEL UITZICHT RICHTING DE GAATKENSPLAS, GAATKENSPLAAT & HET PLEIN MET DE TERRASSEN VAN HET GEZELLIGE HAVENHOOFD? DAT KAN IN DIT RUIME, LUXE EN MODERNE APPARTEMENT. Dit appartement bevindt zich in het "Havenkwartier" in het fraaie complex Maaskwartier. Bovendien bevindt het zich op enkele meters van winkelcentrum Carnisse Veste en direct aan een levendig horecaplein. Tevens zijn er diverse openbaar vervoersmogelijkheden (bushalte en tram naar het centrum van Rotterdam), sportscholen, een zwembad en het recreatiegebied langs de Oude Maas gemakkelijk bereikbaar. In de directe omgeving zijn de belangrijkste snelwegen (A29 en A15) met de auto snel te bereiken. Een luxe en ruim 3 voorheen 4 kamer hoek-appartement op de 3e verdieping met een eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage, een berging en lift. Dit fraaie appartement is onder andere voorzien van een mooie living met zijramen, een fraaie keuken, een luxe badkamer & toilet, 2 slaapkamers, veel bergruimte en een fijn terras. Kortom, heerlijk wonen en buiten genieten op circa 126 m² te midden van alle voorzieningen. Indeling: Centraal entree met een gemeenschappelijke keurige hal met toegang tot de parkeergarage en berging, de brievenbussen, videofoon/intercom, toegang tot de lift en de trapopgang naar de verdiepingen. Indeling appartement: Vanuit de centrale hal op de 3e verdieping toegang tot de woning: Entree woning met een zeer ruime hal voorzien van een complete meterkast, een vaste garderoberuimte met mooie schuifdeuren, een videofoon-installatie en een design radiator met een spiegel. Verder vanuit de hal toegang tot de praktische binnenberging met daarin met opstelplaats voor de wasmachine, wasdroger en de combiketel. De ruime en zonnige woonkamer is voorzien van zeer fraaie raampartijen, een airco uit oktober 2024, deuren naar het terras en een in 2024 geplaatste, zwart stalen deur met frame van GERS. Vanaf het terras van circa 13 m² een fraai, levendig en gezellig uitzicht. Het terras is voorzien van een elektrisch zonnescherm en een elektrisch zonnescreen aan de zijkant met een glazen wand. Veel zon! De woonkeuken is voorzien van een luxe, ruime en complete keukenopstelling met een wandmodule met daarin een aparte magnetron, een oven, een grote koelkast, een vriezer en veel bergruimte. In het kookeiland/spoeleiland zijn ingebouwd: een vernieuwde inductie-kookplaat, een vernieuwde vaatwasser, een vernieuwde spoelbak en een fraai vernieuwd aanrechtblad. Verder ook veel bergruimte in lades en kasten. Aan het plafond een professionele Novy afzuiging met afstandsbediening. De hal, woonkamer en de keuken (13,24 x 5,46) zijn voorzien van tegelvloer. Vanuit de zeer ruime hal zijn de slaapkamers, de badkamer en het toilet bereikbaar. Slaapkamer 1 is zeer ruim en voorzien van een grote kastenwand. Slaapkamer 2 is tevens voorzien van een vaste kastenwand in een L-vorm met schuifdeuren. De royale en luxe badkamer is net als de toiletruimte tijdloos, deze badkamer is geplaatst in 2022 en is voorzien van fraaie betegeling, een ruime inloopdouche met een glazen wand en een luxe wandmeubel compleet met een brede wastafel, luxe spiegel, verlichting en veel bergruimte. Een zeer nette, luxe en instapklare badkamer! De tijdloze en keurige toiletruimte is voorzien van een wit hangend toilet en een fonteintje in het wit met daarbij een fraaie tegelcombinatie net als de badkamer. Ook geplaatst in 2022. Een mooi geheel! Kortom: Bel ons voor een bezichtiging en ervaar dit fraaie appartement. Bijzonderheden: -Fraai wonen! -Goede materialen en tijdloos. -Verzorgd 3 kamer appartement. -Privé berging van circa 6.50 m² met elektra. -1 privé parkeerplaats in de onderbouw. -VVE € 254,- per maand inclusief de parkeerplaatsen. -Zeer actieve VVE. -Woonoppervlakte circa 113 m². -Balkon circa 13 m². -Bouwjaar circa 2006/2007. -Meterkast op de centrale hal. -Diverse luxe extra’s. -Gelegen in een fraai appartementencomplex. -Volledig geïsoleerd. -Hardhouten kozijnen en isolerende beglazing. -VVE is actief. -Eigen combiketel van Remeha uit 2021. -Unit mechanische ventilatie is vervangen in 2023. -Energielabel A -Een elektrische screen, een zonnescherm, rolluiken en horren zijn aanwezig. -Zie plattegronden voor exacte afmetingen. Oplevering: In overleg. De meting en berekeningen zijn op basis van de ”Meetinstructie bepalen gebruiksoppervlakten woningen” en ”Meetinstructie bepalen bruto inhoud woningen” a.d.h.v. de NEN2580:2007 NL, ‘Oppervlakten en inhouden van gebouwen – Termen, definities en bepalingsmethoden’, inclusief het correctieblad NEN 2580:2007/C1:2008. Op dit meetcertificaat zijn de in dit meetrapport genoemde aannames en voorbehouden van toepassing. Rapport opgemaakt door Zibber B.V., naar beste kennis en wetenschap, geheel te goeder trouw en voldoet aan de eisen van NTA 2581:2011 3 Toelichting bij rapport Informatie over het rapport Zibber B.V. heeft een meetrapport samengesteld, waarin de gebruiksoppervlakten gesplitst per woonlaag en/of bijzondere ruimten zijn aangegeven. Het meetrapport is opgesteld conform de NTA:2011 NL. De meting en berekeningen zijn conform de richtlijnen NEN2580:2007 NL, ‘Oppervlakten en inhouden van gebouwen – Termen, definities en bepalingsmethoden’, inclusief het correctieblad NEN 2580:2007/C1:2008 en voor zover relevant conform de NTA 2581 ‘Opstellen van meetrapporten volgens NEN2580’. Met uitzondering van de afwijkingen aangegeven in de meetinstructie Juli 2020 opgesteld door NVM, Vastgoed Pro, VBO, VNG, NRVT en de Waarderingskamer. Op dit meetcertificaat zijn de in dit meetrapport genoemde aannames en voorbehouden van toepassing. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Contenu
373 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
23 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Inpandig en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-06-2025
Date de vente
16-08-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2993

Google Maps

Aperçu géographique Barendrecht

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Barendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Barendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barendrecht. En 2026 étaient 48.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

48.678

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.819

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barendrecht
Année Résidents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.385

Étiquette B

5.569

Étiquette C

3.397

Étiquette A+

840

Étiquette D

706

Étiquette G

464

Étiquette A+++

386

Étiquette F

358

Étiquette A++

345

Étiquette E

331

Étiquette A++++

211

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.950

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660

Activité dans Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Nombre total d'établissements: 6.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barendrecht
Période Délits
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer maisons in Barendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.