Ir directamente al contenido
Logotipo de Content+ Makelaars

't Fruit 7

2991TR Barendrecht • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 3.738

Galería de fotos

't Fruit 7 Barendrecht
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Spring rechtstreeks in het gezinsleven in dit charmante rijtjeshuis met achter aanbouw, gelegen aan 't Fruit 7 in Barendrecht. Warm, uitnodigend en perfect voor het menselijke bestaan, deze woning straalt karakter uit en qua onderhoud in redelijk tot goede staat van zowel binnen- als buitenruimte. Bij deze woning hoef jij je geen zorgen te maken over het comfort, dankzij de handige voorzieningen zoals airconditioning, dakraam en natuurlijke ventilatie. Het kenmerkt zich nog meer met z’n prominente locatie. Welkom in Barendrecht, een rustige gemeente vol fantastische voorzieningen en een zorgeloze sfeer. En 't Fruit 7 is de perfecte locatie binnen deze gemeente om zowel het aanbod als het gevoel te maximaliseren. Het huis ligt in een hele fijne woonwijk, geniet van ongestoord uitzicht en heeft gemakkelijke toegang tot supermarkten, scholen, sportscholen en wandelparken. Ook voor je kinderen zijn er speeltuinen dichtbij en de uitvalswegen zijn makkelijk bereikbaar. Toch is het een rustige woonwijk die perfect is voor starters, stellen, gezinnen en doorstromers. Het huis zelf is een fijn familiehuis van normale kwaliteit. Het is gebouwd in 1961 en aan je woonwensen wordt voldaan met een bewoonbare oppervlakte van 107 m² en 150 m² perceeloppervlakte. Het huis heeft een energielabel D en wordt verwarmd door middel van een centrale verwarmingsketel, en maakt gebruik van de isolatievoorziening van dubbele beglazing om je energierekening laag te houden. Steek de drempel over en je wordt in de achter aanbouw begroet door een grote, open woonkeuken met een sfeervolle, lichte keukeninstallatie met qua apparatuur een mooie oven met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, veel opbergruimte en losse koel/vries combinatie. Deze ruimte is gezellig, ruim en zeer uitnodigend, en je kunt gemakkelijk in de keuken staan en je huisgenoten bijpraten zonder dat je ze uit het oog verliest. De woonkeuken staat in open verbinding met de sfeervolle en ruime woonkamer, het geheel vormt een gezellig en licht geheel met name door de ruime achter aanbouw is er een mooie leefruimte ontstaan. De woonkamer is voorzien van laminaat, een invertor (koeling en verwarming) en openslaande deuren geven toegang tot de fijne tuin. De eerste verdieping bestaat uit drie leuke slaapkamers, veel vaste kasten en een moderne badkamer (2023) met "zwevend" toilet, badmeubel met vaste wastafel en een inloopdouche. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap, dan de voorzolder met de wasmachine-aansluiting en de opstelling van de CV combi-ketel en veel bergruimte. Aan de voorzijde is een dakopbouw en aan de achterzijde is een dakraam, daardoor is er een leuke zolderkamer ontstaan, ook hier met veel bergruimte. Ruime verzorgde voortuin en een mooie, verzorgde achtertuin maken het geheel compleet. Deze buitenruimte is uitgerust met een vrijstaande gemetselde berging en heeft een achterom. De tuin is 46 m² groot, met een lengte van 775 cm en breedte van 595 cm. De verwarmingsketel, een Intergas model, is in 2023 geplaatst en op leasebasis. Bijzonderheden omvatten: - De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing. - Prominente locatie met mooi, vrij uitzicht aan de voorzijde. Last but not least, het is hoog tijd om deze schoonheid in het echt te zien. Wees snel, want deze woning zal niet lang op de markt blijven. De plek waar je je kaarten wilt zetten is hier op 't Fruit 7. Bel vandaag nog voor een bezichtiging en maak de eerste stap naar het vinden van je nieuwe woning! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
150 m²
Contenido
371 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
46 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, lease)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-02-2026
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2991

Mapas de Google

Vista geográfica Barendrecht

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Barendrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Barendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barendrecht. En 2026 había 48.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.

Inhabitantes

48.678

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 447.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.819

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Barendrecht
Año Inhabitantes
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Barendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.385

Etiqueta B

5.569

Etiqueta C

3.397

Etiqueta A+

840

Etiqueta D

706

Etiqueta G

464

Etiqueta A+++

386

Etiqueta F

358

Etiqueta A++

345

Etiqueta E

331

Etiqueta A++++

211

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Barendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.660

Actividad empresarial en Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Número total de establecimientos empresariales: 6.875

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Barendrecht
Periodo Delitos
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Barendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer viviendas in Barendrecht

Ver más viviendas en este lugar.