Ir directamente al contenido
Logotipo de Uni Makelaardij

Limietweg 68

7884TB Barger-Compascuum • Drenthe

Vendido

€ 479.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 490.430

Precio de compra /m²: € 3.656

Galería de fotos

Limietweg 68 Barger-Compascuum
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Prachtig "landelijk" gelegen vrijstaande woning met riante slaapkamer en badkamer op de begane grond! Geniet van ruimte, rust en een unieke ligging met deze charmante vrijstaande woning uit de jaren 30. Gelegen met zicht op de dorpsvijver en aan de achterzijde een weids uitzicht over de landerijen, biedt deze woning een perfecte combinatie van privacy en levendigheid. Deze keurig onderhouden woning met twee karakteristieke erkers én een stijlvolle aanbouw, is de afgelopen jaren grotendeels gerenoveerd en gemoderniseerd. Dankzij de goede isolatie, de vloerverwarming op de begane grond en airconditioning is het comfort het hele jaar door gegarandeerd. De zonnepanelen dragen bij aan een energiezuinige levensstijl. Binnen vindt u een praktische indeling met vier slaapkamers, waaronder een ruime slaapkamer op de begane grond met een eigen badkamer. De woning is netjes onderhouden en strak afgewerkt, klaar om in te trekken. Buiten is het genieten in het overdekte terras of in de prachtige tuin met voldoende ruimte voor ontspanning. Daarnaast biedt de (dubbele) vrijstaande stenen garage en een berging met overkapping extra gebruiksgemak. De kavelgrootte bedraagt tenslotte maar liefst 2555m² eigen grond! Indeling Onderverdieping: de functionele kelder (circa 7m²) beschikt over geïmpregneerde wanden en biedt handige opslagmogelijkheden voor de boodschapjes/voorraad. De kelder is via vaste trap bereikbaar. Begane grond: de entree/hal met meterkast leidt naar de lichte woonkamer met straatgerichte erker, waarna de moderne open keuken (uit 2022) - uitgerust met koelkast, vaatwasser, vriezer, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en combi-oven - direct aansluit, gevolgd door een tussenhal met CV-berging die toegang geeft tot de ruime slaapkamer met luxe badkamer ensuite. De badkamer is tevens riante opgezet en o.a. voorzien van dubbele wastafels, ligbad, douchecabine en 2e toilet. De praktische achterhal/klompenhok is v.v. toiletruimte, witgoedaansluitingen en extra bergruimte. Eerste verdieping: de overloop is voorzien van van twee lichtrijke dakramen, biedt toegang tot 2 slaapkamers, een hobby-/kantoorruimte en een casco doucheruimte die naar eigen smaak afgewerkt kan worden. De aansluitingen voor realisatie van toilet en douche zijn aanwezig. Het is tevens mogelijk om deze ruimte als zolderberging te gebruiken. Tweede verdieping: een praktisch luik geeft toegang tot de gedeeltelijk begaanbare vliering, ideale ruimte voor opslag. Tuin en bijgebouwen: de prachtige, ruime tuin is gunstig op het oosten gelegen en biedt een onderhoudsvriendelijk gazon met sfeervolle borders en privacy door schuttingen, waarbij een efficiënt drainagesysteem onder het gazon zorgt voor een optimale waterafvoer; aan de woning grenst een ruime sfeervolle overkapping en een vrijstaande dubbele stenen garage. Op dit moment is een gedeelte van de garage in gebruik als werkplaats (voorzien van een nieuw bitumendak), terwijl aan de achterzijde een veranda/tuinkamer met glazen schuifwanden een naadloze overgang vormt tussen binnen- en buitenleven. Ligging: Barger-Compascuum heeft een landelijke en rustige ligging, omgeven door Natuur, veenlandschappen, bossen en agrarisch gebied. Door de nabijheid van Duitsland heeft het dorp een grensregio-karakter. Barger-Compascuum heeft voldoende basisvoorzieningen voor dagelijkse levensbehoeften en heeft een sterke gemeenschapszin, met veel verenigingsleven en lokale activiteiten. Klazienaveen is op circa 10 autominuten te bereiken met een hoog voorzieningenniveau. Emmen is op circa 15 autominuten te bereiken. Bijzonderheden: - bouwjaar 1938, doorlopend gemoderniseerd en verduurzaamd; - energielabel C, einddatum 11-09-2034; - verwarming via vloerverwarming en radiatoren; Remeha HR combiketel 2021; - 12 zonnepanelen inclusief omvormer (in eigendom 2022); - 2 x split unit airco in zowel woonkamer en als overloop uit 2022; - de begane grond is v.v. elektrische rolluiken en op verdieping handmatig rolluiken; - in 2021 is het stucwerk in de woonkamer en keuken vernieuwd; - in 2021 is de riolering vernieuwd, zijn de tuinen aangelegd en straatwerk gerealiseerd; - in 2023 is het schilderwerk buitenom professioneel vernieuwd; - het huis is in 2021 v.v. nieuw voegwerk, nieuwe dakpannen alsmede bitumen dakbedekking; Neem snel contact op voor een bezichtiging – deze woning wil je niet missen!

Hipoteca berekenen

€ 479.000

Coste del comprador (estimado): € 11.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 490.430

3,04%

Anualmente

%

€ 23.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 479.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
2555 m²
Contenido
535 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
32 m²
Espacio de almacenamiento externo
52 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2025
Fecha de venta
18-07-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7884

Mapas de Google

Mapa de Barger-Compascuum

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Barger-Compascuum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barger-Compascuum. En 2025 había 1.720 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 246.911.

Inhabitantes

1.720

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 246.911

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.834

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

30

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Barger-Compascuum
Año Inhabitantes
2021 1.725
2022 1.730
2023 1.720
2024 1.750
2025 1.720

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Barger-Compascuum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 168.088
2022 EUR 196.239
2023 EUR 222.705
2024 EUR 233.201
2025 EUR 246.911

Composición de los residentes

Edad

65+: 415 0-15: 235 15-25: 190 25-45: 395 45-65: 490

Nivel académico

Hoger

150

Praktisch

420

Middelbaar

550

Origen de los residentes (2025)

Europa

95

Nederland

1.595

Buiten Europa

35

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 112
Appartementen 25
Tussenwoningen 137
Vrijstaande woningen 310
Twee-onder-één-kap woningen 195

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 148
1950 tot 1970 231
1970 tot 1980 162
1980 tot 1990 86
1990 tot 2000 76
2000 tot 2010 32
2010 tot 2020 17
2020 en later 15

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

262

Etiqueta B

125

Etiqueta G

119

Etiqueta F

89

Etiqueta D

74

Etiqueta A

72

Etiqueta E

24

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Barger-Compascuum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.584 3.252
2021 1.749 3.320
2022 1.341 3.068
2023 1.098 2.931
2024 1.059 3.024

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 775 • Electricidad: 1.785

Huurwoning

Gas: 928 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.197

Appartement

Gas: 720 • Electricidad: 2.271

Tussenwoning

Gas: 728 • Electricidad: 1.848

Vrijstaande woning

Gas: 1.267 • Electricidad: 3.546

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 993 • Electricidad: 2.679

Actividad empresarial en Barger-Compascuum (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 130

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Barger-Compascuum
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barger-Compascuum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Barger-Compascuum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Barger-Compascuum?

Barger-Compascuum telt in 2025 ongeveer 1.720 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barger-Compascuum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barger-Compascuum is in 2025 circa € 246.911.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barger-Compascuum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barger-Compascuum ligt rond € 26.834 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barger-Compascuum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barger-Compascuum?

In Barger-Compascuum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 310 woningen.

Meer viviendas in Barger-Compascuum

Ver más viviendas en este lugar.