Ir directamente al contenido
Logotipo de Schipbeek Makelaars

Hazelaarserf 4

7437DJ Bathmen • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Bathmen

Galería de fotos

Hazelaarserf 4 Bathmen
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne luxe, energiezuinig wonen én een vrij uitzicht? Deze stijlvolle twee-onder-een-kapwoning uit 2008 heeft het allemaal. Met vier slaapkamers, een eigen oprit en een aangebouwde garage is er plek voor het hele gezin én je hobby’s. Dankzij het energielabel A+++, zonnepanelen en een warmtepomp zit je hier bovendien goed voor de toekomst en dat voel je in je portemonnee. Ruimte, licht en comfort komen hier samen. Binnen geniet je van een moderne afwerking, buiten van een zonnige tuin op het westen. Aan de voorkant kijk je vrij weg over de omgeving, geen directe overburen die in je woonkamer gluren, maar gewoon rust en ruimte. En met een woonoppervlakte van maar liefst 144 m² voelt alles ruim, licht en overzichtelijk. Binnenkomen met een glimlach. Je stapt binnen in de hal waar zich het toilet en de trapopgang bevinden. Vanuit daar wandel je zo de lichte woonkamer in, gelegen aan de voorzijde van de woning. De open keuken aan de achterzijde is van alle gemakken voorzien dankzij de inbouwapparatuur, koken wordt hier een feestje, zeker met de fijne verbinding naar de tuin. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat bijdraagt aan een constant aangenaam klimaat. Slim ingedeeld en verrassend ruim. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een nette badkamer. Alles voelt overzichtelijk en functioneel, zonder in te leveren op sfeer. De tweede verdieping biedt nog meer mogelijkheden: een voorzolder met ruimte voor de wasmachine, een aparte technische ruimte én een volwaardige zolderkamer met dakramen en bergruimte. Ideaal als extra slaapkamer, werkkamer of chillruimte. Tuin met rust, zon en privacy. De achtertuin ligt op het westen, wat betekent dat je hier in de middag en avond volop van de zon geniet. De tuin is fraai aangelegd, biedt alle ruimte om lekker buiten te leven en is bovendien heerlijk besloten. Dankzij de achterom ben je ook nog eens lekker praktisch uit de voeten. Een rustige straat in het geliefde Bathmen. Deze woning ligt aan het Hazelaarserf, een gemoedelijke straat in een kindvriendelijke buurt waar buren elkaar nog groeten en kinderen veilig buiten kunnen spelen. Volop speelruimte en groenstroken wat dit de perfecte plek maakt voor jonge gezinnen of rustzoekers die toch graag in een levendige gemeenschap willen wonen. Vrij uitzicht én volop voorzieningen dichtbij. Aan de voorzijde geniet je van vrij uitzicht, wat zorgt voor een open gevoel en extra privacy. Tegelijkertijd woon je op korte afstand van winkels, basisscholen, sportverenigingen en alles wat Bathmen zo aantrekkelijk maakt. En met de goede bereikbaarheid richting Deventer of de snelweg zit je hier ook qua woon-werkverkeer op de juiste plek. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 2008; • Woonoppervlakte: 144 m²; • Perceeloppervlakte: 292 m²; • Drie slaapkamers + zolderkamer; • Volledig geïsoleerd; • Verwarming via warmtepomp en vloerverwarming op de begane grond; • 8 zonnepanelen (2021); • Aangebouwde garage; • Achtertuin op het westen; Ben jij klaar om de sleutel van dit energiezuinige en comfortabele thuis in handen te krijgen? Wacht dan niet te lang, woningen als deze, met ruimte, comfort én duurzaamheidsvoordelen, zijn zeldzaam. Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf hoe fijn het wonen is aan het Hazelaarserf!

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Área del lote
292 m²
Contenido
509 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Área del jardín trasero
105 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-08-2025
Fecha de venta
21-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7437

Mapas de Google

Vista geográfica Bathmen

Explora Bathmen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bathmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bathmen. En 2025 había 5.935 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 467.000.

Inhabitantes

5.935

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 467.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

115

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bathmen
Año Inhabitantes
2021 5.815
2022 5.820
2023 5.865
2024 5.925
2025 5.935

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bathmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 337.000
2022 EUR 372.000
2023 EUR 433.000
2024 EUR 448.000
2025 EUR 467.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.625 0-15: 840 15-25: 675 25-45: 1.105 45-65: 1.685

Nivel académico

Hoger

1.470

Praktisch

940

Middelbaar

1.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

165

Nederland

5.520

Buiten Europa

250

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 381
Appartementen 342
Tussenwoningen 555
Vrijstaande woningen 793
Twee-onder-één-kap woningen 456

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 460
1970 tot 1980 682
1980 tot 1990 297
1990 tot 2000 235
2000 tot 2010 269
2010 tot 2020 52
2020 en later 127

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

665

Etiqueta A

418

Etiqueta B

403

Etiqueta D

329

Etiqueta G

288

Etiqueta E

156

Etiqueta F

93

Etiqueta A+++

76

Etiqueta A++

53

Etiqueta A+

36

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bathmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.580 3.320
2021 1.800 3.450
2022 1.420 3.270
2023 1.150 3.110
2024 1.080 3.220

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.340

Koopwoning

Gas: 1.220 • Electricidad: 3.330

Appartement

Gas: 940 • Electricidad: 2.460

Tussenwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Bathmen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 775

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bathmen
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 7
mrt 2025 9
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 8
sep 2024 15
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bathmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bathmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bathmen?

Bathmen telt in 2025 ongeveer 5.935 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bathmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bathmen is in 2025 circa € 467.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bathmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bathmen ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bathmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bathmen?

In Bathmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 793 woningen.

Meer viviendas in Bathmen

Ver más viviendas en este lugar.