Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaar Sander

Akkerveld 2

4854RN Bavel • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Bavel

Galería de fotos

Akkerveld 2 Bavel
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande woning met garage/hobbyruimte en oprit voor meerdere auto's in het dorp Bavel. De gezellige tuin is rondom de woning gelegen. De huidige eigenaar heeft de woning goed onderhouden. Er zijn 5 slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen. Een prettige locatie als uitgangspunt voor wandelingen en fietstochten. De kern van het dorp is dichtbij. Groenvoorzieningen voor een uitje met de hond, voetbalveldje voor de jeugd en speelvoorzieningen voor jonge kinderen. Ook uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Bavel is een gemoedelijk dorp met een kern waar een grote diversiteit aan winkels is te vinden zoals Albert Heijn, 2 bakkers, slager, slijterij maar ook winkels voor mode en wonen. In de kern van Bavel een Talentcentrum met 2 basisscholen en de Kober kinderopvang. Met de bouw van een Multi Functionele Accommodatie (MFA) wordt spoedig gestart. Veel activiteiten voor jong en oud georganiseerd door diverse verenigingen zoals het Oranje Comité, Bavel Anno, KPJ en anderen. Voor een borrel of etentje zijn er De Molen en locaties rondom het dorpsplein. De woning heeft op de begane grond en eerste verdieping een betonvloer, op de tweede verdieping een houten vloer. De hardhouten kozijnen zijn voorzien van een raamverdeling (in het glas) en HR glas, alleen de achterdeur heeft enkel glas. Het betreft voornamelijk uitzetramen. De isolatievoorzieningen zijn van het bouwjaar, dit betreft dak-, vloer- en gevelisolatie. De voorzolder is in 2020 extra geïsoleerd met met 10 cm steenwol. De badkamer is in 2008 geplaatst. De keuken is in 2022 geplaatst, de koelkast in 2024. Indeling: Begane grond: entree/hal met hardhouten trapopgang (open treden) naar de eerste verdieping, garderobe, meterkast; betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje; doorzon woonkamer met thans aan de voorzijde een zitgedeelte en aan de achterzijde een eetgedeelte, via de tuindeuren is de tuin bereikbaar; doorgang naar de keuken, in de keuken een U-opstelling van de keukeninrichting met kunststof werkblad, veel stopcontacten en indirecte verlichting, voldoende ruimte voor een eettafel en een deur naar de tuin, in de keukeninrichting veel kastruimte en inbouwapparatuur: koelkast (Liebherr), Elica inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en oven (Zanussi). Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar de tweede verdieping (gesloten treden), ramen voor natuurlijk licht; slaapkamer aan de achterzijde; slaapkamer aan de achterzijde; slaapkamer aan de voorzijde; betegelde badkamer (kleurstelling wit/antraciet), ruim ingedeeld, met inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel met kastruimte, spiegel en verlichting, naast het meubel een vaste kast, aansluiting voor de wasmachine. Tweede verdieping: voorzolder met plaats van de cv ketel, Velux dakraam en plaats van de omvormer van de zonnepanelen; zolderkamer met zijraam en Velux dakraam; slaapkamer achterzijde (2 delen in open verbinding) met zijraam en wastafel (warm en koud water) in het eerste deel en een Velux dakraam in het tweede deel. Tuin en garage: de tuin is rondom de woning gelegen. Aan de linkerzijde van de woning een grote oprit voor meerdere auto's. Aan de rechterzijde van de woning een hek voorzien van groen, opstelplaats voor de kliko's en een poort. Voor de woning een verzorgde voortuin. Aan de achterzijde is de tuin ingericht met vaste planten, gazon en terrassen. De diepe garage is aan de voorzijde voorzien van een (handmatige) kanteldeur, aan de zijkant een loopdeur. In de garage een wastafel met koud water en elektriciteit. Tevens een kraan welke gebruikt kan worden voor het aansluiten van de tuinslang. Achter de garage een overkapping waar ook elektriciteit aanwezig is. Bijzonderheden: -het is mogelijk om rechts van de woning een opstelplaats te maken voor een caravan of camper; -de zolderkamer aan de achterzijde is verdeeld in 2 delen; -een hoge zolder waar eventueel een vliering in gemaakt kan worden; -in 2008 is de woning aan de binnenzijde verbouwd; -2014, 8 zonnepanelen; -groepenkast: 8 groepen en 2 aardlekschakelaars, krachtstroom en groep voor de zonnepanelen; -vloertegels met vloerverwarming op de begane grond als bijverwarming (unit in de meterkast); -wanden en plafonds voornamelijk voorzien van glad stucwerk; -vloerbedekking op de verdiepingen; -schilderwerk buiten 2025; -dak van de garage ca. 20 jaar oud; Ben jij nieuwsgierig naar deze gezellige vrijstaande woning in het fraaie dorp Bavel, bel ons voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 715.000

Coste del comprador (estimado): € 16.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 731.150

3,04%

Anualmente

%

€ 35.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 715.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
151 m²
Área del lote
357 m²
Contenido
535 m³
Espacio de almacenamiento externo
24 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-12-2025
Fecha de venta
07-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4854

Mapas de Google

Ver Bavel en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bavel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bavel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bavel. En 2025 había 8.375 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 602.000.

Inhabitantes

8.375

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 602.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 43.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

213

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bavel
Año Inhabitantes
2021 8.335
2022 8.375
2023 8.485
2024 8.430
2025 8.375

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bavel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 489.000
2023 EUR 553.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 602.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.925 0-15: 1.320 15-25: 1.075 25-45: 1.395 45-65: 2.665

Nivel académico

Hoger

2.810

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.170

Origen de los residentes (2025)

Europa

560

Nederland

7.195

Buiten Europa

625

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 535
Appartementen 475
Tussenwoningen 1.083
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 506

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 392
1970 tot 1980 565
1980 tot 1990 767
1990 tot 2000 252
2000 tot 2010 775
2010 tot 2020 213
2020 en later 109

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.048

Etiqueta C

990

Etiqueta B

549

Etiqueta D

296

Etiqueta G

132

Etiqueta F

121

Etiqueta A++

107

Etiqueta A+++

105

Etiqueta E

86

Etiqueta A+

39

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bavel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 3.790
2021 1.460 3.850
2022 1.130 3.530
2023 950 3.320
2024 930 3.390

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.330

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.640

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 2.040

Tussenwoning

Gas: 610 • Electricidad: 3.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.350

Actividad empresarial en Bavel (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 410
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Número total de establecimientos empresariales: 1.190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bavel
Periodo Delitos
jan 2026 13
jul 2025 21
jun 2025 19
mei 2025 31
mrt 2025 13
mrt 2026 13
nov 2024 14
nov 2025 13
okt 2024 10
okt 2025 15
sep 2024 19
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bavel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bavel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bavel?

Bavel telt in 2025 ongeveer 8.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bavel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bavel is in 2025 circa € 602.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bavel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bavel ligt rond € 43.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bavel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 213 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bavel?

In Bavel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.083 woningen.

Meer viviendas in Bavel

Ver más viviendas en este lugar.