Jump to content
Logo of Makelaar Sander

Akkerveld 2

4854RN Bavel • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Bavel

Photo Gallery

Akkerveld 2 Bavel
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaande woning met garage/hobbyruimte en oprit voor meerdere auto's in het dorp Bavel. De gezellige tuin is rondom de woning gelegen. De huidige eigenaar heeft de woning goed onderhouden. Er zijn 5 slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen. Een prettige locatie als uitgangspunt voor wandelingen en fietstochten. De kern van het dorp is dichtbij. Groenvoorzieningen voor een uitje met de hond, voetbalveldje voor de jeugd en speelvoorzieningen voor jonge kinderen. Ook uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Bavel is een gemoedelijk dorp met een kern waar een grote diversiteit aan winkels is te vinden zoals Albert Heijn, 2 bakkers, slager, slijterij maar ook winkels voor mode en wonen. In de kern van Bavel een Talentcentrum met 2 basisscholen en de Kober kinderopvang. Met de bouw van een Multi Functionele Accommodatie (MFA) wordt spoedig gestart. Veel activiteiten voor jong en oud georganiseerd door diverse verenigingen zoals het Oranje Comité, Bavel Anno, KPJ en anderen. Voor een borrel of etentje zijn er De Molen en locaties rondom het dorpsplein. De woning heeft op de begane grond en eerste verdieping een betonvloer, op de tweede verdieping een houten vloer. De hardhouten kozijnen zijn voorzien van een raamverdeling (in het glas) en HR glas, alleen de achterdeur heeft enkel glas. Het betreft voornamelijk uitzetramen. De isolatievoorzieningen zijn van het bouwjaar, dit betreft dak-, vloer- en gevelisolatie. De voorzolder is in 2020 extra geïsoleerd met met 10 cm steenwol. De badkamer is in 2008 geplaatst. De keuken is in 2022 geplaatst, de koelkast in 2024. Indeling: Begane grond: entree/hal met hardhouten trapopgang (open treden) naar de eerste verdieping, garderobe, meterkast; betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje; doorzon woonkamer met thans aan de voorzijde een zitgedeelte en aan de achterzijde een eetgedeelte, via de tuindeuren is de tuin bereikbaar; doorgang naar de keuken, in de keuken een U-opstelling van de keukeninrichting met kunststof werkblad, veel stopcontacten en indirecte verlichting, voldoende ruimte voor een eettafel en een deur naar de tuin, in de keukeninrichting veel kastruimte en inbouwapparatuur: koelkast (Liebherr), Elica inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en oven (Zanussi). Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar de tweede verdieping (gesloten treden), ramen voor natuurlijk licht; slaapkamer aan de achterzijde; slaapkamer aan de achterzijde; slaapkamer aan de voorzijde; betegelde badkamer (kleurstelling wit/antraciet), ruim ingedeeld, met inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel met kastruimte, spiegel en verlichting, naast het meubel een vaste kast, aansluiting voor de wasmachine. Tweede verdieping: voorzolder met plaats van de cv ketel, Velux dakraam en plaats van de omvormer van de zonnepanelen; zolderkamer met zijraam en Velux dakraam; slaapkamer achterzijde (2 delen in open verbinding) met zijraam en wastafel (warm en koud water) in het eerste deel en een Velux dakraam in het tweede deel. Tuin en garage: de tuin is rondom de woning gelegen. Aan de linkerzijde van de woning een grote oprit voor meerdere auto's. Aan de rechterzijde van de woning een hek voorzien van groen, opstelplaats voor de kliko's en een poort. Voor de woning een verzorgde voortuin. Aan de achterzijde is de tuin ingericht met vaste planten, gazon en terrassen. De diepe garage is aan de voorzijde voorzien van een (handmatige) kanteldeur, aan de zijkant een loopdeur. In de garage een wastafel met koud water en elektriciteit. Tevens een kraan welke gebruikt kan worden voor het aansluiten van de tuinslang. Achter de garage een overkapping waar ook elektriciteit aanwezig is. Bijzonderheden: -het is mogelijk om rechts van de woning een opstelplaats te maken voor een caravan of camper; -de zolderkamer aan de achterzijde is verdeeld in 2 delen; -een hoge zolder waar eventueel een vliering in gemaakt kan worden; -in 2008 is de woning aan de binnenzijde verbouwd; -2014, 8 zonnepanelen; -groepenkast: 8 groepen en 2 aardlekschakelaars, krachtstroom en groep voor de zonnepanelen; -vloertegels met vloerverwarming op de begane grond als bijverwarming (unit in de meterkast); -wanden en plafonds voornamelijk voorzien van glad stucwerk; -vloerbedekking op de verdiepingen; -schilderwerk buiten 2025; -dak van de garage ca. 20 jaar oud; Ben jij nieuwsgierig naar deze gezellige vrijstaande woning in het fraaie dorp Bavel, bel ons voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 715.000

Cost of copper (estimated): € 16.150

2% transfer tax (€ 14.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 731.150

3,04%

Yearly

%

€ 35.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 715.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
151 m²
Land area
357 m²
Content
535 m³
External storage space
24 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-12-2025
Sale date
07-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4854

Google Maps

View Bavel on the map

Discover where agents are active in Bavel

Residential and neighborhood statistics in Bavel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bavel. In 2025 were there 8.375 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 602.000.

Residents

8.375

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 602.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 43.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

213

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bavel
Year Residents
2021 8.335
2022 8.375
2023 8.485
2024 8.430
2025 8.375

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bavel
Year Average WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 489.000
2023 EUR 553.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 602.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.925 0-15: 1.320 15-25: 1.075 25-45: 1.395 45-65: 2.665

Education level

Hoger

2.810

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.170

Origin of residents (2025)

Europa

560

Nederland

7.195

Buiten Europa

625

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 535
Appartementen 475
Tussenwoningen 1.083
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 506

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 392
1970 tot 1980 565
1980 tot 1990 767
1990 tot 2000 252
2000 tot 2010 775
2010 tot 2020 213
2020 en later 109

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.048

Label C

990

Label B

549

Label D

296

Label G

132

Label F

121

Label A++

107

Label A+++

105

Label E

86

Label A+

39

Label A++++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bavel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 3.790
2021 1.460 3.850
2022 1.130 3.530
2023 950 3.320
2024 930 3.390

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.330

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.640

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 2.040

Tussenwoning

Gas: 610 • Electricity: 3.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.350

Business activity in Bavel (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 410
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Total number of company establishments: 1.190

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bavel
Period Crimes
jan 2026 13
jul 2025 21
jun 2025 19
mei 2025 31
mrt 2025 13
mrt 2026 13
nov 2024 14
nov 2025 13
okt 2024 10
okt 2025 15
sep 2024 19
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bavel.

Frequently asked questions about living in Bavel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bavel?

Bavel telt in 2025 ongeveer 8.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bavel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bavel is in 2025 circa € 602.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bavel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bavel ligt rond € 43.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bavel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 213 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bavel?

In Bavel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.083 woningen.

Meer houses in Bavel

View more homes in this location.