Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaar Martijn Willems

Prinsenstal 19

5437DB Beers NB • Noord-Brabant

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 4.542

Galería de fotos

Prinsenstal 19 Beers NB
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

(Ge)WOON COMPLEET BINNEN EN BUITEN Sommige woningen voelen direct warm aan. Niet door de afwerking alleen, maar door de sfeer die bewoners in de loop der jaren hebben gecreëerd. Bij deze uitgebouwde 2^1 kapper kijk je vanuit de woonkamer uit op een kleurrijke tuin vol bloemen, groen en gezellige hoekjes om te zitten. Een tuin waar met liefde is geplant, verzorgd en genoten. Binnen vormt de woonkamer het natuurlijke middelpunt van het huis. De haard zorgt voor sfeer tijdens lange winteravonden, terwijl de grote dakkoepels en openslaande deuren het buitenleven naar binnen halen. Samen met de moderne keuken, de praktische indeling en de royale ruimtes ontstaat hier een woning waar comfort en gezelligheid vanzelfsprekend aanvoelen. WONEN MET LICHT EN SFEER Via de hal met toiletruimte stap je de leefruimte binnen. Hier komen koken, wonen en genieten op een natuurlijke manier samen. De uitgebouwde woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek rondom de haard, terwijl de grote dakkoepels zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht gedurende de dag. Aan de voorzijde ligt de moderne open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De bar vormt een gezellige plek voor een kop koffie in de ochtend of een goed gesprek tijdens het koken. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een royale eettafel waar familie en vrienden graag aanschuiven. Dankzij de openslaande deuren staat de woonkamer in directe verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. BLOEMRIJK BUITENLEVEN De achtertuin op het zuiden is zonder twijfel één van de grote pluspunten van deze woning. Geen standaard achtertuin, maar een groene oase waar jarenlang met aandacht en plezier aan is gewerkt. Bloeiende borders, volwassen beplanting, verschillende terrassen en een sfeervolle overkapping zorgen ervoor dat er altijd een fijne plek te vinden is. Of je nu kiest voor een zonnige plek met een goed boek, een kop koffie tussen het groen of een lange zomeravond onder de overkapping of luifel, hier voelt iedere dag een beetje als vakantie in eigen tuin. Het groene uitzicht met een kleine doorkijk naar de landerijen aan de achterzijde zorgt bovendien voor rust en privacy. SLAPEN EN BADEN Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk prettig van formaat en bieden ruimte voor slapen, werken of hobby's. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, toilet en een wastafel met meubel. Dankzij de vloerverwarming stap je hier ook op koude dagen comfortabel uit bed. RUIMTE VOOR MORGEN Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Momenteel is deze verdieping ingericht als royale open zolderruimte, maar de mogelijkheden reiken verder. In vergelijkbare woningen in de straat zijn dakkapellen geplaatst waardoor meerdere extra slaapkamers zijn gerealiseerd. Hierdoor biedt deze verdieping volop mogelijkheden voor gezinnen die extra ruimte zoeken voor opgroeiende kinderen, een thuiswerkplek of hobbyruimte. GOED OM TE WETEN: - Bouwjaar 2021 - Energielabel A - Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer - 6 Zonnepanelen - Kunststof kozijnen - Uitgebouwde woonkamer met haard en dakkoepels - Garage en oprit voor 2 auto's - Achtertuin op het zuiden met overkapping - Vrij uitzicht op het groen aan de achterzijde DORPS & NATUURLIJK Prinsenstal 19 ligt midden in het dorp Beers, in een jonge woonwijk met een speeltuin centraal in de buurt. Vanuit huis wandel je langs de karakteristieke kerk richting De Bungelaer, waar een kop koffie met uitzicht over de Kraaijenbergse Plassen zomaar onderdeel kan worden van je dagelijkse rondje. Via het groene buitengebied wandel je vervolgens weer terug naar huis. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je het dorp niet uit; de buurtsuper ligt op korte afstand en voorziet in een verrassend compleet assortiment verse en dagelijkse producten. Tegelijkertijd woon je hier centraal in het Land van Cuijk, met Cuijk, Grave en Mill op korte afstand en een uitstekende bereikbaarheid richting Nijmegen, Oss en Uden via de nabijgelegen uitvalswegen. WELKOM voor een bezichtiging. Ervaar zelf hoe compleet wonen kan voelen aan de Prinsenstal 19 in Beers. Neem contact op met makelaar Martijn Willems.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,21%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
250 m²
Contenido
513 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Área del jardín trasero
116 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HoogRendement (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5437

Mapas de Google

Vista geográfica Beers NB

Vista espacial del área de trabajo en Beers NB

Meer viviendas in Beers NB

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.