Ir directamente al contenido
Logotipo de Goed Geregeld Makelaardij

Polsehof 40

6681JB Bemmel • Gelderland

Vendido

€ 599.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 612.830

Precio de compra /m²: € 3.482

Galería de fotos

Polsehof 40 Bemmel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Polsehof 40 te Bemmel Wilt u wonen in de luwte van het centrum, op de rand van alle levendigheid? Dit imposante herenhuis biedt u volop ruimte en woongenot! De woning is door de huidige eigenaren in 2021 helemaal aangepakt! Met recht een heerlijk huis dat geheel modern en neutraal gestyled is. Heerlijk direct wonen zonder te hoeven klussen. Kom gauw een kijkje nemen en laat u verrassen door deze bijzondere woning gelegen op het mooiste plekje van Bemmel! Dit royale herenhuis beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst 172 m² verdeeld over 4 etages, zowel aan de voorzijde als achterzijde heeft u een vrij uitzicht. Uw auto parkeert u achter het huis op de eigen parkeerplaats onder de carport, deze is toegankelijk via het gemeenschappelijke binnenterrein (alleen toegankelijk voor bewoners via een op afstand bedienbare poort). Uw kinderen kunnen hier heerlijk veilig spelen. Wat is het fijn om alle voorzieningen op loopafstand te hebben, boodschappen doen is nu echt zo gepiept. Indeling: Begane grond: entree, royale hal welke nu in gebruik is als kantoor aan huis/praktijk, meterkast, toilet met fonteintje, via openslaande deuren met glas bereikt u de royale woonkeuken 30 m² met fraaie hoge plafonds zoals u gewend bent in een herenhuis, de vloer is voorzien van een micro cement met vloerverwarming, één wand is voorzien van een authentieke industriële baksteenwand, luxe keuken inrichting Next125 met composieten aanrechtblad en alle inbouw apparatuur waaronder een 4-pits Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quookerkraan, wijnkoeler, combioven/magnetron, vaatwasser, vriezer en koelkast, trapopgang, provisiekast, via de openslaande tuindeuren komt u in de heerlijke tuin op het zuiden. 1e verdieping: ruime en lichte woonkamer 44 m² voorzien van een professioneel geschilderde massiefhouten vloer. Aan de voorzijde voorzien van een op maat gemaakt vakkenkast en aan de achterzijde een royale zithoek, trapopgang naar.... 2e verdieping: overloop, royale ouderslaapkamer met een luxe en-suite badkamer v.v. wastafelmeubel en inloopdouche met rainshower, inloopkast (eventueel extra slaapkamer mogelijk), separaat toilet, separate wasruimte met wasmachine aansluiting, trapopgang naar.... 3e verdieping: overloop, slaapkamer achterzijde 17 m² voorzien van dakraam, slaapkamer voorzijde 11 m² voorzien van een dakkapel, 2e badkamer voorzien van douchecabine en wastafel, berging/stookruimte voorzien van cv-opstelling en WTW-unit. Bijzonderheden: - Gelegen in kindvriendelijke omgeving in centrum van Bemmel; - Alle faciliteiten en centrumvoorzieningen binnen handbereik; - Uitstekend onderhouden woonhuis; - In 2021 voorzien van een luxe woonkeuken Next125; - Woonkeuken voorzien van een industriële old brickwall van Bonte.eu; - Badkamers vernieuwd in 2021; - Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2025 door erkende schilder; - Woning grotendeels voorzien van glad stucwerk wanden, plafonds begane grond voorzien van glad stucwerk; - Geheel en optimaal geïsoleerde woning, energielabel A, gehele woning beschikt over HR++ beglazing; - CV HR-combiketel AGPO HR bj. 2005 (eigendom); - WTW-unit (warmte terugwin installatie); - Achtertuin op het zuiden met achterom; - Privé parkeerplaats met carport en berging 12 m² aan de achterzijde. Algemeen: Bouwjaar 2005, inhoud ca. 613 m³, gebruiksoppervlakte wonen 172 m², overig inpandige ruimte 0 m², gebouwgebonden buitenruimte 0 m², externe bergruimte 12 m², perceel 136 m². Aanvaarding: in overleg. Vraagprijs: € 599.000,00 k.k.

Hipoteca berekenen

€ 599.000

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 612.830

3,04%

Anualmente

%

€ 29.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 599.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios

Áreas y volúmenes

Superficie construida
172 m²
Contenido
613 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
A

Planificación

Ofrecido desde
07-07-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6681

Mapas de Google

Ver Bemmel en el mapa

Explora Bemmel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bemmel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bemmel. En 2025 había 12.265 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 429.000.

Inhabitantes

12.265

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 429.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

256

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bemmel
Año Inhabitantes
2021 12.206
2022 12.205
2023 12.325
2024 12.260
2025 12.265

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bemmel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 429.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.100 0-15: 1.740 15-25: 1.480 25-45: 2.295 45-65: 3.650

Nivel académico

Hoger

3.080

Praktisch

2.300

Middelbaar

3.710

Origen de los residentes (2025)

Europa

670

Nederland

10.775

Buiten Europa

815

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 987
Appartementen 958
Tussenwoningen 1.731
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 608

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 227
1950 tot 1970 896
1970 tot 1980 1.187
1980 tot 1990 586
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 854
2010 tot 2020 86
2020 en later 144

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.549

Etiqueta B

1.254

Etiqueta C

1.135

Etiqueta D

415

Etiqueta F

284

Etiqueta G

205

Etiqueta E

117

Etiqueta A+

99

Etiqueta A+++

91

Etiqueta A++

49

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bemmel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 3.200
2021 1.520 3.220
2022 1.130 2.860
2023 910 2.740
2024 900 2.880

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.780

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.070

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Bemmel (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Número total de establecimientos empresariales: 1.475

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bemmel
Periodo Delitos
jan 2025 15
jan 2026 23
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 17
mrt 2025 14
nov 2024 20
nov 2025 25
okt 2024 19
okt 2025 30
sep 2024 18
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bemmel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bemmel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bemmel?

Bemmel telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bemmel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bemmel?

In Bemmel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.731 woningen.

Meer viviendas in Bemmel

Ver más viviendas en este lugar.