Ir directamente al contenido
Logotipo de Mark de makelaar

Stollenbergweg 76

6572AD Berg en Dal • Gelderland

Disponible

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 5.085

Galería de fotos

Stollenbergweg 76 Berg en Dal
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

DROOM VAN GROEN EN GEMAK Wakker worden met het geluid van vogels, uitzicht op de bossen en een appartement dat helemaal af is. Dat vind je op Stollenbergweg 76 in Berg en Dal. Hier woon je aan de rand van het bos, met een uitzicht waar je elke dag van geniet. De ochtendzon schijnt hier lekker naar binnen, waardoor je dag meteen goed begint. Alles is gelijkvloers, de lift brengt je zo naar boven en het appartement is eind 2023 smaakvol gerenoveerd. Ook fijn: hetgebouw is recent verduurzaamd. Je hebt zelfs je eigen zonnepanelen. Je hoeft alleen nog maar je spullen te verhuizen. Kom snel kijken en ervaar zelf hoe fijn het hier is. LEVEN IN HET GROEN Je stapt binnen en voelt meteen de rust. Het uitzicht op de bomen, eekhoorntjes die voorbij schieten en in de winter zie je zelfs de lichtjes van de Ooijpolder. Dankzij de grote ramen heb je altijd contact met buiten. De ochtendzon zorgt voor een warme, lichte start van de dag, terwijl het in de zomer juist heerlijk koel blijft. De houten vloer geeft sfeer en warmte aan het hele appartement. Hier kom je thuis na een drukke werkdag en laat je alles van je afglijden. KOKEN MET UITZICHT De woonkeuken is slim ingericht, zodat je alles bij de hand hebt. Koken doe je hier met plezier, terwijl je uitkijkt over het groen. Nodig vrienden uit voor een etentje of geniet gewoon zelf van deze fijne ruimte. Alles is bijna nieuw, praktisch en hoogwaardig afgewerkt. In de keuken vind je onder andere een Quooker, stoomoven en Bora inductieplaat. Je merkt dat hier met aandacht is verbouwd. SLAPEN EN UITRUSTEN De slaapkamer is ruim genoeg voor een groot bed en een kledingkast. Ook hier kijk je uit op de bomen, waardoor je elke ochtend ontspannen wakker wordt. De houten vloer loopt door, wat zorgt voor een rustige uitstraling. De badkamer en het toilet zijn modern en fris, met een mooie terrazzo tegelvloer. Alles is instapklaar, je hoeft nergens meer aan te klussen. BUITENLEVEN OP HET BALKON Op het balkon kun je in alle rust genieten van de natuur. Zet een stoel neer, pak een boek of kijk gewoon naar de eekhoorntjes in de bomen. Dankzij de hordeur en horren kun je lekker de deur openzetten zonder last van insecten. De ochtendzon maakt dit de perfecte plek om je dag te starten. De ligging is beschut, dus je zit er altijd lekker. Wil je nog meer buiten? De gezamenlijke tuin is goed onderhouden en de actieve VvE organiseert klusdagen waar je aan mee kunt doen als je wilt. OMGEVING EN VOORZIENINGEN Stollenbergweg 76 ligt aan de rand van een rustige woonwijk, direct aan het bos. Je bent zó het bos in voor een frisse neus of een mooie fietstocht. De supermarkt, bakker en andere winkels zijn nabij in Nijmegen of Beek. Met het openbaar vervoer ben je snel in Nijmegen, ideaal als je in de stad werkt of wilt winkelen. In de buurt vind je gezellige eetgelegenheden, sportclubs en meer wat je nodig hebt. Parkeren doe je bij het appartement en er is een berging met elektra voor je fiets of spullen. Wil je een eigen garage? Die is optioneel te koop. KLAAR VOOR DE VOLGENDE STAP Dit appartement op Stollenbergweg 76 in Berg en Dal is helemaal klaar voor de toekomst. Energiezuinig, goed onderhouden en met een gezonde VvE. Hier woon je comfortabel, duurzaam en met karakter. Kom langs en voel zelf hoe bijzonder het is om hier te wonen. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek jouw nieuwe thuis.

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

3,02%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
59 m²
Contenido
200 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6572

Mapas de Google

Ver Berg en Dal en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Berg en Dal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Berg en Dal. En 2026 había 2.633 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 460.000.

Inhabitantes

2.633

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 460.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

120

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Berg en Dal
Año Inhabitantes
2021 2.425
2022 2.420
2023 2.440
2024 2.500
2025 2.510
2026 2.633

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Berg en Dal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 460.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 845 0-15: 310 15-25: 235 25-45: 560 45-65: 685

Nivel académico

Hoger

1.010

Praktisch

220

Middelbaar

520

Origen de los residentes (2025)

Europa

240

Nederland

2.050

Buiten Europa

215

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 155
Appartementen 570
Tussenwoningen 187
Vrijstaande woningen 272
Twee-onder-één-kap woningen 188

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 168
1950 tot 1970 269
1970 tot 1980 125
1980 tot 1990 90
1990 tot 2000 81
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 14
2020 en later 60

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

303

Etiqueta C

179

Etiqueta B

164

Etiqueta G

144

Etiqueta E

134

Etiqueta F

122

Etiqueta D

112

Etiqueta A++

72

Etiqueta A+++

46

Etiqueta A+

36

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Berg en Dal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.410 2.890
2021 1.610 2.920
2022 1.280 2.760
2023 1.090 2.590
2024 1.000 2.670

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.030

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.820

Koopwoning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 1.970

Vrijstaande woning

Gas: 1.860 • Electricidad: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 2.770

Actividad empresarial en Berg en Dal (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 380

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Berg en Dal
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 15
jun 2025 12
mei 2025 15
mrt 2025 1
mrt 2026 9
nov 2024 6
nov 2025 11
okt 2024 12
okt 2025 10
sep 2024 12
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Berg en Dal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Berg en Dal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Berg en Dal?

Berg en Dal telt in 2026 ongeveer 2.633 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berg en Dal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berg en Dal is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berg en Dal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berg en Dal ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berg en Dal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berg en Dal?

In Berg en Dal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 570 woningen.

Meer viviendas in Berg en Dal

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.