Résidents
2.633
Dernière année: 2026
Stollenbergweg 76
6572AD Berg en Dal • Gelderland
Disponible
€ 300.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 307.850
Prix d'achat /m²: € 5.085
Galerie de photos
Description
DROOM VAN GROEN EN GEMAK Wakker worden met het geluid van vogels, uitzicht op de bossen en een appartement dat helemaal af is. Dat vind je op Stollenbergweg 76 in Berg en Dal. Hier woon je aan de rand van het bos, met een uitzicht waar je elke dag van geniet. De ochtendzon schijnt hier lekker naar binnen, waardoor je dag meteen goed begint. Alles is gelijkvloers, de lift brengt je zo naar boven en het appartement is eind 2023 smaakvol gerenoveerd. Ook fijn: hetgebouw is recent verduurzaamd. Je hebt zelfs je eigen zonnepanelen. Je hoeft alleen nog maar je spullen te verhuizen. Kom snel kijken en ervaar zelf hoe fijn het hier is. LEVEN IN HET GROEN Je stapt binnen en voelt meteen de rust. Het uitzicht op de bomen, eekhoorntjes die voorbij schieten en in de winter zie je zelfs de lichtjes van de Ooijpolder. Dankzij de grote ramen heb je altijd contact met buiten. De ochtendzon zorgt voor een warme, lichte start van de dag, terwijl het in de zomer juist heerlijk koel blijft. De houten vloer geeft sfeer en warmte aan het hele appartement. Hier kom je thuis na een drukke werkdag en laat je alles van je afglijden. KOKEN MET UITZICHT De woonkeuken is slim ingericht, zodat je alles bij de hand hebt. Koken doe je hier met plezier, terwijl je uitkijkt over het groen. Nodig vrienden uit voor een etentje of geniet gewoon zelf van deze fijne ruimte. Alles is bijna nieuw, praktisch en hoogwaardig afgewerkt. In de keuken vind je onder andere een Quooker, stoomoven en Bora inductieplaat. Je merkt dat hier met aandacht is verbouwd. SLAPEN EN UITRUSTEN De slaapkamer is ruim genoeg voor een groot bed en een kledingkast. Ook hier kijk je uit op de bomen, waardoor je elke ochtend ontspannen wakker wordt. De houten vloer loopt door, wat zorgt voor een rustige uitstraling. De badkamer en het toilet zijn modern en fris, met een mooie terrazzo tegelvloer. Alles is instapklaar, je hoeft nergens meer aan te klussen. BUITENLEVEN OP HET BALKON Op het balkon kun je in alle rust genieten van de natuur. Zet een stoel neer, pak een boek of kijk gewoon naar de eekhoorntjes in de bomen. Dankzij de hordeur en horren kun je lekker de deur openzetten zonder last van insecten. De ochtendzon maakt dit de perfecte plek om je dag te starten. De ligging is beschut, dus je zit er altijd lekker. Wil je nog meer buiten? De gezamenlijke tuin is goed onderhouden en de actieve VvE organiseert klusdagen waar je aan mee kunt doen als je wilt. OMGEVING EN VOORZIENINGEN Stollenbergweg 76 ligt aan de rand van een rustige woonwijk, direct aan het bos. Je bent zó het bos in voor een frisse neus of een mooie fietstocht. De supermarkt, bakker en andere winkels zijn nabij in Nijmegen of Beek. Met het openbaar vervoer ben je snel in Nijmegen, ideaal als je in de stad werkt of wilt winkelen. In de buurt vind je gezellige eetgelegenheden, sportclubs en meer wat je nodig hebt. Parkeren doe je bij het appartement en er is een berging met elektra voor je fiets of spullen. Wil je een eigen garage? Die is optioneel te koop. KLAAR VOOR DE VOLGENDE STAP Dit appartement op Stollenbergweg 76 in Berg en Dal is helemaal klaar voor de toekomst. Energiezuinig, goed onderhouden en met een gezonde VvE. Hier woon je comfortabel, duurzaam en met karakter. Kom langs en voel zelf hoe bijzonder het is om hier te wonen. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek jouw nieuwe thuis.
Prêt immobilier berekenen
€ 300.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850
3,02%
Annuellement
%
€ 15.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 300.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 59 m²
- Contenu
- 200 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 7 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1971
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Blokverwarming
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 07-06-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Berg en Dal sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Berg en Dal
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Berg en Dal. En 2026 étaient 2.633 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 460.000.
Moyenne WOZ
EUR 460.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 37.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
120
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.425 |
| 2022 | 2.420 |
| 2023 | 2.440 |
| 2024 | 2.500 |
| 2025 | 2.510 |
| 2026 | 2.633 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 330.000 |
| 2022 | EUR 374.000 |
| 2023 | EUR 424.000 |
| 2024 | EUR 436.000 |
| 2025 | EUR 460.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 845
0-15: 310
15-25: 235
25-45: 560
45-65: 685
Niveau d'enseignement
Hoger
1.010
Praktisch
220
Middelbaar
520
Origine des habitants (2025)
Europa
240
Nederland
2.050
Buiten Europa
215
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
155
Appartementen
570
Tussenwoningen
187
Vrijstaande woningen
272
Twee-onder-één-kap woningen
188
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
39
1900 tot 1925
49
1925 tot 1950
168
1950 tot 1970
269
1970 tot 1980
125
1980 tot 1990
90
1990 tot 2000
81
2000 tot 2010
30
2010 tot 2020
14
2020 en later
60
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
303
Étiquette C
179
Étiquette B
164
Étiquette G
144
Étiquette E
134
Étiquette F
122
Étiquette D
112
Étiquette A++
72
Étiquette A+++
46
Étiquette A+
36
Étiquette A++++
5
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.410 | 2.890 |
| 2021 | 1.610 | 2.920 |
| 2022 | 1.280 | 2.760 |
| 2023 | 1.090 | 2.590 |
| 2024 | 1.000 | 2.670 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.030
Huurwoning
Gaz: 770 • Électricité: 1.820
Koopwoning
Gaz: 1.300 • Électricité: 3.090
Appartement
Gaz: 750 • Électricité: 1.960
Tussenwoning
Gaz: 790 • Électricité: 1.970
Vrijstaande woning
Gaz: 1.860 • Électricité: 4.330
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.260 • Électricité: 2.770
Activité dans Berg en Dal (2025)
Handel en HORECA
45
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
105
Overheid, onderwijs en zorg
120
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
45
Nombre total d'établissements: 380
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 15 |
| jun 2025 | 12 |
| mei 2025 | 15 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 9 |
| nov 2024 | 6 |
| nov 2025 | 11 |
| okt 2024 | 12 |
| okt 2025 | 10 |
| sep 2024 | 12 |
| sep 2025 | 11 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Berg en Dal.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Berg en Dal
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Berg en Dal?
Berg en Dal telt in 2026 ongeveer 2.633 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berg en Dal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Berg en Dal is in 2025 circa € 460.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berg en Dal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berg en Dal ligt rond € 37.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Berg en Dal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Berg en Dal?
In Berg en Dal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 570 woningen.
Meer maisons in Berg en Dal
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Watertorenweg 32
6571CB Berg en Dal
€ 820.000 k.k.
€ 5.290/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 513 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Wyler 10
6578JE Berg en Dal
€ 695.000 k.k.
€ 4.344/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Meerwijkselaan 9
6571CN Berg en Dal
€ 3.300.000 k.k.
€ 4.394/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 751 m²
- Superficie du terrain
- 159387 m²
- Chambres de coucher
- 7
-
- Disponible
Hogeweg 6
6572BA Berg en Dal
€ 2.085.000 k.k.
€ 4.644/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 449 m²
- Superficie du terrain
- 7405 m²
- Chambres de coucher
- 8
-
- Disponible
Waldeck Pyrmontlaan 18
6571AZ Berg en Dal
€ 495.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 154 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zevenheuvelenweg 46
6571CK Berg en Dal
€ 1.985.000 k.k.
€ 6.639/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 299 m²
- Superficie du terrain
- 24965 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Bosweg 2 b
6571CD Berg en Dal
€ 789.000 k.k.
€ 5.123/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- 557 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Oude Kleefsebaan 197
6572AM Berg en Dal
€ 265.000 k.k.
€ 3.118/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
