Résidents
2.633
Dernière année: 2026
Meerwijkselaan 9
6571CN Berg en Dal • Gelderland
Disponible
€ 3.300.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 67.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 66.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 3.367.850
Prix d'achat /m²: € 4.394
Galerie de photos
Description
LANDGOED WESTERMEERWIJK Karakteristiek kasteeltje, sfeervol gelegen op een prachtige locatie! Aan de Meerwijkselaan te Berg en Dal staat landgoed de Westermeerwijk. Het kasteeltje ligt dicht bij de levendigheid van Nijmegen en omliggende dorpen, maar biedt ook volop privacy door zijn bosrijke omgeving. Het kasteeltje ligt op een kavel van circa 5 hectare. Het fraai aangelegde landgoed in landschapsstijl is rondom gelegen en loopt over in een eigen bosgebied met vele wandelpaden. Het dorp Berg en Dal ligt in een bosrijke en prachtige heuvelachtige landschap. In de omgeving zijn talloze wandel en fietspaden. Het naastgelegen natuurgebied de Ooijpolder is uniek. De golfbaan ''Het Rijk van Nijmegen'' in Groesbeek ligt op korte afstand. Ook het centrum van Nijmegen ligt op 10 autominuten en biedt alle mogelijkheden. Ook de ziekenhuizen: Radboud UMC, CWZ en Maartenskliniek. Indeling Souterrain: In het souterrain bevindt zich het binnenzwembad met jacuzzi, sauna, twee badkamers en een apart toilet en douche. De schuifdeuren geven toegang tot het terras, waar privacy is gegarandeerd. Vijf aparte bergingen en een bijkeuken met witgoedaansluiting. Begane grond: Bij de entree is een natuurstenen gebeeldhouwde doorgang, toilet met fontein en meterkast. De royale hal geeft toegang tot de werkkamer met een schouw, de eetkamer met openslaande deuren naar het terras en de keuken. De eetkamer staat in verbinding met de woonkamer met zijn prachtige schouw. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en geeft toegang tot de kelder en tevens ook tot het terras. Eerste verdieping: Overloop met vier ruime slaapkamers, waarvan drie met vaste kasten. De ouderslaapkamer annex badkamer is voorzien van een ligbad, douche en dubbele vaste wastafel en separaat toilet met fontein. De tweede slaapkamer annex badkamer beschikt over een ligbad, vaste wastafel en toilet. De derde en vierde slaapkamer aan de linkerzijde van de overloop hebben beide toegang tot een derde badkamer die tussen de beide slaapkamers in ligt. Deze is voorzien van douche, twee vaste wastafels en een separaat toilet. Tweede verdieping: Overloop met veel bergruimte. Drie slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad, dubbele vaste wastafel en separaat toilet met fontein. Het Koetshuis: Naast het kasteeltje is een koetshuis, thans in gebruik als dubbele garage en een bovengelegen appartement met slaapkamer, woonkamer, keuken en een badkamer met douche, toilet en vaste wastafel. Kenmerken: - Bouwjaar circa 1900; - Woonoppervlakte circa 751 m²; - Overige inpandige ruimte 24 m²; - Inhoud circa 2876 m³; - Perceeloppervlakte 159.387 m². Bijzonderheden: - Unieke groene omgeving met veel rust en ruimte; - Bosrijke omgeving; - Parkeergelegenheid op eigen terrein met plaats voor meerdere auto's; - Voormalige tennisbaan; - Gunstig gelegen nabij alle denkbare voorzieningen; - Op 15 minuten fietsafstand van het centrum van Nijmegen, ziekenhuizen en Radboud Universiteit; - Kasteel de Westermeerwijk is een gemeentelijk monument; - Bouwstijl: nieuw-historiserende stijl gebaseerd op het Hollands classicisme, met elementen in Jugendstil en chaletstijl; - Tot 1835 stond hier Huis Westermeerwijk, dat in dat jaar afbrandde. Baron Van Lamsweerde liet rond 1900 dit in de volksmond "Kasteeltje van de Baron" genoemde pand bouwen voor eigen bewoning; - Het kasteeltje heeft een traptorentje met ingesnoerde spits.
Prêt immobilier berekenen
€ 3.300.000
Coûts d'achat (estimés): € 67.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 66.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 3.367.850
3,21%
Annuellement
%
€ 165.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 3.300.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Landhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 10 chambres
- Chambres de coucher
- 7 chambres de coucher
- Salles de bain
- 6 badkamers en 3 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 751 m²
- Superficie du terrain
- 159387 m²
- Contenu
- 2876 m³
- Autre espace intérieur
- 24 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1906
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Schilddak bedekt met leisteen
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- NIET VERPLICHT
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Parkieren
- Op afgesloten terrein en op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 22-05-2026
Équipements de la salle de bain
Sauna, 4 douches, 5 toiletten, 3 dubbele wastafels, 3 ligbaden, 3 wastafelmeubels, en wastafel
Équipements de garage
Elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- alarminstallatie
- buitenzonwering
- natuurlijke ventilatie
- sauna
- en zwembad
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Berg en Dal sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Berg en Dal
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Berg en Dal. En 2026 étaient 2.633 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 460.000.
Moyenne WOZ
EUR 460.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 37.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
120
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.425 |
| 2022 | 2.420 |
| 2023 | 2.440 |
| 2024 | 2.500 |
| 2025 | 2.510 |
| 2026 | 2.633 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 330.000 |
| 2022 | EUR 374.000 |
| 2023 | EUR 424.000 |
| 2024 | EUR 436.000 |
| 2025 | EUR 460.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 845
0-15: 310
15-25: 235
25-45: 560
45-65: 685
Niveau d'enseignement
Hoger
1.010
Praktisch
220
Middelbaar
520
Origine des habitants (2025)
Europa
240
Nederland
2.050
Buiten Europa
215
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
155
Appartementen
570
Tussenwoningen
187
Vrijstaande woningen
272
Twee-onder-één-kap woningen
188
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
39
1900 tot 1925
49
1925 tot 1950
168
1950 tot 1970
269
1970 tot 1980
125
1980 tot 1990
90
1990 tot 2000
81
2000 tot 2010
30
2010 tot 2020
14
2020 en later
60
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
303
Étiquette C
179
Étiquette B
164
Étiquette G
144
Étiquette E
134
Étiquette F
122
Étiquette D
112
Étiquette A++
72
Étiquette A+++
46
Étiquette A+
36
Étiquette A++++
5
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.410 | 2.890 |
| 2021 | 1.610 | 2.920 |
| 2022 | 1.280 | 2.760 |
| 2023 | 1.090 | 2.590 |
| 2024 | 1.000 | 2.670 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.030
Huurwoning
Gaz: 770 • Électricité: 1.820
Koopwoning
Gaz: 1.300 • Électricité: 3.090
Appartement
Gaz: 750 • Électricité: 1.960
Tussenwoning
Gaz: 790 • Électricité: 1.970
Vrijstaande woning
Gaz: 1.860 • Électricité: 4.330
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.260 • Électricité: 2.770
Activité dans Berg en Dal (2025)
Handel en HORECA
45
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
105
Overheid, onderwijs en zorg
120
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
45
Nombre total d'établissements: 380
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 15 |
| jun 2025 | 12 |
| mei 2025 | 15 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 9 |
| nov 2024 | 6 |
| nov 2025 | 11 |
| okt 2024 | 12 |
| okt 2025 | 10 |
| sep 2024 | 12 |
| sep 2025 | 11 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Berg en Dal.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Berg en Dal
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Berg en Dal?
Berg en Dal telt in 2026 ongeveer 2.633 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berg en Dal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Berg en Dal is in 2025 circa € 460.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berg en Dal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berg en Dal ligt rond € 37.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Berg en Dal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Berg en Dal?
In Berg en Dal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 570 woningen.
Meer maisons in Berg en Dal
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Stollenbergweg 76
6572AD Berg en Dal
€ 300.000 k.k.
€ 5.085/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 59 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Watertorenweg 32
6571CB Berg en Dal
€ 820.000 k.k.
€ 5.290/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 513 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Wyler 10
6578JE Berg en Dal
€ 695.000 k.k.
€ 4.344/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hogeweg 6
6572BA Berg en Dal
€ 2.085.000 k.k.
€ 4.644/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 449 m²
- Superficie du terrain
- 7405 m²
- Chambres de coucher
- 8
-
- Disponible
Waldeck Pyrmontlaan 18
6571AZ Berg en Dal
€ 495.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 154 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zevenheuvelenweg 46
6571CK Berg en Dal
€ 1.985.000 k.k.
€ 6.639/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 299 m²
- Superficie du terrain
- 24965 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Bosweg 2 b
6571CD Berg en Dal
€ 789.000 k.k.
€ 5.123/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- 557 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Oude Kleefsebaan 197
6572AM Berg en Dal
€ 265.000 k.k.
€ 3.118/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
