Inhabitantes
4.375
Último año: 2026
Op de Dries 24
6325HB Berg en Terblijt • Limburg
Vendido
€ 649.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 14.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 663.830
Precio de compra /m²: € 3.708
Galería de fotos
Descripción
DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR TIJS & CYRIL MAKELAARDIJ: Prachtige, vrijstaande woning in het Heuvelland, nabij Maastricht en Valkenburg. Op een rustige plek in Berg en Terblijt staat deze instapklare woning met een garage, een dubbele oprit en 4 ruime slaapkamers. De badkamer is fraai, net als de keuken en de royale woonkamer met een ingebouwde houtkachel. Ook de tuin met een overdekt terras, loungeterras en onderhoudsvriendelijke beplanting is een geliefde plek bij jong en oud. Typering: Dagelijkse voorzieningen als een supermarkt, basisschool, een voetbal- en een tennisclub zijn op loop-/fietsafstand. In het nabijgelegen Valkenburg zijn uitgebreide winkelvoorzieningen, diverse scholen, vele restaurants en cafés. Maastricht bevindt zich op circa 6 kilometer afstand en, via de Cauberg, is het slechts 3 kilometer naar het centrum van Valkenburg. De snelwegen A2 en A79, richting Eindhoven en Heerlen, zijn goed bereikbaar. Souterrain: Vanuit de hal is er toegang tot het souterrain, dat uit drie ruimtes bestaat. In kelder I (circa 3,61 x 3,40) is de trap naar de begane grond, kelder II is circa 3,09 x 3,40 meter en aan de achterzijde is kelder III (circa 3,30 x 1,77). Momenteel is het souterrain in gebruik als berging, provisieruimte en sportruimte. Begane grond: Aan het einde van de oprit is de overdekte entree, die toegang geeft tot de royale ontvangsthal. Sfeermakers zijn de trapopgang met vide en de granieten vloer, die ook in de toiletruimte, keuken en bijkeuken ligt. In de hal zijn twee fraaie deuren met glas, die toegang geven tot de woonkamer en de keuken. De speels ingedeelde woonkamer met een stijlvolle parketvloer heeft een oppervlakte van circa 47 m2. Aan de voorzijde is het zitgedeelte, bij de ingebouwde houtkachel en met mooi uitzicht naar de rustige straat. Het eetgedeelte grenst niet alleen aan de keuken, maar ook aan de schuifpui naar het overdekte terras. De keuken (circa 3,43 x 3,09) is een fantastische plek voor de kookliefhebber. Naast een hoekopstelling is er ook een spoeleiland geplaatst, waardoor de keuken een fijne routing en veel bergruimte heeft. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven en een koelkast met vriesvak. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken (circa 3,19 x 1,97), met extra bergruimte in de hoge bovenkasten. In de bijkeuken is ruimte voor de wasmachine, droger, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Er is een inpandige toegang tot de garage/berging, die uit twee delen van totaal circa 7,51 x 3,50 meter bestaat. Het voorste deel, met dubbele deuren naar de oprit, biedt ruimte aan een auto en de (kinder)fietsen. Naast de oprit is de mooi aangelegde en onderhoudsvriendelijke voortuin, met grind en gevarieerde beplanting. Aan de linkerzijde van de woning is een tweede oprit (met laadpaal), waardoor er ruime parkeergelegenheid op eigen terrein is. De achtertuin is de ultieme plek voor de levensgenieter, voor kinderen en voor mensen die niet iedere week willen tuinieren. Het overdekte terras met glazen dak is een geliefde plek, net als het zonnige loungeterras in de hoek van de tuin. Eerste verdieping: Vanaf de overloop met vide is er toegang tot vier slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte. Aan de voorzijde zijn slaapkamer I (circa 3,99 x 3,50), ingericht als kinderkamer, en slaapkamer II (circa 5,39 x 3,70) die de functie van master bedroom heeft. Ook slaapkamer III (circa 3,74 x 3,48) is in gebruik als fraaie kinderkamer. Boven de garage/berging en bijkeuken is slaapkamer IV (circa 25 m2) met een speels hoogteverschil in de vloer. De badkamer (circa 9 m2) is een prachtige ruimte, uitgevoerd in warme kleuren. U heeft de beschikking over een ligbad, een separate douche, een badmeubel met twee wastafels, een ruime wandkast en een spiegel met verlichting. Zolder: Vanaf de overloop heeft u toegang tot de royale zolder, die uit meerdere delen bestaat. Algemeen: Bouwjaar: 1992 Perceeloppervlakte: 478 m2 Gebruiksoppervlakte wonen: circa 175 m2, inhoud circa 908 m3 Verwarming via een HR-ketel (Remeha, 2023, eigendom) Open haard in de woonkamer Airco (koelen en verwarmen) op de overloop 14 zonnepanelen van 370 Wp, geplaatst in 2022 Hardhouten kozijnen met dubbel glas Vier slaapkamers Dubbele oprit en een garage/berging Energielabel: B Aanvaarding: in onderling overleg Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons, Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 649.000
Coste del comprador (estimado): € 14.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 663.830
3,04%
Anualmente
%
€ 32.450
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 649.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 175 m²
- Área del lote
- 478 m²
- Contenido
- 908 m³
- Otra zona interior
- 78 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 16 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1992
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dubbel glas en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 07-01-2026
- Fecha de venta
- 02-03-2026
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, en ligbad
Características adicionales
- Airconditioning
- rolluiken
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Berg en Terblijt
Vista espacial del área de trabajo en Berg en Terblijt
Estadísticas de vivienda y vecindario en Berg en Terblijt
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Berg en Terblijt. En 2026 había 4.375 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 376.000.
Promedio WOZ
EUR 376.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 36.500
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
68
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 4.275 |
| 2022 | 4.270 |
| 2023 | 4.330 |
| 2024 | 4.305 |
| 2025 | 4.310 |
| 2026 | 4.375 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 282.000 |
| 2022 | EUR 297.000 |
| 2023 | EUR 345.000 |
| 2024 | EUR 348.000 |
| 2025 | EUR 376.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 1.275
0-15: 560
15-25: 435
25-45: 840
45-65: 1.250
Nivel académico
Hoger
1.060
Praktisch
820
Middelbaar
1.230
Origen de los residentes (2025)
Europa
440
Nederland
3.635
Buiten Europa
240
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
252
Appartementen
395
Tussenwoningen
361
Vrijstaande woningen
486
Twee-onder-één-kap woningen
536
Período de construcción del edificio
Voor 1700
6
1700 tot 1900
60
1900 tot 1925
105
1925 tot 1950
135
1950 tot 1970
539
1970 tot 1980
493
1980 tot 1990
280
1990 tot 2000
74
2000 tot 2010
46
2010 tot 2020
13
2020 en later
34
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
547
Etiqueta D
359
Etiqueta B
275
Etiqueta A
256
Etiqueta G
222
Etiqueta F
188
Etiqueta E
80
Etiqueta A+++
29
Etiqueta A+
22
Etiqueta A++++
6
Etiqueta A++
5
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.560 | 3.110 |
| 2021 | 1.760 | 3.180 |
| 2022 | 1.390 | 2.990 |
| 2023 | 1.160 | 2.910 |
| 2024 | 1.090 | 2.960 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.100 • Electricidad: 2.740
Huurwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.060
Koopwoning
Gas: 1.270 • Electricidad: 3.220
Appartement
Gas: 790 • Electricidad: 1.940
Tussenwoning
Gas: 970 • Electricidad: 2.590
Vrijstaande woning
Gas: 1.510 • Electricidad: 3.850
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.230 • Electricidad: 2.970
Actividad empresarial en Berg en Terblijt (2025)
Handel en HORECA
80
Nijverheid en energie
55
Zakelijke dienstverlening
125
Overheid, onderwijs en zorg
85
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
70
Número total de establecimientos empresariales: 480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 8 |
| mrt 2025 | 9 |
| mrt 2026 | 4 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 4 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Berg en Terblijt.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Berg en Terblijt
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Berg en Terblijt?
Berg en Terblijt telt in 2026 ongeveer 4.375 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berg en Terblijt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Berg en Terblijt is in 2025 circa € 376.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berg en Terblijt?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berg en Terblijt ligt rond € 36.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Berg en Terblijt?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Berg en Terblijt?
In Berg en Terblijt komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 536 woningen.
Meer viviendas in Berg en Terblijt
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Rijksweg 9
6325AA Berg en Terblijt
€ 329.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Rijksweg 25
6325AA Berg en Terblijt
€ 599.000 k.k.
€ 4.470/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 134 m²
- Área del lote
- 510 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Wethouder Meertensstraat 9
6325DB Berg en Terblijt
€ 689.000 k.k.
€ 3.103/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 222 m²
- Área del lote
- 440 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido bajo reserva
Op de Dries 98
6325HD Berg en Terblijt
€ 675.000 k.k.
€ 2.789/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 242 m²
- Área del lote
- 535 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Vendido
Valkenburgerstraat 46
6325BN Berg en Terblijt
€ 580.000 k.k.
€ 2.532/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 229 m²
- Área del lote
- 1080 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Vendido
Langen Akker 8
6325CL Berg en Terblijt
€ 439.000 k.k.
€ 4.525/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 97 m²
- Área del lote
- 314 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Vendido
Grote Straat 33
6325EA Berg en Terblijt
€ 359.000 k.k.
€ 2.659/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 135 m²
- Área del lote
- 289 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Grote Straat 59
6325EB Berg en Terblijt
€ 369.000 k.k.
€ 3.653/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 101 m²
- Área del lote
- 298 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
