Inhabitantes
4.375
Último año: 2026
Rijksweg 63
6325AB Berg en Terblijt • Limburg
Vendido
€ 398.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 9.810
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 407.810
Precio de compra /m²: € 3.618
Galería de fotos
Descripción
Sfeervolle en ruime vrijstaande woning met ruime leefruimte, drie slaapkamers, garage, zonnepanelen en privacy rijke tuin in Berg en Terblijt. Aan de Rijksweg 63 in het geliefde Berg en Terblijt staat deze instapklare woning met moderne voorzieningen en een fraai aangelegde tuin. De woning combineert comfort en karakter met duurzame elementen, waardoor het een heerlijk thuis is voor nu én de toekomst. INDELING Kelder: De kelder (ca. 6m²) is bereikbaar vanuit de hal. Deze geeft ruimte voor extra berging. Begane grond: Bij binnenkomst in de hal bevinden zich de trapopgang, het toilet en de meterkast. Vanuit de hal is verder de woonkamer toegankelijk. De doorzonwoonkamer (ca. 38m²) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en staat in open verbinding met de aanbouw. In de woonkamer zorgt een haard met elementen van kunradersteen en de massief eiken parketvloer voor warmte en sfeer. De keuken (ca. 18m²) is in 2017 aangebouwd en is praktisch ingericht in een rechte opstelling en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, (combi-oven, magnetron,) 5-pits gasfornuis, dubbele spoelbak en afzuigkap. Een (vrijstaande koelkast) maakt de keuken compleet. De schuifpui met HR++ beglazing zorgt voor veel lichtinval en direct contact met de tuin. Daarnaast is er vloerverwarming aanwezig in de hal, het toilet en de keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot de inpandige garage/bijkeuken. De bijkeuken/garage (ca. 18m²) is uitgerust met een elektrische Hormann-poort en een volledige keuken en biedt plaats voor een wasmachine/droger en een boiler voor warm water. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de badkamer en de drie slaapkamers. De slaapkamers (resp. ca. 16,16 en 5,7m²) zijn ook voorzien van een lamelparketvloer. De badkamer (ca. 4m²) is in 2021 volledig gerenoveerd, inclusief leidingwerk, en modern uitgevoerd met een dubbele wastafel, toilet, bad-douchecombinatie (met een dubbele douche wand, bad heeft een "platte" vloer) en zowel mechanische als natuurlijke ventilatie. De badkamer is half betegeld en oogt ruim en fris. Zolder: Middels een vlizo-trap te bereiken bergzolder (ca. 14m²). Deze geeft te veel extra opbergruimte. De nokhoogte is 2,03m. Op de zolder staat de CV-installatie (Nefit Topline uit 2009). Tuin: De tuin is een ware oase van rust en privacy. In 2022 is een modern composiet vlonderterras aangelegd, dat samen met het gazon en de rijke beplanting zorgt voor een fraaie en onderhoudsvriendelijke buitenruimte. Dankzij de tuinpoort aan de rechterzijkant is de tuin ook praktisch als achterom bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s, tevens is er een elektra- en wateraansluiting. Ook de voortuin biedt veel privacy en groen. Hoewel de woning zich aan de Rijksweg bevindt, geniet u zowel binnenshuis en buitenshuis van een rustige en besloten woonsfeer. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1950; - Energielabel D; - Keuken aangebouwd in 2017 met complete inbouwapparatuur; - HR++ beglazing en kunststof kozijnen (2003/2004/2017); - Badkamer gerenoveerd in 2021; - Voorzien van 10 zonnepanelen; - Voorzien van rolluiken; - Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming in hal, toilet en keuken; - Bijkeuken/garage met elektrische poort en wasmachineaansluiting; - Fraaie tuin met nieuw composiet vlonderterras (2022); - Oprit geschikt voor 5 auto’s; - Privacy volle voortuin en achtertuin; - Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Omgeving: Deze woning is landelijk gelegen in het pittoreske kerkdorp Berg en Terblijt, centraal tussen Valkenburg en Maastricht. Hier zijn uitgestrekte wandel- en fietspaden en het is dus een heerlijke plek om te wonen. Het dorp kenmerkt zich door haar goede verbindingswegen richting de autowegen naar Eindhoven, Heerlen, Aken en het centrum van Maastricht. Diverse voorzieningen als winkels, openbaar vervoer en horeca zijn in de directe nabijheid op enkele autominuten gelegen.
Hipoteca berekenen
€ 398.000
Coste del comprador (estimado): € 9.810
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 407.810
2,78%
Anualmente
%
€ 19.900
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 398.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- 341 m²
- Contenido
- 534 m³
- Otra zona interior
- 38 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1950
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Caldera CV
- Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Etiqueta energética
- D
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Beschutte ligging en in bosrijke omgeving
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Inpandig
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 18-09-2025
- Fecha de venta
- 20-02-2026
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Instalaciones de garaje
Elektrische deur, elektra en stromend water
Características adicionales
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Berg en Terblijt
Vista espacial del área de trabajo en Berg en Terblijt
Estadísticas de vivienda y vecindario en Berg en Terblijt
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Berg en Terblijt. En 2026 había 4.375 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 376.000.
Promedio WOZ
EUR 376.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 36.500
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
68
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 4.275 |
| 2022 | 4.270 |
| 2023 | 4.330 |
| 2024 | 4.305 |
| 2025 | 4.310 |
| 2026 | 4.375 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 282.000 |
| 2022 | EUR 297.000 |
| 2023 | EUR 345.000 |
| 2024 | EUR 348.000 |
| 2025 | EUR 376.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 1.275
0-15: 560
15-25: 435
25-45: 840
45-65: 1.250
Nivel académico
Hoger
1.060
Praktisch
820
Middelbaar
1.230
Origen de los residentes (2025)
Europa
440
Nederland
3.635
Buiten Europa
240
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
252
Appartementen
395
Tussenwoningen
361
Vrijstaande woningen
486
Twee-onder-één-kap woningen
536
Período de construcción del edificio
Voor 1700
6
1700 tot 1900
60
1900 tot 1925
105
1925 tot 1950
135
1950 tot 1970
539
1970 tot 1980
493
1980 tot 1990
280
1990 tot 2000
74
2000 tot 2010
46
2010 tot 2020
13
2020 en later
34
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
547
Etiqueta D
359
Etiqueta B
275
Etiqueta A
256
Etiqueta G
222
Etiqueta F
188
Etiqueta E
80
Etiqueta A+++
29
Etiqueta A+
22
Etiqueta A++++
6
Etiqueta A++
5
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.560 | 3.110 |
| 2021 | 1.760 | 3.180 |
| 2022 | 1.390 | 2.990 |
| 2023 | 1.160 | 2.910 |
| 2024 | 1.090 | 2.960 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.100 • Electricidad: 2.740
Huurwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.060
Koopwoning
Gas: 1.270 • Electricidad: 3.220
Appartement
Gas: 790 • Electricidad: 1.940
Tussenwoning
Gas: 970 • Electricidad: 2.590
Vrijstaande woning
Gas: 1.510 • Electricidad: 3.850
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.230 • Electricidad: 2.970
Actividad empresarial en Berg en Terblijt (2025)
Handel en HORECA
80
Nijverheid en energie
55
Zakelijke dienstverlening
125
Overheid, onderwijs en zorg
85
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
70
Número total de establecimientos empresariales: 480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 8 |
| mrt 2025 | 9 |
| mrt 2026 | 4 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 4 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Berg en Terblijt.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Berg en Terblijt
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Berg en Terblijt?
Berg en Terblijt telt in 2026 ongeveer 4.375 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berg en Terblijt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Berg en Terblijt is in 2025 circa € 376.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berg en Terblijt?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berg en Terblijt ligt rond € 36.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Berg en Terblijt?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Berg en Terblijt?
In Berg en Terblijt komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 536 woningen.
Meer viviendas in Berg en Terblijt
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Rijksweg 9
6325AA Berg en Terblijt
€ 329.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Rijksweg 25
6325AA Berg en Terblijt
€ 599.000 k.k.
€ 4.470/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 134 m²
- Área del lote
- 510 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Wethouder Meertensstraat 9
6325DB Berg en Terblijt
€ 689.000 k.k.
€ 3.103/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 222 m²
- Área del lote
- 440 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido bajo reserva
Op de Dries 98
6325HD Berg en Terblijt
€ 675.000 k.k.
€ 2.789/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 242 m²
- Área del lote
- 535 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Vendido
Valkenburgerstraat 46
6325BN Berg en Terblijt
€ 580.000 k.k.
€ 2.532/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 229 m²
- Área del lote
- 1080 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Vendido
Langen Akker 8
6325CL Berg en Terblijt
€ 439.000 k.k.
€ 4.525/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 97 m²
- Área del lote
- 314 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Vendido
Grote Straat 33
6325EA Berg en Terblijt
€ 359.000 k.k.
€ 2.659/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 135 m²
- Área del lote
- 289 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Grote Straat 59
6325EB Berg en Terblijt
€ 369.000 k.k.
€ 3.653/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 101 m²
- Área del lote
- 298 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
