Ir directamente al contenido
Logotipo de Hennie Kunnen Makelaardij

Kerkstraat 10

5571CK Bergeijk • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Bergeijk

Galería de fotos

Kerkstraat 10 Bergeijk
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Authentieke woonboerderij in hartje centrum Bergeijk op een perceel van 1304 m2. Deze vrijstaande woonboerderij is voorzien van een riante living, ruime leefkeuken, slaapkamer en badkamer op de begane grond, drie slaapkamers en een tweede badkamer op de 1e verdieping, een ruime bergzolder en garage. De parkachtige tuin op het zuiden is prachtig aangelegd! Highligts: - Deze authentieke woonboerderij ligt in een oud sfeervol straatje met gevarieerde bebouwing in het centrum van Bergeijk op loopafstand van alle voorzieningen; - Prachtig aangelegde achtertuin op het zuiden met optimale privacy; - De perceelgrootte bedraagt 1304 m2, de frontbreedte van het perceel bedraagt ca. 32 meter en het perceel is ca. 38 meter diep; - Het gebruiksoppervlak van de woonboerderij bedraagt 262 m2 en de bruto inhoud bedraagt 1.085 m3; - Vier slaapkamers en 2 badkamers, waarvan één slaapkamer en één badkamer op de begane grond; - Op ca. 20 autominuten van ASML, High Tech Campus en Eindhoven. Indeling: Begane grond: De entree naar de ontvangsthal bevindt zich in het midden van de woonboerderij. De begane grond is grotendeels voorzien van een tegelvoer en gedeeltelijk van metselwerk wanden. In de ontvangsthal bevinden zich de vide met trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet, de meterkast en een garderobe. Er is toegang tot de living en slaapkamer op de begane grond. De living bestaat uit een zithoek met een spekstenen houtkachel (ter overname), eethoek en opkamer. Onder de opkamer bevindt zich de verdiepte kelder. De achtertuin is bereikbaar middels openslaande deuren. Vanuit de woonkamer en keuken is er waanzinnig uitzicht op de achtertuin. De ruime woon- en leefkeuken is voorzien van een eiken houten keukeninrichting in een hoekopstelling met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Via de keuken is er toegang tot een gang naar de ouderslaapkamer met badkamer, bijkeuken, 2e toilet en inpandige garage. De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woonboerderij en aangrenzend bevindt zich de eerste badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafel met meubel. In de bijkeuken bevindt zich de tweede toiletruimte en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de ruime inpandige garage. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de tweede badkamer, een bergkast, allen met een betonnen verdiepingsvloer en de ruime bergzolder. De slaapkamers zijn van goed formaat en zijn voorzien van dakramen. De 2e badkamer is voorzien van een toilet, inloopdouche en wastafel. Op de ruime bergzolder bevindt zich o.a. de opstellingsplaats van de Nefit HR combi-ketel uit ca. 2011. Exterieur: Mooi aangelegde voor-, zij- en parkachtige achtertuin met diversiteit aan (volwassen) vaste beplanting en bomen. Tevens staat in de achtertuin sfeervol overdekt terras en langs de woonboerderij bevindt zich een carport met berging voor bv fietsen en tuingereedschappen. Algemene informatie: Het oorspronkelijke bouwjaar was ca. 1850, doch rond 1976 is de woonboerderij door een aannemer voor eigen gebruik zeer ingrijpend verbouwd. Het perceel is 1304 m2 groot. Er is gedeeltelijke dakisolatie en de begane grond is voorzien van vloerisolatie. Waarschijnlijk zijn de nieuwe spouwmuren van ca. 1976 ook geïsoleerd. Bijna de gehele woonboerderij is voorzien van hardhouten ramen en kozijnen met isolerende beglazing. De aanvaarding is in overleg. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
262 m²
Área del lote
1304 m²
Contenido
1085 m³
Otra zona interior
30 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
25 m²
Área del jardín trasero
853 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1850
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2025
Fecha de venta
01-06-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, 2 wastafels, wastafelmeubel, douche, en toilet

Características adicionales

  • Rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5571

Mapas de Google

Ubicación de Bergeijk

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bergeijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bergeijk. En 2025 había 11.521 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.276.

Inhabitantes

11.521

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 458.276

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.554

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

238

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bergeijk
Año Inhabitantes
2021 11.133
2022 11.192
2023 11.326
2024 11.456
2025 11.521

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bergeijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 329.939
2022 EUR 368.376
2023 EUR 415.557
2024 EUR 453.666
2025 EUR 458.276

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.889 0-15: 1.608 15-25: 1.199 25-45: 2.693 45-65: 3.116

Nivel académico

Hoger

1.502

Praktisch

1.610

Middelbaar

3.411

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.002

Nederland

9.883

Buiten Europa

659

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 815
Appartementen 818
Tussenwoningen 1.223
Vrijstaande woningen 1.775
Twee-onder-één-kap woningen 864

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 384
1950 tot 1970 1.269
1970 tot 1980 952
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 534
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 370
2020 en later 586

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.265

Etiqueta A

1.077

Etiqueta B

771

Etiqueta D

632

Etiqueta F

430

Etiqueta G

275

Etiqueta A+++

194

Etiqueta E

170

Etiqueta A++++

92

Etiqueta A+

75

Etiqueta A++

66

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bergeijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.418 3.367
2021 1.588 3.407
2022 1.242 3.219
2023 1.034 3.081
2024 981 3.187

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 712 • Electricidad: 2.075

Huurwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.223

Koopwoning

Gas: 1.106 • Electricidad: 3.352

Appartement

Gas: 502 • Electricidad: 1.465

Tussenwoning

Gas: 618 • Electricidad: 1.897

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 935 • Electricidad: 2.867

Actividad empresarial en Bergeijk (2025)

Handel en HORECA 292
Nijverheid en energie 368
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 122
Vervoer, informatie en communicatie 72
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Número total de establecimientos empresariales: 1.788

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bergeijk
Periodo Delitos
jan 2025 24
jan 2026 14
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 21
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 20
sep 2025 21

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bergeijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bergeijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?

Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergeijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?

In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.

Meer viviendas in Bergeijk

Ver más viviendas en este lugar.