Jump to content
Logo of Hennie Kunnen Makelaardij

Kerkstraat 10

5571CK Bergeijk • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Bergeijk

Photo Gallery

Kerkstraat 10 Bergeijk
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Authentieke woonboerderij in hartje centrum Bergeijk op een perceel van 1304 m2. Deze vrijstaande woonboerderij is voorzien van een riante living, ruime leefkeuken, slaapkamer en badkamer op de begane grond, drie slaapkamers en een tweede badkamer op de 1e verdieping, een ruime bergzolder en garage. De parkachtige tuin op het zuiden is prachtig aangelegd! Highligts: - Deze authentieke woonboerderij ligt in een oud sfeervol straatje met gevarieerde bebouwing in het centrum van Bergeijk op loopafstand van alle voorzieningen; - Prachtig aangelegde achtertuin op het zuiden met optimale privacy; - De perceelgrootte bedraagt 1304 m2, de frontbreedte van het perceel bedraagt ca. 32 meter en het perceel is ca. 38 meter diep; - Het gebruiksoppervlak van de woonboerderij bedraagt 262 m2 en de bruto inhoud bedraagt 1.085 m3; - Vier slaapkamers en 2 badkamers, waarvan één slaapkamer en één badkamer op de begane grond; - Op ca. 20 autominuten van ASML, High Tech Campus en Eindhoven. Indeling: Begane grond: De entree naar de ontvangsthal bevindt zich in het midden van de woonboerderij. De begane grond is grotendeels voorzien van een tegelvoer en gedeeltelijk van metselwerk wanden. In de ontvangsthal bevinden zich de vide met trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet, de meterkast en een garderobe. Er is toegang tot de living en slaapkamer op de begane grond. De living bestaat uit een zithoek met een spekstenen houtkachel (ter overname), eethoek en opkamer. Onder de opkamer bevindt zich de verdiepte kelder. De achtertuin is bereikbaar middels openslaande deuren. Vanuit de woonkamer en keuken is er waanzinnig uitzicht op de achtertuin. De ruime woon- en leefkeuken is voorzien van een eiken houten keukeninrichting in een hoekopstelling met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Via de keuken is er toegang tot een gang naar de ouderslaapkamer met badkamer, bijkeuken, 2e toilet en inpandige garage. De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woonboerderij en aangrenzend bevindt zich de eerste badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafel met meubel. In de bijkeuken bevindt zich de tweede toiletruimte en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de ruime inpandige garage. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de tweede badkamer, een bergkast, allen met een betonnen verdiepingsvloer en de ruime bergzolder. De slaapkamers zijn van goed formaat en zijn voorzien van dakramen. De 2e badkamer is voorzien van een toilet, inloopdouche en wastafel. Op de ruime bergzolder bevindt zich o.a. de opstellingsplaats van de Nefit HR combi-ketel uit ca. 2011. Exterieur: Mooi aangelegde voor-, zij- en parkachtige achtertuin met diversiteit aan (volwassen) vaste beplanting en bomen. Tevens staat in de achtertuin sfeervol overdekt terras en langs de woonboerderij bevindt zich een carport met berging voor bv fietsen en tuingereedschappen. Algemene informatie: Het oorspronkelijke bouwjaar was ca. 1850, doch rond 1976 is de woonboerderij door een aannemer voor eigen gebruik zeer ingrijpend verbouwd. Het perceel is 1304 m2 groot. Er is gedeeltelijke dakisolatie en de begane grond is voorzien van vloerisolatie. Waarschijnlijk zijn de nieuwe spouwmuren van ca. 1976 ook geïsoleerd. Bijna de gehele woonboerderij is voorzien van hardhouten ramen en kozijnen met isolerende beglazing. De aanvaarding is in overleg. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,04%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
262 m²
Land area
1304 m²
Content
1085 m³
Other enclosed space
30 m²
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
25 m²
Backyard area
853 m²

Construction and Energy

Year of construction
1850
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
12-05-2025
Sale date
01-06-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, 2 wastafels, wastafelmeubel, douche, en toilet

Additional features

  • Rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 5571

Google Maps

Location of Bergeijk

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Bergeijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bergeijk. In 2025 were there 11.521 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.276.

Residents

11.521

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 458.276

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.554

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

238

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bergeijk
Year Residents
2021 11.133
2022 11.192
2023 11.326
2024 11.456
2025 11.521

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bergeijk
Year Average WOZ
2021 EUR 329.939
2022 EUR 368.376
2023 EUR 415.557
2024 EUR 453.666
2025 EUR 458.276

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.889 0-15: 1.608 15-25: 1.199 25-45: 2.693 45-65: 3.116

Education level

Hoger

1.502

Praktisch

1.610

Middelbaar

3.411

Origin of residents (2025)

Europa

1.002

Nederland

9.883

Buiten Europa

659

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 815
Appartementen 818
Tussenwoningen 1.223
Vrijstaande woningen 1.775
Twee-onder-één-kap woningen 864

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 384
1950 tot 1970 1.269
1970 tot 1980 952
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 534
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 370
2020 en later 586

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.265

Label A

1.077

Label B

771

Label D

632

Label F

430

Label G

275

Label A+++

194

Label E

170

Label A++++

92

Label A+

75

Label A++

66

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bergeijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.418 3.367
2021 1.588 3.407
2022 1.242 3.219
2023 1.034 3.081
2024 981 3.187

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 712 • Electricity: 2.075

Huurwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.223

Koopwoning

Gas: 1.106 • Electricity: 3.352

Appartement

Gas: 502 • Electricity: 1.465

Tussenwoning

Gas: 618 • Electricity: 1.897

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 935 • Electricity: 2.867

Business activity in Bergeijk (2025)

Handel en HORECA 292
Nijverheid en energie 368
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 122
Vervoer, informatie en communicatie 72
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Total number of company establishments: 1.788

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bergeijk
Period Crimes
jan 2025 24
jan 2026 14
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 21
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 20
sep 2025 21

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bergeijk.

Frequently asked questions about living in Bergeijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?

Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergeijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?

In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.

Meer houses in Bergeijk

View more homes in this location.