Ir directamente al contenido
Logotipo de VLIEG Bedrijfsmakelaars OG

Zeeweg 2

1865AC Bergen aan Zee • Noord-Holland

Disponible

€ 2.900.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 59.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 58.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 2.959.850

Precio de compra /m²: € 5.169

Galería de fotos

Zeeweg 2 Bergen aan Zee
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit karaktervolle hotel combineert comfortabel wonen met uitstekende exploitatiemogelijkheden op een unieke locatie, dichtbij strand, duinen én het levendige kunstenaarsdorp Bergen. Het hoofdwoonhuis biedt een comfortabele en ruime leefomgeving, ideaal voor wie wonen en ondernemen wil combineren in een ontspannen en sfeervolle omgeving. Op de begane grond bevinden zich 3 studio’s en 2 appartementen. Boven de privéwoning zijn nog 2 verdiepingen met in totaal 6 appartementen gerealiseerd, allen inpandig bereikbaar. Het geheel wordt momenteel geëxploiteerd als hotel garni en biedt volop mogelijkheden voor voortzetting of verdere ontwikkeling van het concept. INDELING Het object beschikt over een praktische en veelzijdige indeling verdeeld over meerdere verdiepingen. o 3 x studio van ca. 21 m² GO o 4 x 2-persoons appartement van ca. 30 m² GO o 2 x 4-persoons appartement van ca. 45 m² GO o 2 x 4-persoons appartement XL van ca. 60 m² GO o 1x (bedrijfs)woning van ca. 95,3 m² GO Rondom het pand bevindt zich een fraai terras en op meerdere verdiepingen zijn balkons aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort en de recreatieve uitstraling van het object. BIJZONDERHEDEN Hotel Rasch is een gezellig familiehotel en biedt een comfortabele thuisbasis op slechts 200 meter afstand van het strand van het charmante Bergen aan Zee. Deze eenvoudige en elegante accommodatie betreft een hotelpand van 668,5 m² BVO / 561 m² GO, voorzien van maar liefst 11 appartementen, een (bedrijfs)woning, een garage en diverse buitenruimtes. Dankzij de centrale ligging nabij strand, duinen en voorzieningen is dit object uitermate geschikt voor toeristische exploitatie of een kleinschalig hospitality-concept. - Bouwjaar 1958, verbouw 2008 (met uitbreiding nieuwe verdieping en kap); - In 2019 is het gehele dak opnieuw van folie en pannen voorzien; - A++ energielabel; - Vloerverwarming op de benedenverdieping; - Airconditioning in de hal alsmede in de woonkamer; - Voorzien van 2 laadpalen; - Voorzien van 80 PV-panelen; - Karakteristiek hotelpand met 11 appartementen; - Garage c.q. technische ruimte; - Ruim terras en meerdere balkons; - Gelegen op een aantrekkelijke locatie nabij strand en duinen; - Diverse exploitatiemogelijkheden binnen horecabestemming. LIGGING EN BEREIKBAARHEID Bergen aan Zee is een rustig en karakteristiek badplaatsje aan de Noordzeekust, omgeven door de prachtige duinen van Noord-Holland. Het dorp staat bekend om zijn serene sfeer, ruime stranden en frisse zeelucht. - 200 meter van het strand; - Omgeven door natuur en duinen; - Nabij winkels en restaurants (Bergen-centrum); - Gratis parkeren op het terrein of parkeren met een online vergunning voor Bergen aan Zee; - Rustige en kindvriendelijke omgeving; Het object is gelegen op een steenworp afstand van het strand en bevindt zich op circa 16 autominuten van Alkmaar. Een bushalte is op loopafstand gelegen, waardoor de bereikbaarheid per openbaar vervoer uitstekend is. PARKEREN In de directe omgeving van het object is voldoende openbare (betaald) parkeergelegenheid aanwezig. Tevens worden aan de achterzijde vijf parkeerplaatsen gehuurd van de gemeente Bergen (NH). BESTEMMING Het bestemmingsplan betreft 'Gemeente Bergen', vastgesteld op 26 september 2013. Enkelbestemming 'Horeca' en functieaanduiding 'specifieke vorm van horeca - 1'. De aangewezen gronden zijn bestemd voor: - horecabedrijven uit ten hoogste categorie 2 van de Staat van Horeca-activiteiten; - ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van horeca - 1': uitsluitend hotels of pension; - alsmede bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals groen, water, nutsvoorzieningen en parkeervoorzieningen. Per bedrijf is ten hoogste 1 bedrijfswoning toegestaan. Bedrijfswoningen zijn uitsluitend in het hoofdgebouw toegestaan en de inhoud van bedrijfswoningen mag niet meer bedragen dan 450 m³ inclusief aan- en uitbouwen; KOOPPRIJS Onroerend goed inclusief goodwill/ inventaris: € 2.900.000,- k.k. AANVAARDING In overleg. OVERIGE CONDITIES Koopovereenkomst op basis van het standaardmodel zoals gehanteerd door De Nederlandse Coöperatieve Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM U.A. ZEKERHEIDSTELLING Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopprijs te voldoen binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst. COURTAGE VLIEG Bedrijfsmakelaars OG behartigt de belangen van de verkoper. Als koper bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.

Hipoteca berekenen

€ 2.900.000

Coste del comprador (estimado): € 59.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 58.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 2.959.850

3,21%

Anualmente

%

€ 145.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 2.900.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)

Índice

Habitaciones
29 habitaciones
Habitaciones de dormir
18 dormitorios
Baños
11 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
561 m²
Área del lote
406 m²
Contenido
2020 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Eigendom
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

11 douches, 11 toiletten, 10 wastafels, 3 ligbaden, en dubbele wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1865

Mapas de Google

Bergen aan Zee en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Bergen aan Zee

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bergen aan Zee

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bergen aan Zee. En 2025 había 420 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 1.015.000.

Inhabitantes

420

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 1.015.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

57

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bergen aan Zee
Año Inhabitantes
2021 335
2022 340
2023 370
2024 335
2025 420

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bergen aan Zee
Año Promedio WOZ
2021 EUR 667.000
2022 EUR 744.000
2023 EUR 860.000
2024 EUR 914.000
2025 EUR 1.015.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 140 0-15: 45 15-25: 35 25-45: 80 45-65: 120

Nivel académico

Hoger

100

Praktisch

40

Middelbaar

160

Origen de los residentes (2025)

Europa

110

Nederland

270

Buiten Europa

40

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 19
Appartementen 175
Tussenwoningen 38
Vrijstaande woningen 185
Twee-onder-één-kap woningen 28

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 23
1925 tot 1950 58
1950 tot 1970 107
1970 tot 1980 16
1980 tot 1990 10
1990 tot 2000 73
2000 tot 2010 11
2010 tot 2020 10
2020 en later 21

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta E

109

Etiqueta F

72

Etiqueta B

69

Etiqueta G

55

Etiqueta A

50

Etiqueta D

37

Etiqueta C

30

Etiqueta A+++

7

Etiqueta A+

4

Etiqueta A++

2

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bergen aan Zee
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.550 2.710
2021 1.770 2.790
2022 1.380 2.590
2023 1.190 2.470
2024 1.190 2.640

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 520 • Electricidad: 1.960

Huurwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.310 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 850 • Electricidad: 1.610

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.920

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 3.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 2.630

Actividad empresarial en Bergen aan Zee (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 105

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bergen aan Zee
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 8
jun 2025 4
mei 2025 7
mrt 2025 6
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 9
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bergen aan Zee.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bergen aan Zee

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bergen aan Zee?

Bergen aan Zee telt in 2025 ongeveer 420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen aan Zee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen aan Zee is in 2025 circa € 1.015.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen aan Zee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen aan Zee ligt rond € 41.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen aan Zee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen aan Zee?

In Bergen aan Zee komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 185 woningen.

Meer viviendas in Bergen aan Zee

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.