Ir directamente al contenido
Logotipo de Arnoud de Jong Makelaardij B.V.

Westeinde 24

2825AK Berkenwoude • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Stolwijk

Galería de fotos

Westeinde 24 Berkenwoude
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Westeinde 24 in Berkenwoude is zo’n plek waar karakter en rust samenkomen. Een vrijstaande woning met historie, sfeer en een prachtige groene tuin. Gebouwd rond 1840, uitgebreid in 1983 en sindsdien met liefde bewoond. De klassieke luiken, de pergola in de voortuin, het volwassen groen en de royale oprit geven je een warm welkom. Via de karakteristieke voordeur met gietijzeren rooster kom je binnen in de hal. Hier vind je het toilet, toegang tot de keuken, en de verbinding naar zowel het slaapgedeelte als de leefruimte. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer – ideaal voor gelijkvloers wonen. Aan de andere zijde stap je het leefgedeelte binnen, en word je direct ondergedompeld in een heerlijke Engels Cottage-sfeer. De woonkamer is ronduit bijzonder: een indrukwekkend hoog plafond met zicht tot in de nok, een vide, een prachtige visgraatvloer en een klassieke schouw met open haard als sfeervol middelpunt. De openslaande deuren naar de tuin brengen het buitenleven moeiteloos naar binnen. Het aangrenzende eetgedeelte sluit hier naadloos op aan en vormt samen met de woonkamer een warm, uitnodigend geheel. De keuken ligt iets om de hoek, is halfopen en heeft een praktische U-opstelling met diverse inbouwapparatuur. De charmante details – zoals de kleine raamvenstertjes richting de hal – versterken het landelijke karakter. Achter de keuken bevindt zich een handige berging, ideaal als voorraadruimte. Op de verdieping gaat het verhaal verder. Je komt boven via twee verschillende trappen, wat de woning een speels karakter geeft. Er zijn twee slaapkamers, een badkamer en een berging, maar vooral veel mogelijkheden. De overloop, die eerder dienstdeed als studeerkamer, kan uitstekend fungeren als ruime werkruimte. Dankzij de dakkapel op de achterste overloop en de aanwezige vaste kasten is het bovendien eenvoudig om hier één of meerdere extra kamers te creëren. En dan de tuin – werkelijk een plaatje: rondom gelegen, met volwassen groen, diverse zitgelegenheden, een groot gazon én een weids uitzicht over water en polder. De achtertuin is via twee kanten bereikbaar, wat het gebruiksgemak vergroot. Ook de royale voortuin is ideaal: deze ligt naast de oprit en zorgt niet alleen voor een prachtige eerste indruk, maar biedt ook veel ruimte. Berkenwoude is een rustig en gemoedelijk dorp midden in de Krimpenerwaard, omringd door natuur. Winkels vind je in nabijgelegen dorpen als Bergambacht en Lekkerkerk. Naast de woning ligt de dorpskerk, wat bijdraagt aan het karaktervolle straatbeeld. Verder beschikt de woning over een aangebouwde garage met bijkeuken en een praktische vliering voor opslag. Westeinde 24 is een sfeervol huis met historie en volop potentie, perfect voor (opgroeiende) gezinnen die op zoek zijn naar een unieke woonplek in het hart van de Krimpenerwaard. Bel gerust voor een bezichtiging – deze woning laat zich pas echt ervaren als je er bent geweest!

Hipoteca berekenen

€ 775.000

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 792.350

3,04%

Anualmente

%

€ 38.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 775.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
155 m²
Área del lote
2069 m²
Contenido
685 m³
Otra zona interior
30 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-07-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, 2 wastafels, wastafelmeubel, en ligbad

Características adicionales

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2825

Mapas de Google

Vista geográfica Berkenwoude

Explora Berkenwoude y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Berkenwoude

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Berkenwoude. En 2025 había 1.720 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 544.000.

Inhabitantes

1.720

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 544.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

28

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Berkenwoude
Año Inhabitantes
2021 1.735
2022 1.710
2023 1.745
2024 1.735
2025 1.720

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Berkenwoude
Año Promedio WOZ
2021 EUR 400.000
2022 EUR 440.000
2023 EUR 506.000
2024 EUR 533.000
2025 EUR 544.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 355 0-15: 335 15-25: 260 25-45: 325 45-65: 450

Nivel académico

Hoger

320

Praktisch

460

Middelbaar

450

Origen de los residentes (2025)

Europa

45

Nederland

1.615

Buiten Europa

55

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 72
Appartementen 62
Tussenwoningen 138
Vrijstaande woningen 262
Twee-onder-één-kap woningen 98

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 61
1950 tot 1970 162
1970 tot 1980 109
1980 tot 1990 49
1990 tot 2000 58
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 25
2020 en later 19

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

122

Etiqueta A

110

Etiqueta D

96

Etiqueta G

92

Etiqueta B

71

Etiqueta F

44

Etiqueta E

27

Etiqueta A+

6

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A++

2

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Berkenwoude
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.660 3.640
2021 1.820 3.770
2022 1.360 3.510
2023 1.140 3.330
2024 1.100 3.440

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.340

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.520

Appartement

Gas: 810 • Electricidad: 2.230

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 4.100

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.420

Actividad empresarial en Berkenwoude (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 265

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Berkenwoude
Periodo Delitos
jan 2025 6
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 6
okt 2024 0
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Berkenwoude.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Berkenwoude

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Berkenwoude?

Berkenwoude telt in 2025 ongeveer 1.720 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berkenwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berkenwoude is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkenwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkenwoude ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berkenwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berkenwoude?

In Berkenwoude komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 262 woningen.

Meer viviendas in Berkenwoude

Ver más viviendas en este lugar.