Ir directamente al contenido
Logotipo de NL WONEN

De Misse 12

5258JT Berlicum • Noord-Brabant

Vendido

€ 498.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 509.810

Precio de compra /m²: € 3.276

Galería de fotos

De Misse 12 Berlicum
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan De Misse 12 in Berlicum, een ruime geschakelde twee-onder-een-kapwoning die je direct een gevoel van thuiskomen geeft. Met een lichte woonkamer en maar liefst vier slaapkamers is dit een ideale gezinswoning. Dankzij de 10 zonnepanelen uit 2023 en energielabel C woon je bovendien comfortabel en energiezuinig. De tuin, fijne ligging in een rustige woonwijk en de nabijheid van diverse voorzieningen maken dit een plek waar je je snel thuis voelt. INDELING Bij binnenkomst word je verwelkomd in een nette hal met een doorlopende houtlook pvc vloer, met vloerverwarming, die direct een warme sfeer neerzet. Hier vind je de meterkast met maar liefst 12 groepen en 3 aardlekschakelaars, het moderne toilet met zwevend closet en fonteintje, én de open houten trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je de royale woonkamer in. De woonkamer heeft een prettige L-vorm en is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De houtlook pvc vloer loopt ook in deze ruimte door en geeft de living een rustige, eigentijdse uitstraling. Er is volop plaats voor een comfortabele zithoek en een ruime eethoek. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken. De rechte opstelling is praktisch én compleet uitgerust met moderne inbouw-apparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Dezelfde pvc vloer loopt hier door, waardoor een mooi geheel ontstaat. Vanuit de keuken is er toegang tot een royale bijkeuken met een onderhoudsvriendelijke tegelvloer. Hier zijn de witgoedaansluitingen handig geplaatst en vind je bovendien een toegangsdeur naar de oprit. Een functionele ruimte die het woongemak aanzienlijk vergroot. De open houten trap leidt naar de eerste verdieping, waar de overloop toegang geeft tot drie slaapkamers en twee badkamers. Aan de linkerkant bevindt zich de royale dakopbouw boven de bijkeuken: een extra slaapkamer die momenteel in gebruik is als kleedkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel in meubel, designradiator, mechanische ventilatie en een te openen raam. De kunststof kozijnen in deze ruimte dragen bij aan het onderhoudsvriendelijke karakter van de woning. Aan de achterzijde ligt de masterbedroom van circa 14 m². De tweede slaapkamer aan de voorzijde van de woning is eveneens 14 m² groot en is een fijne royale kinderslaapkamer. Beide kamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met draaikiepramen. Aan de voorzijde bevindt zich bovendien een tweede, kleinere badkamer. Deze is uitgerust met een wastafel en toilet, maar biedt ook de mogelijkheid om hier een tweede douche of een praktische wasruimte met witgoedaansluiting te realiseren. Een waardevolle toevoeging die de woning extra flexibiliteit geeft. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier kom je uit op een overloop met een praktische berging waar zich de cv-installatie bevindt. Deze ruimte is ideaal voor opslag en techniek, netjes uit het zicht en toch goed bereikbaar. Daarnaast tref je op deze verdieping een vierde slaapkamer. Dankzij de houten dakkapel met rolluik is deze kamer heerlijk licht, terwijl je tegelijkertijd de mogelijkheid hebt om de ruimte volledig te verduisteren. De aanwezigheid van een eigen wastafel maken het een comfortabele en veelzijdige kamer. Perfect als extra slaapkamer, maar ook uitstekend geschikt als werk-, hobby- of logeerkamer. De achtertuin is gelegen is lekker breed en biedt diverse mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Direct achter de woning bevindt zich een ruim terras, perfect voor een eettafel of lounge-set. Verderop in de tuin vind je nog een tweede terras, waardoor je op elk moment van de dag een fijne plek hebt om te ontspannen als de zon schijnt. Grenzend aan de keuken bevindt zich een overkapping, uitgerust met een daklicht en inbouwspotjes. Een heerlijke plek om beschut buiten te zijn, ook bij minder mooi weer. Achterin de tuin staat een berging voorzien van elektra en verlichting. Ideaal voor het opbergen van gereedschap en tuinspullen. Een buitenkraan maakt het geheel compleet. BIJZONDERHEDEN - Geschakelde twee-onder-een-kapwoning uit 1981; - energielabel C; - voorzien van 10 zonnepanelen (2023); - vloerverwarming in woonkamer, keuken en hal; - vier slaapkamers, waarvan één op de tweede verdieping; - twee badkamers, waarvan één met ligbad en douchecabine; - kunststof kozijnen bij slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping; - tweede verdieping met dakkapel (vv hardhouten kozijnen), rolluik en extra wastafel; - meterkast met 12 groepen ,3 aardlekschakelaars, krachtgroep en aparte kookgroep; - schilderwerk buiten uit 2020 en deuren aan de voorzijde uit 2025; - Kortom, een comfortabele, ruime gezinswoning in een rustige woonwijk in het gezellige Berlicum! LOCATIE De Misse 12 is gelegen in een rustige woonwijk nabij diverse voorzieningen. Berlicum heeft een gezellig dorpshart met een gevarieerd aanbod aan horeca en winkels. Daarnaast ligt ’s-Hertogenbosch op slechts tien autominuten, waardoor je profiteert van de rust van het dorp en toch snel toegang hebt tot de stad. Uitvalswegen richting de A2 en A59 zijn eveneens goed bereikbaar.

Hipoteca berekenen

€ 498.000

Coste del comprador (estimado): € 11.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 509.810

3,04%

Anualmente

%

€ 24.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 498.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
152 m²
Área del lote
221 m²
Contenido
551 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
88 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-09-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, 2 wastafels, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5258

Mapas de Google

Mapa de Berlicum

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Berlicum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Berlicum. En 2025 había 10.375 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 499.862.

Inhabitantes

10.375

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 499.862

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.908

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

221

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Berlicum
Año Inhabitantes
2021 10.210
2022 10.395
2023 10.450
2024 10.420
2025 10.375

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Berlicum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 366.295
2022 EUR 399.516
2023 EUR 468.124
2024 EUR 473.929
2025 EUR 499.862

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.470 0-15: 1.670 15-25: 1.190 25-45: 2.115 45-65: 2.930

Nivel académico

Hoger

2.640

Praktisch

1.770

Middelbaar

3.130

Origen de los residentes (2025)

Europa

390

Nederland

9.295

Buiten Europa

690

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 609
Appartementen 690
Tussenwoningen 897
Vrijstaande woningen 1.290
Twee-onder-één-kap woningen 944

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 326
1950 tot 1970 978
1970 tot 1980 791
1980 tot 1990 538
1990 tot 2000 420
2000 tot 2010 383
2010 tot 2020 265
2020 en later 159

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.172

Etiqueta C

1.042

Etiqueta D

662

Etiqueta B

646

Etiqueta F

351

Etiqueta G

234

Etiqueta A+++

152

Etiqueta E

122

Etiqueta A+

67

Etiqueta A++

45

Etiqueta A++++

16

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Berlicum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.441 3.398
2021 1.618 3.431
2022 1.225 3.228
2023 1.018 3.095
2024 984 3.208

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 927 • Electricidad: 2.633

Huurwoning

Gas: 728 • Electricidad: 2.165

Koopwoning

Gas: 1.109 • Electricidad: 3.366

Appartement

Gas: 546 • Electricidad: 1.999

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Electricidad: 4.227

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.065 • Electricidad: 3.159

Actividad empresarial en Berlicum (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Número total de establecimientos empresariales: 1.665

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Berlicum
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 19
mrt 2025 16
nov 2024 29
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 19
sep 2024 22
sep 2025 28

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Berlicum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Berlicum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Berlicum?

Berlicum telt in 2025 ongeveer 10.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum is in 2025 circa € 499.862.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum ligt rond € 29.908 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berlicum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 221 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berlicum?

In Berlicum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.290 woningen.

Meer viviendas in Berlicum

Ver más viviendas en este lugar.