Ir directamente al contenido
Logotipo de Hans Janssen Makelaars Beuningen

Irenestraat 4

6641CN Beuningen Gld • Gelderland

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 4.113

Galería de fotos

Irenestraat 4 Beuningen Gld
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Leuke tussenwoning met diepe tuin en vrijstaande garage op rustige locatie dichtbij het centrum van Beuningen! Wonen op een rustige plek, met veel privacy en alle voorzieningen binnen handbereik? Irenestraat 4 biedt het allemaal. Deze tussenwoning ligt in een kindvriendelijke woonwijk, op loopafstand van het centrum, scholen en het openbaar vervoer. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, rolluiken en een vrijstaande stenen garage en een eigen oprit. Dankzij de diepe tuin van circa 25 meter op het westen geniet je hier de hele dag van de zon en van het buitenleven. Comfortabel wonen met volop buitenruimte De woning is gebouwd in 1958 en door de jaren heen op diverse punten verbeterd, waaronder de kunststof kozijnen (2011), de nieuwe voordeur, vernieuwd dakleer van de garage en een moderne meterkast met 3-fase aansluiting. De combinatie van deze verbeteringen, de rustige ligging en de royale tuin maakt dit een ideale gezinswoning of starterswoning in een geliefde wijk van Beuningen. Belangrijke kenmerken - Bouwjaar: 1958 - Woonoppervlakte: ca. 79 m² - Perceeloppervlakte: 240 m² - Inhoud: 278 m³ - Externe bergruimte (garage): 21 m² - Tuin: ca. 160 m², gelegen op het westen, met achterom - Cv-ketel: 2015, 2025 laatste onderhoud - Isolatie: HR++ glas - Parkeren: op eigen terrein Indeling van de woning Begane grond Entree met hal, meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. De woonkamer is licht en prettig ingedeeld, met een zitgedeelte aan de voorzijde en uitzicht op de rustige straat. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, met toegang tot de tuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allemaal voorzien van horren en rolluiken. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en raam voor natuurlijke ventilatie. Tuin De woning beschikt over een verzorgde voortuin met oprit en een royale achtertuin van circa 160 m², gelegen op het westen. Dankzij de diepte van ongeveer 25 meter biedt de tuin volop privacy en zon. Achterin bevindt zich een vrijstaande stenen garage met elektra. De garage is bereikbaar via de achterzijde én via de eigen oprit aan de straat. Goed om te weten: - Drie slaapkamers op de verdieping. - Kunststof kozijnen (2011) met HR++ glas. - Nieuwe voordeur (ca. 2 jaar oud). - Rolluiken op de gehele eerste verdieping en beneden bij keuken en voorzijde (deels elektrisch, deels handmatig). - Horren aanwezig in alle slaapkamers. - Vernieuwde meterkast met 3-fase aansluiting. - Dakleer van de garage 2 jaar geleden vernieuwd. - Diepe, verzorgde tuin van circa 25 meter op het westen met achterom. - Vrijstaande stenen garage (ca. 21 m²) voorzien van elektra. - Energielabel E, geldig tot 30-09-2035. - Vanwege de aard van de verkoop is er geen vragenlijst deel B beschikbaar; de informatie in deze aanbiedingstekst is met uiterste zorgvuldigheid verstrekt door de erfgenamen. - Vraag gerust naar de inhoud van de bijzondere voorwaarden, zoals de asbestclausule, ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule, die van toepassing zijn op deze verkoop. - Aanvaarding in overleg (korte termijn bespreekbaar). Zie jij jezelf al wonen aan de Irenestraat 4? Een woning met ruime tuin, garage en alle voorzieningen op loopafstand. Plan snel een bezichtiging en ontdek of dit jouw nieuwe thuis in Beuningen wordt! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
79 m²
Área del lote
240 m²
Contenido
278 m³
Espacio de almacenamiento externo
21 m²
Área del jardín trasero
160 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6641

Mapas de Google

Mapa de Beuningen Gld

Explora Beuningen Gld y las zonas circundantes

Meer viviendas in Beuningen Gld

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.