Ir directamente al contenido
Logotipo de Hans Janssen Makelaars Beuningen

Leerlooier 26

6641DK Beuningen Gld • Gelderland

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.865

Galería de fotos

Leerlooier 26 Beuningen Gld
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk wonen in een rustige straat, met drie slaapkamers en een diepe tuin Ben je op zoek naar een keurige TUSSENWONING in een rustige, kindvriendelijke wijk? Dan is Leerlooier 26 in Beuningen precies wat je zoekt. Deze verzorgde woning is ideaal voor starters of jonge gezinnen, met drie slaapkamers, een diepe achtertuin en diverse voorzieningen om de hoek. En dankzij de ligging vlak bij scholen, speeltuinen en het Heuvepark woon je hier rustig, maar toch centraal. Welkom op Leerlooier 26 — een fijn huis waar je je snel thuis zult voelen. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: 97 m2 - Externe bergruimte: 6 m2 - Perceeloppervlakte: 145 m2 - Bouwjaar: 1980 - Inhoud: 339 m3 - 3 slaapkamers verdeeld over 3 woonlagen - Achtertuin van 61 m² (ca. 12 meter diep) op het noordwesten - Energielabel C (geldig t/m 15-04-2030) - Voorzien van vloerisolatie en isolerende beglazing - Verwarming en warm water via Intergas HRE-combiketel (2013, eigendom) - Rolluiken, airconditioning, mechanische ventilatie en glasvezel aanwezig - Vrijstaande stenen berging met elektra en achterom Indeling en sfeer Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit hier loop je door naar de lichte en strak afgewerkte woonkamer, met een zitgedeelte aan de achterzijde en uitzicht op de tuin. Aan de voorzijde ligt de open keuken, compleet met inbouwapparatuur en volop werkruimte. De tuin is netjes aangelegd, circa 12 meter diep en gelegen op het noordwesten. Dat betekent zon tot in de avond en genoeg plek voor een terras, speelruimte of groen. Achterin staat een vrijstaande stenen berging met elektra, en via de achterom ben je zo op pad met de fiets of de container. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en de badkamer. Oorspronkelijk waren dit drie slaapkamers, dus wie dat wil kan de indeling eenvoudig terugbrengen naar de originele situatie. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Tweede verdieping De zolderverdieping is slim ingedeeld. Hier is een derde slaapkamer gerealiseerd, met twee dakramen voor extra licht. Daarnaast is er een aparte ruimte voor witgoed en de opstelling van de cv-ketel. Comfort en voorzieningen Deze woning beschikt over isolerende beglazing en vloerisolatie. De rolluiken en airco zorgen voor comfort in elk seizoen. Dankzij de aanwezige glasvezelaansluiting ben je ook op digitaal vlak goed voorbereid. Een ideale plek in Beuningen Leerlooier 26 ligt in een rustige straat, met het centrum van Beuningen, scholen, winkels en sportfaciliteiten op loop- of fietsafstand. De wijk is daarnaast kindvriendelijk. De A50 en A73 zijn snel bereikbaar, waardoor je in no-time in Nijmegen of op de snelweg zit. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem contact met ons op en plan een bezichtiging. Je bent van harte welkom op Leerlooier 26 in Beuningen!

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Área del lote
145 m²
Contenido
339 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
61 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kompakt HRE ( combiketel uit 2013)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2025
Fecha de venta
11-08-2025

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6641

Mapas de Google

Mapa de Beuningen Gld

Explora Beuningen Gld y las zonas circundantes

Meer viviendas in Beuningen Gld

Ver más viviendas en este lugar.