Ir directamente al contenido
Logotipo de Wonen met Rutger

Nettenknoper 33

6641EK Beuningen Gld • Gelderland

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 2.850

Galería de fotos

Nettenknoper 33 Beuningen Gld
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

CONFORTABEL WONEN MET UITZICHT EN VOLOP RUIMTE Welkom bij deze charmante bovenwoning in het hart van Beuningen! Met een eigen entree, veel lichtinval en een heerlijk balkon met uitzicht op groen en water, is dit een plek waar je je direct thuis zult voelen. Perfect voor wie houdt van ruimte, gemak en een fijne woonomgeving. ENTREE EN TOILET Via je eigen voordeur stap je binnen en neem je direct de trap naar boven. In de hal is voldoende plek voor een garderobe en bevindt zich het separate toilet. Dan lopen we door naar de woonkamer. De woonkamer is een lichte, royale leefruimte met nette vloer en strakke witte muren. Aan de voorzijde is ruimte voor een grote zithoek met uitzicht over de straat. Aan de achterzijde creëer je moeiteloos een gezellige eethoek. De open keuken is praktisch én compleet, voorzien van een vijfpits gasfornuis, grote oven, koelkast en veel kastruimte. BALKON Aan de voorzijde ligt het brede balkon met uitzicht op groen en water. Hier geniet je van de zon met een loungebank of een fijne eettafel. EERSTE VERDIEPING: SLAAPKAMER EN BADKAMER Op de eerste woonlaag bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Dit is de kleinste kamer, maar door het fijne uitzicht over het groen en het water is het een ideale plek om als thuiswerkplek of studeerkamer in te richten. De badkamer grenst direct naast deze kamer en is voorzien van een modern wastafelmeubel en een bad met douchefunctie, zodat je zowel kunt ontspannen als praktisch gebruik kunt maken van de ruimte. Aan de achterzijde van deze verdieping ligt de tweede, grotere slaapkamer. Deze kamer biedt voldoende plek voor een ruim tweepersoonsbed en een grote kledingkast en vormt daarmee een prettige, rustige plek om je terug te trekken. TWEEDE VERDIEPING: OVERLOOP, SLAAPKAMER EN WALK IN CLOSET De tweede verdieping van de woning verrast met een royale overloop. Hier kun je alle kanten op: van extra bergruimte tot een fijne hobby- of werkplek. Ook zijn hier de cv-installatie en de wasmachineaansluiting netjes weggewerkt. Vanaf de overloop bereik je een grote slaapkamer, die door zijn formaat uitstekend in te richten is met een tweepersoonsbed en kasten. Tot slot is er nog een kleinere kamer zonder daglicht; een praktische ruimte die je perfect kunt omtoveren tot walk-in closet of handige opbergkamer. OMGEVING De woning ligt in een rustige en groene wijk van Beuningen. Je woont hier op loopafstand van supermarkten en het winkelcentrum, met een breed aanbod aan winkels en horeca. Ook zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer en binnen enkele minuten rijd je de uitvalswegen op richting Nijmegen en de A73/A50. Voor ontspanning zijn er volop mogelijkheden: wandelingen langs de Waal, natuurgebieden in de buurt en diverse sportvoorzieningen. BIJZONDERHEDEN - Eigen entree met voortuin - Heerlijk balkon met uitzicht op groen en water - Maar liefst drie slaapkamers + extra kamer (walk-in closet / berging) - Ruime overloop met veel mogelijkheden - Centrale ligging nabij winkels, OV en uitvalswegen

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Contenido
410 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR 107 Ketel (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Características adicionales

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6641

Mapas de Google

Mapa de Beuningen Gld

Explora Beuningen Gld y las zonas circundantes

Meer viviendas in Beuningen Gld

Ver más viviendas en este lugar.