Ir directamente al contenido
Logotipo de Hans Janssen Makelaars Beuningen

Palinggracht 54

6642EG Beuningen Gld • Gelderland

Vendido bajo reserva

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.276

Galería de fotos

Palinggracht 54 Beuningen Gld
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Speels, onderscheidend, ruim en vooral erg licht — dat zijn precies de woorden die passen bij Palinggracht 54 in Beuningen. Wat de buitenzijde misschien niet direct prijsgeeft, ervaar je binnen meteen: dit is een verrassend ruime woning, waarbij de vide en het hoge plafond de woonkamer extra indrukwekkend maken. Niets is standaard aan de vormgeving en juist dat maakt deze woning zo bijzonder. Hier woon je niet “in een huis”, maar in een doordacht ontwerp dat elke dag nét even anders voelt. Je krijgt het beste van twee werelden: het praktische gemak van een patiowoning, met de mogelijkheden van een volwaardige eengezinswoning. En dan is er nog het gemak van parkeren: je hebt royale parkeergelegenheid op eigen terrein voor drie auto’s. De woning biedt hedendaags comfort en is keurig afgewerkt. De indeling is speels én logisch, waarbij de keuken het centrale punt vormt tussen wonen en slapen. De ruime, zonnige patio geeft je buitenruimte met volledige privacy. De woonomgeving is jong en groen, met veelal vrijstaande of geschakelde bebouwing en water als verbindende factor: ruime straten, veel openbaar groen en overal watergangen en bruggetjes die de verschillende “eilanden” op een leuke manier met elkaar verbinden. Algemeen - Bouwjaar: 2005 - Woonoppervlak: 145 m² - Gebouwgebonden buitenruimte: 68 m² - Inhoud: 604 m³ - Perceeloppervlak: 197 m² - Energielabel: A Indeling Begane grond Je komt binnen via de entree in een fraaie halpartij met meterkast en een toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje. Aan de voorzijde van de woning ligt een bergruimte. Aan de achterzijde vind je de was-/stookruimte met een grote kastenwand, witgoedaansluitingen, de cv-ketel (Intergas, 2019, eigendom), zonneboiler en het mechanische ventilatiesysteem. Vanuit deze ruimte is er ook een deur naar de oprit — handig voor fietsen, boodschappen en het dagelijkse gemak. Eerste verdieping Via de trapopgang met speelse vide kom je in de living met eet- en zitgedeelte. In de royale woonkamer valt het licht meteen op: door de grote ramen is het hier heerlijk helder, en het hoge plafond geeft extra ruimtelijkheid. Vanuit de woonkamer loop je zo de patio op. Ook in de keuken zorgen openslaande deuren voor direct contact met buiten. De open keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis met afzuigschouw, koelkast met vriesvak, vaatwasmachine en warmhoudlade. De patio is royaal en nodigt uit om met meerdere mensen buiten te zitten, te relaxen en te eten. Vanaf ongeveer 10.00 uur tot 18.00 uur geniet je hier fijn van de zon, met alle privacy die je je kunt wensen. Via een trappartij bereik je de overloop met toegang tot de hoofdslaapkamer. Deze slaapkamer beschikt over een grote kast. Naast de slaapkamer ligt de ruime badkamer met douche, ligbad en wastafel met toiletkast. Daarnaast is er een separate toiletruimte met vrijhangend toilet. Tweede verdieping Op de tweede verdieping vind je een overloop en twee slaapkamers. Beide kamers hebben hoge plafonds en veel lichtinval, wat ze verrassend ruim laat aanvoelen. Verder - De woning is volledig geïsoleerd - De gehele woning is voorzien van isolerende beglazing (HR++) met hardhouten kozijnen - 8 zonnepanelen (2021) - De gehele woning is voorzien van een fraaie houten vloer - Het woonhuis is keurig afgewerkt en instapklaar - Glasvezelaansluiting aanwezig - In de nabijheid ligt een speelgelegenheid voor kinderen - Beuningen heeft een prima aansluiting op het landelijk wegennet en beschikt over uitgebreide winkel- en openbare voorzieningen Wil je ervaren hoe ruim en licht deze woning echt is — en hoe fijn die patio in de praktijk werkt? Neem contact op en plan een bezichtiging; dan loop je er zelf doorheen en merk je meteen waarom Palinggracht 54 zo’n onderscheidend huis is.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
145 m²
Área del lote
197 m²
Contenido
604 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
68 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en zonneboiler
Caldera CV
Cv Intergas HRE 36/30 A CWS (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
11-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6642

Mapas de Google

Mapa de Beuningen Gld

Explora Beuningen Gld y las zonas circundantes

Meer viviendas in Beuningen Gld

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.