Ir directamente al contenido
Logotipo de KAPPELLE MAKELAARS

Floris V Dreef 21

1261ZH Blaricum • Noord-Holland

Disponible

€ 840.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 858.650

Precio de compra /m²: € 5.350

Galería de fotos

Floris V Dreef 21 Blaricum
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

## ROYALE EN MODERNE GASLOZE GEZINSWONING MET ZONNIGE TUIN | ENERGIELABEL A+++ Gunstig gelegen in de Blaricummermeent | Bouwjaar 2016 | 157 m² woonoppervlakte 4 slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik als inloopkast | Mogelijkheid voor extra slaapkamer en badkamer op de zolderverdieping | Overkapping en twee bergingen | Parkeren op eigen terrein ### WOONBELEVING Aan de Floris V Dreef staat deze ruime en moderne hoekwoning, gelegen in de jonge en geliefde Blaricummermeent. Een wijk die bekend staat om haar rustige karakter, brede opzet en prettige woonomgeving voor jong en oud. De omgeving is groen en waterrijk ingericht, met wandelpaden, speelplekken en volop ruimte om buiten te zijn. Hier woon je in een ontspannen sfeer, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en de natuur nooit ver weg. ### LOCATIE – CENTRAAL EN GOED BEREIKBAAR * Gunstige ligging tussen Blaricum en Huizen * Goede verbindingen naar de A1 en A27 * Snelbusverbinding naar NS Station Hilversum Centraal * Op korte afstand van scholen, sportfaciliteiten, natuurgebieden en het Gooimeer ### BEGANE GROND Bij binnenkomst valt direct de ruime en open indeling op. De woonkamer en keuken lopen mooi in elkaar over en vormen samen een comfortabele leefruimte met veel lichtinval. Dankzij de brede schuifpui aan de achterzijde voelt de verbinding met de tuin natuurlijk en ruimtelijk aan. De open keuken biedt volop ruimte om te koken en samen te komen. De sfeervolle gashaard in de woonkamer zorgt daarnaast voor extra warmte en gezelligheid tijdens de koudere maanden. Verder bevinden zich op deze verdieping een modern afgewerkt toilet en een praktische trapkast voor extra bergruimte. ### EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen met een prettige lichtinval en rustige uitstraling. Eén van de kamers is momenteel ingericht als royale inloopkast, maar kan eenvoudig weer als volwaardige slaapkamer worden gebruikt. De badkamer is compleet uitgevoerd met een dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche. Daarnaast is op de overloop een separaat toilet aanwezig, wat zorgt voor extra comfort in het dagelijks gebruik. ### TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping biedt een ruime extra slaapkamer die momenteel wordt gecombineerd met een werk- en wasruimte. Dankzij de royale opzet en praktische indeling leent deze verdieping zich uitstekend voor uiteenlopende woonwensen. Bovendien bestaat hier de mogelijkheid om een extra slaapkamer en tweede badkamer te realiseren, waardoor deze verdieping nog veelzijdiger kan worden ingericht. ### BUITENRUIMTE De achtertuin is verzorgd aangelegd en onderhoudsvriendelijk ingericht, met een prettige afwisseling van groen en terrasruimte. De veranda aan de achterzijde maakt het mogelijk om ook op minder warme dagen comfortabel buiten te zitten. Daarnaast beschikt de woning over twee praktische bergingen, ideaal voor fietsen, gereedschap en extra opslag. Zowel de voor- als achtertuin zijn voorzien van tuinverlichting, wat zorgt voor extra sfeer in de avonduren. ### BIJZONDERHEDEN * Moderne en goed onderhouden hoekwoning * Gasloos en energiezuinig * Energielabel A+++ * Vloerverwarming en vloerkoeling * Ruime woonkamer met veel lichtinval * Vier slaapkamers * Eén slaapkamer momenteel ingericht als inloopkast * Mogelijkheid voor extra slaapkamer en tweede badkamer op zolder * Parkeren op eigen terrein * Twee bergingen aanwezig * Centrale ligging nabij uitvalswegen en voorzieningen ### EEN COMFORTABELE GEZINSWONING MET VEEL MOGELIJKHEDEN Deze moderne woning combineert ruimte, comfort en duurzaamheid op een fijne locatie in de Blaricummermeent. Een instapklare gezinswoning met een prettige sfeer en volop mogelijkheden voor nu én later. Interesse? Neem contact op met Kappelle Makelaars voor een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 840.000

Coste del comprador (estimado): € 18.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 858.650

3,04%

Anualmente

%

€ 42.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 840.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
157 m²
Área del lote
296 m²
Contenido
562 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
17-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1261

Mapas de Google

Ubicación de Blaricum

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Blaricum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Blaricum. En 2026 había 12.934 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 904.000.

Inhabitantes

12.934

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 904.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 48.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

308

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Blaricum
Año Inhabitantes
2022 12.359
2023 12.490
2024 12.724
2025 12.947
2026 12.934

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Blaricum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 686.000
2022 EUR 730.000
2023 EUR 840.000
2024 EUR 856.000
2025 EUR 904.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.117 0-15: 2.588 15-25: 1.192 25-45: 2.731 45-65: 3.319

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

19

Middelbaar

36

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.258

Nederland

9.404

Buiten Europa

2.285

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.046
Appartementen 727
Tussenwoningen 1.350
Vrijstaande woningen 1.295
Twee-onder-één-kap woningen 989

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 346
1925 tot 1950 533
1950 tot 1970 602
1970 tot 1980 1.782
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 160
2010 tot 2020 1.012
2020 en later 225

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.061

Etiqueta C

1.107

Etiqueta B

537

Etiqueta G

510

Etiqueta D

358

Etiqueta A+++

287

Etiqueta F

281

Etiqueta E

163

Etiqueta A++

140

Etiqueta A+

93

Etiqueta A++++

31

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Blaricum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.760 3.830
2021 1.670 4.040
2022 1.270 3.790
2023 1.100 3.620
2024 1.080 3.690

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 3.280

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.260 • Electricidad: 4.120

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 2.150

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.990 • Electricidad: 5.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.900

Actividad empresarial en Blaricum (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Número total de establecimientos empresariales: 2.495

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Blaricum
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 23
jul 2025 23
jun 2025 21
mei 2025 29
mrt 2025 28
nov 2024 29
nov 2025 15
okt 2024 34
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Blaricum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Blaricum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Blaricum?

Blaricum telt in 2026 ongeveer 12.934 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum is in 2025 circa € 904.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum ligt rond € 48.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blaricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blaricum?

In Blaricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.350 woningen.

Meer viviendas in Blaricum

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.