Ir directamente al contenido
Logotipo de Drieman Bodegraven Lugthart

Akkermunt 154

2412AB Bodegraven • Zuid-Holland

Disponible

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 4.193

Galería de fotos

Akkermunt 154 Bodegraven
Foto 89
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

“Moderne en gasloze hoekwoning met dwars-kap, uitgebouwde living, woonkeuken, 5 slaapkamers en zonnige achtertuin met comfortabele serre!” Weideveld is een jonge woonwijk in het gezellige Bodegraven waar veel jonge gezinnen wonen. De wijk heeft verschillende grote en kleine speeltuinen, en ligt de woning op loopafstand van het recreatie- en wandelgebied Limespark. Tevens zijn de dorpsvoorzieningen, basisscholen, sportfaciliteiten, etc. gemakkelijk te bereiken en zijn de uitvalswegen A12 en N11 en het openbaar vervoer (trein/ bus) op korte afstand. Nu komt deze heerlijk lichte en modern afgewerkte hoekeengezinswoning (bouwjaar 2015) met maar liefst 5 slaapkamers te koop. Bij de bouw van de woning zijn direct een aantal extra opties uitgevoerd, zoals het uitbouwen met 2.40 meter over de volle breedte van de begane grond (diepte van ca. 11.84 meter), het aanbrengen van openslaande deuren naar de achtertuin, het plaatsen van een luxe en uitgebreide keuken met groot eiland en het indelen van de 2e verdieping (dwars-kap) met 2 slaapkamers en een afgesloten wasruimte. Bovendien zijn op eigen terrein aan de voorzijde van de woning 2 parkeerplaatsen gerealiseerd. De recente bouw maakt dat de woning geheel aan de huidige woonwensen voldoet, maar ook dat de woning energiezuinig is. De woning is aangesloten op een collectief warmtepomp-systeem, waardoor verwarming én koeling op alle verdiepingen via de vloer plaatsvindt, en warmwater direct en royaal ter beschikking staat. In 2019 zijn bovendien 10 zonnepanelen geplaatst. Dit alles maakt de woning toekomstbestendig duurzaam, met extra lage energielasten. Kortom: een heerlijk ruim en duurzaam woonhuis, comfortabel en met karakter. Graag geven we een indruk van hetgeen u bij een rondgang in de woning mag verwachten. Indeling: Begane grond: Zij-entree in ontvangst-hal met meterkast (uitgebreid, 12 groepen en 3 aardlekschakelaars), geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein, en toegang tot de heerlijk ruime en lichte living. Aan de tuinzijde is de leefruimte door de uitbouw van 2.40 meter over de volle breedte extra ruim, hetgeen een royale opstelling van eettafel en zithoek gemakkelijk laat combineren. In de trapkast is de regelunit voor de warmtepomp geplaatst. Via de openslaande deuren bereikt u de in 2022 geplaatste serre van ca. 16 m2, en deze geeft vervolgens toegang tot de zonnige en veel privacybiedende achtertuin. Aan de voorzijde is over de volle breedte van de woning de woon-/leefkeuken met kastenwand en met groot eiland met een aantal zitplaatsen. De keuken is compleet ingericht met alle denkbare ingebouwde apparatuur (verdeeld over kastenwand en eiland), zoals: inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, volautomatische koffieautomaat, combi oven/magnetron, koel-/vriescombinatie, 2e vriezer en veel kastruimte. De begane grond is afgewerkt met een duurzame tegelvloer, ideaal in combinatie met de vloerverwarming- en koeling. 1e verdieping: Overloop, hoofdslaapkamer met ruimte voor grote kastenwand aan de voorzijde, 2 praktische slaapkamers aan de achterzijde, separaat toilet met wandcloset en fontein, en luxe badkamer, geheel betegeld, met ligbad, aparte inloopdouche, wastafelmeubel met 2 kranen en handdoekradiator. 2e verdieping: Overloop, (dankzij dwars-kap) 2 praktische slaapkamers, met beide kopgevelramen. Tussen de kamers is de wasruimte gerealiseerd, waarin de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger zijn aangebracht. Tuin: De tuinligging aan de achterzijde is op het westen gesitueerd, en dankzij de hoekligging is deze iets breder, en kunt u vrijwel de gehele dag volop van de zon genieten. Tussen de woning en de berging is in 2022 een glazen serre geplaatst. Deze serre is echt een verlengstuk van de woonkamer, en biedt heel veel toegevoegde waarde aan het leefcomfort. In de tuin staat een kunststof berging met elektra voor het opstellen van de fietsen. Bijzonderheden: * Bouwjaar: 2015 * Inhoud: ca. 596 m³ * Gebruiksoppervlakte: ca. 161 m² en aanvullend 27 m2 overige gebruiksoppervlakte; * Perceeloppervlakte: 221 m² eigen grond * Oplevering in overleg, planning eind 2026/begin 2027; Afmetingen: Woonkamer : ca. 6.09 m x 5.69 m Woonkeuken : ca. 2.89 m x 5.69 m Toilet : ca. 0.91 m x 1.20 m Serre : ca. 4.16 m x 3.78 m Slaapkamer 1 : ca. 2.89 m x 5.69 m Slaapkamer 2 : ca. 4.06 m x 3.17 m Slaapkamer 3 : ca. 2.54 m x 2.47 m Badkamer : ca. 2.28 m x 3.17 m Toilet : ca. 1.19m x 1.00 m Slaapkamer 4 : ca. 3.61 m x 4.95/4.34 m Slaapkamer 5 : ca. 2.94 m x 3.88 m Wasruimte : ca. 2.68 m x 1.47 m Berging : ca. 3.00 m x 3.86 m U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom.

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,31%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
161 m²
Área del lote
221 m²
Contenido
596 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
27 m²
Área del jardín trasero
73 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2015
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2412

Mapas de Google

Mapa de Bodegraven

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bodegraven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bodegraven. En 2025 había 20.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.099.

Inhabitantes

20.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.099

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.148

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bodegraven
Año Inhabitantes
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bodegraven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Nivel académico

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.508

Etiqueta A

1.889

Etiqueta B

1.217

Etiqueta G

657

Etiqueta D

640

Etiqueta E

427

Etiqueta F

373

Etiqueta A+++

278

Etiqueta A+

135

Etiqueta A++

70

Etiqueta A++++

38

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bodegraven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 901 • Electricidad: 2.718

Huurwoning

Gas: 655 • Electricidad: 1.946

Koopwoning

Gas: 888 • Electricidad: 2.837

Appartement

Gas: 577 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 777 • Electricidad: 2.513

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricidad: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.005 • Electricidad: 3.011

Actividad empresarial en Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Número total de establecimientos empresariales: 2.805

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bodegraven
Periodo Delitos
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bodegraven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bodegraven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer viviendas in Bodegraven

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.