Aller directement au contenu
Logo de Drieman Bodegraven Lugthart

Akkermunt 154

2412AB Bodegraven • Zuid-Holland

Disponible

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 4.193

Galerie de photos

Akkermunt 154 Bodegraven
Photo 89
Afficher le profil pour les médias.

Description

“Moderne en gasloze hoekwoning met dwars-kap, uitgebouwde living, woonkeuken, 5 slaapkamers en zonnige achtertuin met comfortabele serre!” Weideveld is een jonge woonwijk in het gezellige Bodegraven waar veel jonge gezinnen wonen. De wijk heeft verschillende grote en kleine speeltuinen, en ligt de woning op loopafstand van het recreatie- en wandelgebied Limespark. Tevens zijn de dorpsvoorzieningen, basisscholen, sportfaciliteiten, etc. gemakkelijk te bereiken en zijn de uitvalswegen A12 en N11 en het openbaar vervoer (trein/ bus) op korte afstand. Nu komt deze heerlijk lichte en modern afgewerkte hoekeengezinswoning (bouwjaar 2015) met maar liefst 5 slaapkamers te koop. Bij de bouw van de woning zijn direct een aantal extra opties uitgevoerd, zoals het uitbouwen met 2.40 meter over de volle breedte van de begane grond (diepte van ca. 11.84 meter), het aanbrengen van openslaande deuren naar de achtertuin, het plaatsen van een luxe en uitgebreide keuken met groot eiland en het indelen van de 2e verdieping (dwars-kap) met 2 slaapkamers en een afgesloten wasruimte. Bovendien zijn op eigen terrein aan de voorzijde van de woning 2 parkeerplaatsen gerealiseerd. De recente bouw maakt dat de woning geheel aan de huidige woonwensen voldoet, maar ook dat de woning energiezuinig is. De woning is aangesloten op een collectief warmtepomp-systeem, waardoor verwarming én koeling op alle verdiepingen via de vloer plaatsvindt, en warmwater direct en royaal ter beschikking staat. In 2019 zijn bovendien 10 zonnepanelen geplaatst. Dit alles maakt de woning toekomstbestendig duurzaam, met extra lage energielasten. Kortom: een heerlijk ruim en duurzaam woonhuis, comfortabel en met karakter. Graag geven we een indruk van hetgeen u bij een rondgang in de woning mag verwachten. Indeling: Begane grond: Zij-entree in ontvangst-hal met meterkast (uitgebreid, 12 groepen en 3 aardlekschakelaars), geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein, en toegang tot de heerlijk ruime en lichte living. Aan de tuinzijde is de leefruimte door de uitbouw van 2.40 meter over de volle breedte extra ruim, hetgeen een royale opstelling van eettafel en zithoek gemakkelijk laat combineren. In de trapkast is de regelunit voor de warmtepomp geplaatst. Via de openslaande deuren bereikt u de in 2022 geplaatste serre van ca. 16 m2, en deze geeft vervolgens toegang tot de zonnige en veel privacybiedende achtertuin. Aan de voorzijde is over de volle breedte van de woning de woon-/leefkeuken met kastenwand en met groot eiland met een aantal zitplaatsen. De keuken is compleet ingericht met alle denkbare ingebouwde apparatuur (verdeeld over kastenwand en eiland), zoals: inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, volautomatische koffieautomaat, combi oven/magnetron, koel-/vriescombinatie, 2e vriezer en veel kastruimte. De begane grond is afgewerkt met een duurzame tegelvloer, ideaal in combinatie met de vloerverwarming- en koeling. 1e verdieping: Overloop, hoofdslaapkamer met ruimte voor grote kastenwand aan de voorzijde, 2 praktische slaapkamers aan de achterzijde, separaat toilet met wandcloset en fontein, en luxe badkamer, geheel betegeld, met ligbad, aparte inloopdouche, wastafelmeubel met 2 kranen en handdoekradiator. 2e verdieping: Overloop, (dankzij dwars-kap) 2 praktische slaapkamers, met beide kopgevelramen. Tussen de kamers is de wasruimte gerealiseerd, waarin de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger zijn aangebracht. Tuin: De tuinligging aan de achterzijde is op het westen gesitueerd, en dankzij de hoekligging is deze iets breder, en kunt u vrijwel de gehele dag volop van de zon genieten. Tussen de woning en de berging is in 2022 een glazen serre geplaatst. Deze serre is echt een verlengstuk van de woonkamer, en biedt heel veel toegevoegde waarde aan het leefcomfort. In de tuin staat een kunststof berging met elektra voor het opstellen van de fietsen. Bijzonderheden: * Bouwjaar: 2015 * Inhoud: ca. 596 m³ * Gebruiksoppervlakte: ca. 161 m² en aanvullend 27 m2 overige gebruiksoppervlakte; * Perceeloppervlakte: 221 m² eigen grond * Oplevering in overleg, planning eind 2026/begin 2027; Afmetingen: Woonkamer : ca. 6.09 m x 5.69 m Woonkeuken : ca. 2.89 m x 5.69 m Toilet : ca. 0.91 m x 1.20 m Serre : ca. 4.16 m x 3.78 m Slaapkamer 1 : ca. 2.89 m x 5.69 m Slaapkamer 2 : ca. 4.06 m x 3.17 m Slaapkamer 3 : ca. 2.54 m x 2.47 m Badkamer : ca. 2.28 m x 3.17 m Toilet : ca. 1.19m x 1.00 m Slaapkamer 4 : ca. 3.61 m x 4.95/4.34 m Slaapkamer 5 : ca. 2.94 m x 3.88 m Wasruimte : ca. 2.68 m x 1.47 m Berging : ca. 3.00 m x 3.86 m U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom.

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,31%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
161 m²
Superficie du terrain
221 m²
Contenu
596 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
27 m²
Aire de la cour arrière
73 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2015
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-06-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2412

Google Maps

Carte de Bodegraven

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Bodegraven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bodegraven. En 2025 étaient 20.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 416.099.

Résidents

20.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 416.099

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.148

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bodegraven
Année Résidents
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bodegraven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Niveau d'enseignement

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Origine des habitants (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.508

Étiquette A

1.889

Étiquette B

1.217

Étiquette G

657

Étiquette D

640

Étiquette E

427

Étiquette F

373

Étiquette A+++

278

Étiquette A+

135

Étiquette A++

70

Étiquette A++++

38

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bodegraven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 901 • Électricité: 2.718

Huurwoning

Gaz: 655 • Électricité: 1.946

Koopwoning

Gaz: 888 • Électricité: 2.837

Appartement

Gaz: 577 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 777 • Électricité: 2.513

Vrijstaande woning

Gaz: 1.335 • Électricité: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.005 • Électricité: 3.011

Activité dans Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Nombre total d'établissements: 2.805

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bodegraven
Période Délits
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bodegraven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bodegraven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer maisons in Bodegraven

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.