Direkt zum Inhalt
Logo von Drieman Bodegraven Lugthart

Akkermunt 154

2412AB Bodegraven • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 675.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 690.350

Kaufpreis /m²: € 4.193

Fotoalbum

Akkermunt 154 Bodegraven
Bild 89
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

“Moderne en gasloze hoekwoning met dwars-kap, uitgebouwde living, woonkeuken, 5 slaapkamers en zonnige achtertuin met comfortabele serre!” Weideveld is een jonge woonwijk in het gezellige Bodegraven waar veel jonge gezinnen wonen. De wijk heeft verschillende grote en kleine speeltuinen, en ligt de woning op loopafstand van het recreatie- en wandelgebied Limespark. Tevens zijn de dorpsvoorzieningen, basisscholen, sportfaciliteiten, etc. gemakkelijk te bereiken en zijn de uitvalswegen A12 en N11 en het openbaar vervoer (trein/ bus) op korte afstand. Nu komt deze heerlijk lichte en modern afgewerkte hoekeengezinswoning (bouwjaar 2015) met maar liefst 5 slaapkamers te koop. Bij de bouw van de woning zijn direct een aantal extra opties uitgevoerd, zoals het uitbouwen met 2.40 meter over de volle breedte van de begane grond (diepte van ca. 11.84 meter), het aanbrengen van openslaande deuren naar de achtertuin, het plaatsen van een luxe en uitgebreide keuken met groot eiland en het indelen van de 2e verdieping (dwars-kap) met 2 slaapkamers en een afgesloten wasruimte. Bovendien zijn op eigen terrein aan de voorzijde van de woning 2 parkeerplaatsen gerealiseerd. De recente bouw maakt dat de woning geheel aan de huidige woonwensen voldoet, maar ook dat de woning energiezuinig is. De woning is aangesloten op een collectief warmtepomp-systeem, waardoor verwarming én koeling op alle verdiepingen via de vloer plaatsvindt, en warmwater direct en royaal ter beschikking staat. In 2019 zijn bovendien 10 zonnepanelen geplaatst. Dit alles maakt de woning toekomstbestendig duurzaam, met extra lage energielasten. Kortom: een heerlijk ruim en duurzaam woonhuis, comfortabel en met karakter. Graag geven we een indruk van hetgeen u bij een rondgang in de woning mag verwachten. Indeling: Begane grond: Zij-entree in ontvangst-hal met meterkast (uitgebreid, 12 groepen en 3 aardlekschakelaars), geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein, en toegang tot de heerlijk ruime en lichte living. Aan de tuinzijde is de leefruimte door de uitbouw van 2.40 meter over de volle breedte extra ruim, hetgeen een royale opstelling van eettafel en zithoek gemakkelijk laat combineren. In de trapkast is de regelunit voor de warmtepomp geplaatst. Via de openslaande deuren bereikt u de in 2022 geplaatste serre van ca. 16 m2, en deze geeft vervolgens toegang tot de zonnige en veel privacybiedende achtertuin. Aan de voorzijde is over de volle breedte van de woning de woon-/leefkeuken met kastenwand en met groot eiland met een aantal zitplaatsen. De keuken is compleet ingericht met alle denkbare ingebouwde apparatuur (verdeeld over kastenwand en eiland), zoals: inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, volautomatische koffieautomaat, combi oven/magnetron, koel-/vriescombinatie, 2e vriezer en veel kastruimte. De begane grond is afgewerkt met een duurzame tegelvloer, ideaal in combinatie met de vloerverwarming- en koeling. 1e verdieping: Overloop, hoofdslaapkamer met ruimte voor grote kastenwand aan de voorzijde, 2 praktische slaapkamers aan de achterzijde, separaat toilet met wandcloset en fontein, en luxe badkamer, geheel betegeld, met ligbad, aparte inloopdouche, wastafelmeubel met 2 kranen en handdoekradiator. 2e verdieping: Overloop, (dankzij dwars-kap) 2 praktische slaapkamers, met beide kopgevelramen. Tussen de kamers is de wasruimte gerealiseerd, waarin de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger zijn aangebracht. Tuin: De tuinligging aan de achterzijde is op het westen gesitueerd, en dankzij de hoekligging is deze iets breder, en kunt u vrijwel de gehele dag volop van de zon genieten. Tussen de woning en de berging is in 2022 een glazen serre geplaatst. Deze serre is echt een verlengstuk van de woonkamer, en biedt heel veel toegevoegde waarde aan het leefcomfort. In de tuin staat een kunststof berging met elektra voor het opstellen van de fietsen. Bijzonderheden: * Bouwjaar: 2015 * Inhoud: ca. 596 m³ * Gebruiksoppervlakte: ca. 161 m² en aanvullend 27 m2 overige gebruiksoppervlakte; * Perceeloppervlakte: 221 m² eigen grond * Oplevering in overleg, planning eind 2026/begin 2027; Afmetingen: Woonkamer : ca. 6.09 m x 5.69 m Woonkeuken : ca. 2.89 m x 5.69 m Toilet : ca. 0.91 m x 1.20 m Serre : ca. 4.16 m x 3.78 m Slaapkamer 1 : ca. 2.89 m x 5.69 m Slaapkamer 2 : ca. 4.06 m x 3.17 m Slaapkamer 3 : ca. 2.54 m x 2.47 m Badkamer : ca. 2.28 m x 3.17 m Toilet : ca. 1.19m x 1.00 m Slaapkamer 4 : ca. 3.61 m x 4.95/4.34 m Slaapkamer 5 : ca. 2.94 m x 3.88 m Wasruimte : ca. 2.68 m x 1.47 m Berging : ca. 3.00 m x 3.86 m U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom.

Hypothek berekenen

€ 675.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350

3,31%

Jährlich

%

€ 33.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 675.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
161 m²
Fläche des Grundstücks
221 m²
Inhalt
596 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
27 m²
Hinterhof Fläche
73 m²

Bau und Energie

Baujahr
2015
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2412

Google Karten

Karte von Bodegraven

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Bodegraven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bodegraven. In 2025 waren da 20.140 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 416.099.

Einwohner

20.140

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 416.099

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.148

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bodegraven
Jahr Einwohner
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bodegraven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Ausbildungsstufe

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.508

Bezeichnung A

1.889

Bezeichnung B

1.217

Bezeichnung G

657

Bezeichnung D

640

Bezeichnung E

427

Bezeichnung F

373

Bezeichnung A+++

278

Bezeichnung A+

135

Bezeichnung A++

70

Bezeichnung A++++

38

Bezeichnung A+++++

16

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bodegraven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 901 • Strom: 2.718

Huurwoning

Gas: 655 • Strom: 1.946

Koopwoning

Gas: 888 • Strom: 2.837

Appartement

Gas: 577 • Strom: 1.840

Tussenwoning

Gas: 777 • Strom: 2.513

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Strom: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.005 • Strom: 3.011

Betriebsaktivität in Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.805

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bodegraven
Periode Verbrechen
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bodegraven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bodegraven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer Häuser in Bodegraven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.