Aller directement au contenu
Logo de Drieman Bodegraven Lugthart

Vlietkade 27

2411BZ Bodegraven • Zuid-Holland

Disponible

€ 380.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 389.450

Prix d'achat /m²: € 4.750

Galerie de photos

Vlietkade 27 Bodegraven
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Recent gemoderniseerde en sfeervolle helft van dubbel woonhuis op vrije locatie aan het water en op loopafstand van het centrum Op één van de leukste plekjes van Bodegraven vindt u deze charmante helft van een dubbel woonhuis, gelegen aan het water “de Vliet”, met een directe vaarverbinding naar de Oude Rijn. Uw bootje kan dus gewoon voor de deur liggen. De woning biedt een oase van rust en privacy, terwijl u toch alle voorzieningen binnen handbereik heeft. Een bijzondere plek om te wonen! De afgelopen jaren is de woning op diverse punten verbeterd. Zo is de fundering gestabiliseerd, is de woonkamer vloer rechtgezet en geïsoleerd en is de woning op meerdere onderdelen gemoderniseerd en verduurzaamd. Hierbij kan gedacht worden aan: nieuwe keuken, nieuwe badkamer, het plaatsen van een nieuwe meterkast, een extra (4e) slaapkamer in de voormalige aangebouwde berging, vloerisolatie, deels gevelisolatie en grotendeels dubbel glas. Het centrum van Bodegraven met diverse voorzieningen en de historische molen bevinden zich op loopafstand. Het station ligt op circa 1 km en via de rondweg-noord bereikt u binnen enkele minuten de N11 en A12. Graag geven wij u een indruk van hetgeen u bij een rondgang in de woning mag verwachten. Begane grond: Entree via de voordeur, hal met trapopgang naar de verdieping en vernieuwde meterkast. Gezellige woonkamer met aan de voorzijde een vrij uitzicht over de Vlietkade en het water. De vloer is recent rechtgezet en voorzien van isolatie, wat bijdraagt aan extra comfort. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een palletkachel, wat zorgt voor extra sfeer en aangename warmte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de trapkast. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend komt u in de aanbouw met achterentree en toegang tot de vernieuwde badkamer, uitgerust met een inloopdouche, wandcloset, ligbad en wastafel. Vanuit de badkamer is er toegang tot een extra (4e) slaapkamer. Deze ruimte is gerealiseerd in de voormalige aangebouwde berging en biedt diverse gebruiksmogelijkheden, zoals een slaap-, werk- of hobbykamer. Tuin: Aan de voorzijde is het genieten van het rustige straatbeeld en het water, terwijl de achtertuin op het noordwesten veel privacy biedt. Door de diepte van de tuin kunt u hier vrijwel de hele dag van de zon genieten. Vanuit de tuin kijkt u uit op een groenstrook en een brede sloot. In de warme dagen, maar ook tijdens de vorst, biedt het water veel plezier. Verdieping: Via een karakteristieke steile trap bereikt u de verdieping. De ruime overloop met opstelplaats voor de cv-ketel en aansluiting wasmachine biedt toegang tot drie slaapkamers. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers en aan de achterzijde de derde slaapkamer. Alle kamers zijn voorzien van een dakkapel. Via een luik op de overloop is de zolderberging bereikbaar. Kenmerken: -Recent gemoderniseerde en sfeervolle 2-onder-1-kapwoning; -Schitterende ligging aan het water; -Fraaie ligging nabij het centrum; -Zonnige achtertuin op het noordwesten; -4 slaapkamers; -Fundering gestabiliseerd; -Woonoppervlakte circa 80 m², perceel 116 m²; -Bouwjaar 1935; -Energielabel E; -Oplevering in overleg. U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom!

Prêt immobilier berekenen

€ 380.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 389.450

3,12%

Annuellement

%

€ 19.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 380.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
80 m²
Superficie du terrain
116 m²
Contenu
297 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Aire de la cour arrière
73 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en pelletkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas hre (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2411

Google Maps

Carte de Bodegraven

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Bodegraven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bodegraven. En 2025 étaient 20.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 416.099.

Résidents

20.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 416.099

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.148

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bodegraven
Année Résidents
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bodegraven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Niveau d'enseignement

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Origine des habitants (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.508

Étiquette A

1.889

Étiquette B

1.217

Étiquette G

657

Étiquette D

640

Étiquette E

427

Étiquette F

373

Étiquette A+++

278

Étiquette A+

135

Étiquette A++

70

Étiquette A++++

38

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bodegraven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 901 • Électricité: 2.718

Huurwoning

Gaz: 655 • Électricité: 1.946

Koopwoning

Gaz: 888 • Électricité: 2.837

Appartement

Gaz: 577 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 777 • Électricité: 2.513

Vrijstaande woning

Gaz: 1.335 • Électricité: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.005 • Électricité: 3.011

Activité dans Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Nombre total d'établissements: 2.805

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bodegraven
Période Délits
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bodegraven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bodegraven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer maisons in Bodegraven

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.