Résidents
20.140
Dernière année: 2025
Hofstede 24
2411WH Bodegraven • Zuid-Holland
Disponible
€ 485.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 496.550
Prix d'achat /m²: € 4.949
Galerie de photos
Description
Complete, tot in de puntjes verzorgde hoekwoning met 5 slaapkamers, 2 dakkapellen, luxe keuken en badkamer én zonnige tuin op het zuidwesten in een kindvriendelijke woonomgeving! Wat een heerlijke woonplek! In een gewilde en kindvriendelijke woonwijk ligt deze uitstekend onderhouden gezinswoning (bouwjaar 1990) met stenen berging en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. De woning bevindt zich in een rustige straat met volop speelmogelijkheden voor kinderen direct om de hoek. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en het dorpscentrum, bevinden zich op korte afstand en zijn zelfs op loopafstand bereikbaar. De woning is door de jaren heen aanzienlijk vergroot en gemoderniseerd. Zo zijn er aan zowel de voor- als achterzijde dakkapellen geplaatst, waardoor op de tweede verdieping twee extra (slaap)kamers zijn ontstaan. Ook in de tuin is een extra berging gerealiseerd. Daarnaast is de woning volledig aangepast aan de woonwensen van nu. In 2020 is de luxe keuken vernieuwd en in 2021 is de badkamer gemoderniseerd. Ook op het gebied van duurzaamheid is veel geïnvesteerd: zo zijn er 9 zonnepanelen geplaatst (2020), is de cv-ketel vernieuwd (2022), HR++ glas aangebracht (2023) en zijn er airco’s geïnstalleerd in de woonkamer en slaapkamer (2025). Dit alles resulteert in een gunstig energielabel A. De ligging van Bodegraven is ideaal: met directe aansluiting op de A12 en N11 zijn steden als Utrecht, Den Haag en Leiden snel bereikbaar. Daarnaast beschikt Bodegraven over een NS-intercitystation. Voor ontspanning liggen de Nieuwkoopse en Reeuwijkse Plassen op korte afstand. Indeling Begane grond Entree, hal met uitgebreide meterkast (2023), toiletruimte met fonteintje en toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne, luxe U-vormige keuken met een groot zijraam dat zorgt voor veel lichtinval en een prettig uitzicht. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat (2025), recirculatiekap, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en vloerboiler. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en beschikt over openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Eerste verdieping Overloop, moderne badkamer (2021) met ruime douchecabine, wastafelmeubel, tweede toilet en elektrische verwarming. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, en aan de voorzijde een ruime ouderslaapkamer met airconditioning. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikbare voorzolder met bergruimte, was-/stookruimte, opstelplaats voor de cv-ketel (Intergas HR, 2022), aansluitingen voor wasapparatuur en toegang tot een extra bergzolder. Dankzij de dakkapellen zijn hier nog twee volwaardige kamers gerealiseerd. Tuin: De achtertuin is ca. 11 meter diep en dankzij de ligging op het zuid/westen een heerlijke plek om de hele dag van de zon te genieten. Voorts staat in de achtertuin een ruime stenen berging en deze biedt voldoende plek voor het opstellen van fietsen, het uitvoeren van een klusje en het opslaan van (tijdelijk) niet benodigde spullen. Een 2e berging geeft u zelfs extra mogelijkheden, bijv. voor het stallen van de motor of scooter. Bijzonderheden * Ruime hoekwoning met maar liefst 5 slaapkamers * Luxe keuken (2020) en moderne badkamer (2021) * Zonnige achtertuin op het zuidwesten met dubbele berging * Duurzaam uitgevoerd met o.a. zonnepanelen en HR++ glas * Energielabel A * Instapklaar en uitstekend onderhouden * Oplevering in overleg Kortom: een instapklare, ruime gezinswoning op een toplocatie waar u zó in kunt! U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom!
Prêt immobilier berekenen
€ 485.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550
3,31%
Annuellement
%
€ 24.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 485.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 131 m²
- Contenu
- 351 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 1 m²
- Espace de stockage externe
- 10 m²
- Aire de la cour arrière
- 60 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1990
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 13-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Bodegraven
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Bodegraven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bodegraven. En 2025 étaient 20.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 416.099.
Moyenne WOZ
EUR 416.099
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.148
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
662
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 19.275 |
| 2022 | 19.580 |
| 2023 | 19.690 |
| 2024 | 19.745 |
| 2025 | 20.140 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 310.521 |
| 2022 | EUR 333.521 |
| 2023 | EUR 381.148 |
| 2024 | EUR 392.720 |
| 2025 | EUR 416.099 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.040
0-15: 3.610
15-25: 2.280
25-45: 5.245
45-65: 4.960
Niveau d'enseignement
Hoger
4.760
Praktisch
3.610
Middelbaar
6.090
Origine des habitants (2025)
Europa
1.290
Nederland
16.185
Buiten Europa
2.665
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.638
Appartementen
2.216
Tussenwoningen
3.284
Vrijstaande woningen
765
Twee-onder-één-kap woningen
647
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
8
1700 tot 1900
231
1900 tot 1925
628
1925 tot 1950
456
1950 tot 1970
1.786
1970 tot 1980
1.535
1980 tot 1990
842
1990 tot 2000
735
2000 tot 2010
197
2010 tot 2020
835
2020 en later
329
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.508
Étiquette A
1.889
Étiquette B
1.217
Étiquette G
657
Étiquette D
640
Étiquette E
427
Étiquette F
373
Étiquette A+++
278
Étiquette A+
135
Étiquette A++
70
Étiquette A++++
38
Étiquette A+++++
16
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.143 | 2.862 |
| 2021 | 1.264 | 2.912 |
| 2022 | 965 | 2.712 |
| 2023 | 814 | 2.559 |
| 2024 | 784 | 2.602 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 901 • Électricité: 2.718
Huurwoning
Gaz: 655 • Électricité: 1.946
Koopwoning
Gaz: 888 • Électricité: 2.837
Appartement
Gaz: 577 • Électricité: 1.840
Tussenwoning
Gaz: 777 • Électricité: 2.513
Vrijstaande woning
Gaz: 1.335 • Électricité: 3.983
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.005 • Électricité: 3.011
Activité dans Bodegraven (2025)
Handel en HORECA
440
Nijverheid en energie
490
Zakelijke dienstverlening
750
Overheid, onderwijs en zorg
435
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
220
Financiele diensten en onroerendgoed
160
Cultuur, recreatie en overige diensten
245
Nombre total d'établissements: 2.805
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 48 |
| jan 2026 | 88 |
| jul 2025 | 63 |
| jun 2025 | 60 |
| mei 2025 | 62 |
| mrt 2025 | 31 |
| nov 2024 | 47 |
| nov 2025 | 48 |
| okt 2024 | 49 |
| okt 2025 | 61 |
| sep 2024 | 53 |
| sep 2025 | 68 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bodegraven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Bodegraven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?
Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bodegraven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?
In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.
Meer maisons in Bodegraven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Vlietkade 27
2411BZ Bodegraven
€ 380.000 k.k.
€ 4.750/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 116 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Akkermunt 154
2412AB Bodegraven
€ 675.000 k.k.
€ 4.193/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 161 m²
- Superficie du terrain
- 221 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Baas en Domburgstraat 31
2411MW Bodegraven
€ 500.000 k.k.
€ 4.237/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 110 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kerkstraat 101 e
2411AC Bodegraven
€ 300.000 k.k.
€ 5.172/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 58 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Zuwe 52
2411ZK Bodegraven
€ 735.000 k.k.
€ 4.324/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 170 m²
- Superficie du terrain
- 270 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Henegouwerhof 10
2411JZ Bodegraven
€ 415.000 k.k.
€ 3.547/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Molenvliet 1
2411NW Bodegraven
€ 789.000 k.k.
€ 4.561/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 173 m²
- Superficie du terrain
- 147 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Vrije Nesse 13
2411GN Bodegraven
€ 325.000 k.k.
€ 4.851/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
