Ir directamente al contenido
Logotipo de Drieman Bodegraven Lugthart

Goudseweg 165

2411HK Bodegraven • Zuid-Holland

Vendido

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 6.197

Galería de fotos

Goudseweg 165 Bodegraven
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

“Zeer goed onderhouden, karakteristieke 2 onder 1-kap woning, met luxe afwerking, vrije en zonnige achtertuin en op ruim perceel!” Aan één van de uitvalswegen van het dorp staat deze luxe afgewerkte en ingerichte 2-onder 1-kap woning, op een perceel van maar liefst 355 m2 eigen grond. De woning is in 1936 gebouwd, maar in de afgelopen jaren grotendeels aan de hedendaagse woonwensen aangepast. U kunt hierbij denken aan o.a. het vernieuwen van de badkamer (2024), het moderniseren van de keuken, het plaatsen van een nieuwe cv-ketel (2023), nieuwe groepenkast, het plaatsen van een airco, en aankleding van de kamers. Bodegraven is een centraal in het Groene Hart gelegen dorp met enerzijds de grote steden van de randstad op maximaal 30 autominuten afstand en anderzijds het Hollandse agrarische poldergebied en de Reeuwijkse Plassen en Nieuwkoopse Plassen binnen handbereik. Het dorp biedt u veel faciliteiten zoals een gezellig dorps-/winkelgebied met diverse horeca, openbaar vervoer met NS-station, cultuurhuis, zwembad met binnen- en buitenbad, binnen- en buitensport accommodaties, etc. Kortom: een strak en fris huis met vrije achtertuin, ideaal voor klein(er) gezin! Graag nemen wij u in gedachten alvast mee met een rondgang in de woning: Begane grond: Entree, hal, meterkast (uitgebreid en vernieuwd), gang, kelderkast, betegeld toilet met staand closet, en woonkamer met erker aan de voorzijde en half open verbinding met de keuken, en in aangebouwd gedeelte bijkeuken/achterentree. Passend bij de bouwperiode heeft de woonkamer van ca. 29 m2 een fraaie erker aan de voorzijde. Deze geeft veel licht, en zorgt tezamen met de gezellige open haard voor veel sfeer in de leefruimte. Aan de achterzijde is het eetgedeelte in combinatie met de half open (afscheiding door bar) keuken. De openslaande deuren aan de achterzijde maken de verbinding van de eetkamer met de tuin, zeker als het weer het toelaat. De keuken is in een rechte opstelling geplaatst, in een lichte kleurstelling met een accentuerend werkblad. Deze strakke keuken is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken is er een doorloop naar de bijkeuken, vanuit hier heeft u toegang tot de achtertuin. Ook is er in de bijkeuken een vaste kast gemaakt, in deze kast treft u de opstelplaats van de cv-ketel (merk Remeha, 2023) en de aansluitingen voor de wasmachine. De begane grond vloer is grotendeels afgewerkt met marmervloertegels met vloerverwarming. 1e Verdieping: Vanuit de hal bereikt u de verdieping. Vervolgens geeft de overloop toegang tot de 3 slaapvertrekken en de badkamer. De ruime hoofdslaapkamer is aan de voorzijde, terwijl aan de achterzijde 2 slaapkamers (één grotere en een wat kleinere kamer, met deur naar dakplat) zijn gecreëerd. De badkamer is recent (2024) volledig gemoderniseerd, luxe en weelderig afgewerkt. In de badkamer treft u o.a. ligbad, inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator. 2e Verdieping: Vanuit de grootste achterslaapkamer is een vlizotrap die toegang biedt tot de bergzolder. Buiten: De grootte van het perceel biedt aan de voorzijde dan ook voldoende ruimte voor een eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. De achtertuin is maar liefst 24 meter diep, schitterend aangelegd, op het (zuid-)westen gelegen en biedt veel privacy, zodat u tot laat in de avond van de zon kunt genieten. Naast een houten tuinhuis (met bar!) zijn er een 2-tal veranda's/overkappingen om gezellig te tafelen, te relaxen, etc. Bijzonderheden: • Luxe afwerking van de woning, veel extra's zoals airco's, zonwering, raambekleding, etc.; • Zowel binnen als buiten zeer goed onderhouden woning; • 24 meter diepe, fraai aangelegde achtertuin met buitenterras, tuinhuis en 2 veranda's; • Woonoppervlakte ca. 96 m2, gebouwgebonden buitenruimte ca. 14 m2; • Inhoud van ca. 406 m³; • Oplevering in overleg. U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom!

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Área del lote
355 m²
Contenido
406 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
219 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1936
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel, mogelijkheid voor open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
03-07-2025
Fecha de venta
05-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2411

Mapas de Google

Mapa de Bodegraven

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bodegraven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bodegraven. En 2025 había 20.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.099.

Inhabitantes

20.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.099

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.148

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bodegraven
Año Inhabitantes
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bodegraven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Nivel académico

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.508

Etiqueta A

1.889

Etiqueta B

1.217

Etiqueta G

657

Etiqueta D

640

Etiqueta E

427

Etiqueta F

373

Etiqueta A+++

278

Etiqueta A+

135

Etiqueta A++

70

Etiqueta A++++

38

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bodegraven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 901 • Electricidad: 2.718

Huurwoning

Gas: 655 • Electricidad: 1.946

Koopwoning

Gas: 888 • Electricidad: 2.837

Appartement

Gas: 577 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 777 • Electricidad: 2.513

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricidad: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.005 • Electricidad: 3.011

Actividad empresarial en Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Número total de establecimientos empresariales: 2.805

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bodegraven
Periodo Delitos
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bodegraven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bodegraven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer viviendas in Bodegraven

Ver más viviendas en este lugar.