Ir directamente al contenido
Logotipo de Drieman Bodegraven Lugthart

Johan de Wittstraat 48

2411TT Bodegraven • Zuid-Holland

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 4.722

Galería de fotos

Johan de Wittstraat 48 Bodegraven
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

“Moderne, luxe eengezinswoning met uitgebouwde woonkamer, grote (woon)keuken, moderne badkamer, 3 slaapkamers, en vrij uitzicht over groenstrook!” Aan de rand van de woonwijk Bodegraven-Noord, nabij het gezellige centrum, staat deze uitgebouwde en luxe eengezinswoning met ca. 8 meter diepe achtertuin. De achtertuin is gelegen op het westen en voorzien van een 'dubbele' stenen berging en achterom. Aan de voorzijde geniet u van een heerlijk vrij en ruim zicht over brede groenstrook. Het parkeren is vrij en kan voor de deur. De woning is aan de achterzijde over de volle breedte van de woning uitgebouwd, waardoor een heerlijk ruime leefruimte is ontstaan. Bovendien is de woning in de laatste jaren nagenoeg geheel aan de hedendaagse woonwensen aangepast, o.a. vernieuwen en uitbreiden van de meterkast, vernieuwen van trapopgang, renoveren van keuken, toilet en badkamer, plaatsen van airco's (warm en koud), etc. Ook zijn in de woning in 2025 nieuwe kunststof kozijnen met triple glas geplaatst. Op loop- en/of fietsafstand van de woning zijn voorzieningen zoals winkels, (basis)scholen, wijkparkje, kerken, andere openbare voorzieningen en NS-station. Bovendien zijn de uitvalswegen naar de grote steden van de Randstad (via A-12 en N-11) op korte afstand. Openbaar vervoer met trein en bus maken Bodegraven tot een aantrekkelijke woonplaats, met natuurgebieden van de Reeuwijkse - en Nieuwkoopse Plassen in de directe omgeving. Kortom: luxe en duurzame (starters)woning, welke direct en zonder grote investeringen kan worden betrokken. Graag nemen wij u in gedachten alvast mee met een rondgang in de woning: Begane grond: Entree, hal/gang, meterkast (vernieuwd en uitgebreid, 8 groepen en dubbele aardlekschakelaar), trapkast, betegelde vergrote toiletruimte met wandcloset en fontein, trapopgang naar verdieping, royale en lichte doorzon-woonkamer met aan de voorzijde het zitgedeelte met sfeervolle haard en een heerlijk vrij en ruim uitzicht over brede groenstrook. Dankzij de brede schuifpui gaat aan de tuinzijde het binnen en het buiten bijna ongemerkt in elkaar over, en wordt het eetgedeelte gecombineerd met het eetgedeelte. De zeer royale open keuken is aan 2 zijden opgesteld, met L-vorm opstelling en separaat spoeleiland, o.a. voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, electrische oven, magnetron, 2 (losse) koelkasten, vaatwasser en veel opbergruimte. Tuin: Zoals vanuit de woonkamer (met schuifpui) als de keuken (met deur) is toegang tot de op het westen gesitueerde achtertuin. De tuin is grotendeels bestraat en biedt veel privacy. Dankzij de zonligging geniet u tot in de late uurtjes van de zon. De grote c.q. dubbele berging is voorzien van aansluitingen voor electra en water. Ook treft u hier de aansluitingen voor de wasapparatuur. 1e verdieping: Overloop, 2 slaapkamers aan achterzijde, waaronder de hoofdslaapkamer, 3e slaapkamer aan voorzijde, alle voorzien van strakke, moderne afwerking van wanden en met laminaatvloer, en met rolluiken. De badkamer is eveneens modern afgewerkt, geheel betegeld, en ingericht met inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en electrische afzuiging. 2e verdieping: Bereikbaar door middel van vaste trap, voorzolder met opstelplaats cv-ketel (huur), merk Intergas, (bouwjaar 2021) en bergruimte, en open zolderruimte met stahoogte van ca. 1.60 meter in de nok, eventueel door dakopbouw of dakkapellen te vergroten en geschikt te maken voor kamer(s). Bijzonderheden: - Gelegen op korte afstand centrum, winkels, station, scholen enz.; - Vrij uitzicht over groenstrook, parkeren voor de deur; - Luxe afgewerkte en goed onderhouden woning; - Betaalbaar starten op de woningmarkt, zonder grote investeringen te betrekken; - Diverse extra’s zoals rolluiken, laminaatvloeren, airco's, etc.; - Bouwjaar ca. 1967, inhoud: ca. 352 m³, woonopp.: ca. 90 m²; - Oplevering in overleg, kan eventueel snel; Een huis kopen?……Neem uw eigen NVM makelaar mee! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Área del lote
143 m²
Contenido
352 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
49 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2411

Mapas de Google

Mapa de Bodegraven

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bodegraven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bodegraven. En 2025 había 20.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.099.

Inhabitantes

20.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.099

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.148

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bodegraven
Año Inhabitantes
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bodegraven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Nivel académico

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.508

Etiqueta A

1.889

Etiqueta B

1.217

Etiqueta G

657

Etiqueta D

640

Etiqueta E

427

Etiqueta F

373

Etiqueta A+++

278

Etiqueta A+

135

Etiqueta A++

70

Etiqueta A++++

38

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bodegraven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 901 • Electricidad: 2.718

Huurwoning

Gas: 655 • Electricidad: 1.946

Koopwoning

Gas: 888 • Electricidad: 2.837

Appartement

Gas: 577 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 777 • Electricidad: 2.513

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricidad: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.005 • Electricidad: 3.011

Actividad empresarial en Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Número total de establecimientos empresariales: 2.805

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bodegraven
Periodo Delitos
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bodegraven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bodegraven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer viviendas in Bodegraven

Ver más viviendas en este lugar.