Ir directamente al contenido
Logotipo de RegioMakelaer

Rijnhof 53

2411ET Bodegraven • Zuid-Holland

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 5.670

Galería de fotos

Rijnhof 53 Bodegraven
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij Rijnhof 53 in Bodegraven, gelegen in het stijlvolle en goed onderhouden Residence Rijnhof, waar comfortabel en royaal wonen samenkomt met rust, ruimte en een prachtig uitzicht over de Oude Rijn. Hier woont u zorgeloos in een modern complex, midden in het centrum en met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Met een eigen parkeerplaats, lift en hoogwaardige afwerking biedt deze woning een ideale combinatie van gemak en kwaliteit van wonen. Het appartement is ruim van opzet en keurig onderhouden, en geniet van een fijne balans tussen binnen- en buitenleven met waterzicht, een loggia en een zonnig balkon. Kenmerken van de woning: • Comfortabel en toekomstbestendig wonen in een royaal appartement van ca. 97 m² • Gelegen in een verzorgd en modern appartementencomplex, gebouwd in 2005 • Energiezuinig dankzij energielabel A • Privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage • Royale living met veel daglicht en een schitterend uitzicht op de Oude Rijn, voorzien van airconditioning • Aparte werk- of leeskamer aan het water; een inspirerende plek voor hobby of thuiswerken • Fraaie halfopen keuken met gezellige eetruimte, diverse inbouwapparatuur, wijnklimaatkast en recente vaatwasser (2026) • Ruime hoofdslaapkamer met directe toegang tot de badkamer en uitzicht op het water, voorzien van een inbouwkast • Extra slaapkamer die zich uitstekend leent als logeerkamer of hobbyruimte • Complete eigentijdse badkamer voorzien van ligbad, separate douche en breed wastafelmeubel met dubbele wastafel • Het appartement is hoogwaardig afgewerkt met een stijlvolle natuurstenen vloer die doorloopt tot in de loggia • Praktische binnen berging met aansluitingen voor wasmachine- en droger • Voorzien van een moderne Intergas cv-ketel uit 2022 • Onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR-glas voor optimaal wooncomfort • Actieve en financieel gezonde VvE met een VvE bijdrage van € 286,- p/m • Ruime loggia: een beschutte plek om het hele jaar door van buiten te genieten • Balkon direct aan de Oude Rijn met een prachtig uitzicht over het water • Fraai aangelegde, zonnige binnentuin waar rust en privacy centraal staan • Extra inpandige berging voor fietsen en opslag, eenvoudig bereikbaar met de lift • Toplocatie in het centrum van Bodegraven: winkels, horeca en station op loopafstand De omgeving. Rijnhof 53 ligt op een werkelijk centrale en toch rustige plek in het hart van Bodegraven. Wonen in Residence Rijnhof betekent dat u alle voorzieningen letterlijk om de hoek heeft: winkels, supermarkten, horeca en overige dagelijkse gemakken bevinden zich op loopafstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de N11 en de A12, waardoor steden als Leiden, Utrecht, Gouda en Alphen aan den Rijn snel te bereiken zijn. Het NS-station van Bodegraven ligt op korte loopafstand en biedt directe treinverbindingen richting onder andere Leiden en Utrecht (circa 20 minuten reistijd). Daarnaast is er in de directe omgeving een ruim aanbod aan voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden. De ligging aan de Oude Rijn geeft bovendien een unieke extra dimensie: een levendige, maar tegelijkertijd ontspannen woonomgeving waar u het gemak van het centrum combineert met het rustige karakter van wonen aan het water. Kijken? Maak een afspraak om deze mooie woning in het echt te bewonderen. Dit kan door te reageren via de woning op Funda, we nemen dan contact met u op om een afspraak in te plannen. We sturen u dan ook meer informatie over deze woning toe, zodat u zich goed kunt voorbereiden op de bezichtiging. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,34%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Contenido
295 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water en beschutte ligging
Aparcar
Parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
15-06-2026

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2411

Mapas de Google

Mapa de Bodegraven

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bodegraven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bodegraven. En 2025 había 20.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.099.

Inhabitantes

20.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.099

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.148

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bodegraven
Año Inhabitantes
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bodegraven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Nivel académico

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.508

Etiqueta A

1.889

Etiqueta B

1.217

Etiqueta G

657

Etiqueta D

640

Etiqueta E

427

Etiqueta F

373

Etiqueta A+++

278

Etiqueta A+

135

Etiqueta A++

70

Etiqueta A++++

38

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bodegraven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 901 • Electricidad: 2.718

Huurwoning

Gas: 655 • Electricidad: 1.946

Koopwoning

Gas: 888 • Electricidad: 2.837

Appartement

Gas: 577 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 777 • Electricidad: 2.513

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricidad: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.005 • Electricidad: 3.011

Actividad empresarial en Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Número total de establecimientos empresariales: 2.805

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bodegraven
Periodo Delitos
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bodegraven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bodegraven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer viviendas in Bodegraven

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.