Jump to content
Logo of RegioMakelaer

Rijnhof 53

2411ET Bodegraven • Zuid-Holland

Available

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 5.670

Photo Gallery

Rijnhof 53 Bodegraven
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij Rijnhof 53 in Bodegraven, gelegen in het stijlvolle en goed onderhouden Residence Rijnhof, waar comfortabel en royaal wonen samenkomt met rust, ruimte en een prachtig uitzicht over de Oude Rijn. Hier woont u zorgeloos in een modern complex, midden in het centrum en met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Met een eigen parkeerplaats, lift en hoogwaardige afwerking biedt deze woning een ideale combinatie van gemak en kwaliteit van wonen. Het appartement is ruim van opzet en keurig onderhouden, en geniet van een fijne balans tussen binnen- en buitenleven met waterzicht, een loggia en een zonnig balkon. Kenmerken van de woning: • Comfortabel en toekomstbestendig wonen in een royaal appartement van ca. 97 m² • Gelegen in een verzorgd en modern appartementencomplex, gebouwd in 2005 • Energiezuinig dankzij energielabel A • Privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage • Royale living met veel daglicht en een schitterend uitzicht op de Oude Rijn, voorzien van airconditioning • Aparte werk- of leeskamer aan het water; een inspirerende plek voor hobby of thuiswerken • Fraaie halfopen keuken met gezellige eetruimte, diverse inbouwapparatuur, wijnklimaatkast en recente vaatwasser (2026) • Ruime hoofdslaapkamer met directe toegang tot de badkamer en uitzicht op het water, voorzien van een inbouwkast • Extra slaapkamer die zich uitstekend leent als logeerkamer of hobbyruimte • Complete eigentijdse badkamer voorzien van ligbad, separate douche en breed wastafelmeubel met dubbele wastafel • Het appartement is hoogwaardig afgewerkt met een stijlvolle natuurstenen vloer die doorloopt tot in de loggia • Praktische binnen berging met aansluitingen voor wasmachine- en droger • Voorzien van een moderne Intergas cv-ketel uit 2022 • Onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR-glas voor optimaal wooncomfort • Actieve en financieel gezonde VvE met een VvE bijdrage van € 286,- p/m • Ruime loggia: een beschutte plek om het hele jaar door van buiten te genieten • Balkon direct aan de Oude Rijn met een prachtig uitzicht over het water • Fraai aangelegde, zonnige binnentuin waar rust en privacy centraal staan • Extra inpandige berging voor fietsen en opslag, eenvoudig bereikbaar met de lift • Toplocatie in het centrum van Bodegraven: winkels, horeca en station op loopafstand De omgeving. Rijnhof 53 ligt op een werkelijk centrale en toch rustige plek in het hart van Bodegraven. Wonen in Residence Rijnhof betekent dat u alle voorzieningen letterlijk om de hoek heeft: winkels, supermarkten, horeca en overige dagelijkse gemakken bevinden zich op loopafstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de N11 en de A12, waardoor steden als Leiden, Utrecht, Gouda en Alphen aan den Rijn snel te bereiken zijn. Het NS-station van Bodegraven ligt op korte loopafstand en biedt directe treinverbindingen richting onder andere Leiden en Utrecht (circa 20 minuten reistijd). Daarnaast is er in de directe omgeving een ruim aanbod aan voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden. De ligging aan de Oude Rijn geeft bovendien een unieke extra dimensie: een levendige, maar tegelijkertijd ontspannen woonomgeving waar u het gemak van het centrum combineert met het rustige karakter van wonen aan het water. Kijken? Maak een afspraak om deze mooie woning in het echt te bewonderen. Dit kan door te reageren via de woning op Funda, we nemen dan contact met u op om een afspraak in te plannen. We sturen u dan ook meer informatie over deze woning toe, zodat u zich goed kunt voorbereiden op de bezichtiging. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,34%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
97 m²
Content
295 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water en beschutte ligging
Parking
Parkeergarage

Planning

Available since
15-06-2026

Additional features

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2411

Google Maps

Map of Bodegraven

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Bodegraven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bodegraven. In 2025 were there 20.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 416.099.

Residents

20.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 416.099

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.148

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bodegraven
Year Residents
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bodegraven
Year Average WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Education level

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Origin of residents (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.508

Label A

1.889

Label B

1.217

Label G

657

Label D

640

Label E

427

Label F

373

Label A+++

278

Label A+

135

Label A++

70

Label A++++

38

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bodegraven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 901 • Electricity: 2.718

Huurwoning

Gas: 655 • Electricity: 1.946

Koopwoning

Gas: 888 • Electricity: 2.837

Appartement

Gas: 577 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 777 • Electricity: 2.513

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricity: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.005 • Electricity: 3.011

Business activity in Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Total number of company establishments: 2.805

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bodegraven
Period Crimes
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bodegraven.

Frequently asked questions about living in Bodegraven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer houses in Bodegraven

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.