Résidents
20.140
Dernière année: 2025
Rijnhof 53
2411ET Bodegraven • Zuid-Holland
Disponible
€ 550.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 562.850
Prix d'achat /m²: € 5.670
Galerie de photos
Description
Welkom bij Rijnhof 53 in Bodegraven, gelegen in het stijlvolle en goed onderhouden Residence Rijnhof, waar comfortabel en royaal wonen samenkomt met rust, ruimte en een prachtig uitzicht over de Oude Rijn. Hier woont u zorgeloos in een modern complex, midden in het centrum en met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Met een eigen parkeerplaats, lift en hoogwaardige afwerking biedt deze woning een ideale combinatie van gemak en kwaliteit van wonen. Het appartement is ruim van opzet en keurig onderhouden, en geniet van een fijne balans tussen binnen- en buitenleven met waterzicht, een loggia en een zonnig balkon. Kenmerken van de woning: • Comfortabel en toekomstbestendig wonen in een royaal appartement van ca. 97 m² • Gelegen in een verzorgd en modern appartementencomplex, gebouwd in 2005 • Energiezuinig dankzij energielabel A • Privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage • Royale living met veel daglicht en een schitterend uitzicht op de Oude Rijn, voorzien van airconditioning • Aparte werk- of leeskamer aan het water; een inspirerende plek voor hobby of thuiswerken • Fraaie halfopen keuken met gezellige eetruimte, diverse inbouwapparatuur, wijnklimaatkast en recente vaatwasser (2026) • Ruime hoofdslaapkamer met directe toegang tot de badkamer en uitzicht op het water, voorzien van een inbouwkast • Extra slaapkamer die zich uitstekend leent als logeerkamer of hobbyruimte • Complete eigentijdse badkamer voorzien van ligbad, separate douche en breed wastafelmeubel met dubbele wastafel • Het appartement is hoogwaardig afgewerkt met een stijlvolle natuurstenen vloer die doorloopt tot in de loggia • Praktische binnen berging met aansluitingen voor wasmachine- en droger • Voorzien van een moderne Intergas cv-ketel uit 2022 • Onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR-glas voor optimaal wooncomfort • Actieve en financieel gezonde VvE met een VvE bijdrage van € 286,- p/m • Ruime loggia: een beschutte plek om het hele jaar door van buiten te genieten • Balkon direct aan de Oude Rijn met een prachtig uitzicht over het water • Fraai aangelegde, zonnige binnentuin waar rust en privacy centraal staan • Extra inpandige berging voor fietsen en opslag, eenvoudig bereikbaar met de lift • Toplocatie in het centrum van Bodegraven: winkels, horeca en station op loopafstand De omgeving. Rijnhof 53 ligt op een werkelijk centrale en toch rustige plek in het hart van Bodegraven. Wonen in Residence Rijnhof betekent dat u alle voorzieningen letterlijk om de hoek heeft: winkels, supermarkten, horeca en overige dagelijkse gemakken bevinden zich op loopafstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de N11 en de A12, waardoor steden als Leiden, Utrecht, Gouda en Alphen aan den Rijn snel te bereiken zijn. Het NS-station van Bodegraven ligt op korte loopafstand en biedt directe treinverbindingen richting onder andere Leiden en Utrecht (circa 20 minuten reistijd). Daarnaast is er in de directe omgeving een ruim aanbod aan voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden. De ligging aan de Oude Rijn geeft bovendien een unieke extra dimensie: een levendige, maar tegelijkertijd ontspannen woonomgeving waar u het gemak van het centrum combineert met het rustige karakter van wonen aan het water. Kijken? Maak een afspraak om deze mooie woning in het echt te bewonderen. Dit kan door te reageren via de woning op Funda, we nemen dan contact met u op om een afspraak in te plannen. We sturen u dan ook meer informatie over deze woning toe, zodat u zich goed kunt voorbereiden op de bezichtiging. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Prêt immobilier berekenen
€ 550.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850
3,34%
Annuellement
%
€ 27.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 550.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 97 m²
- Contenu
- 295 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 15 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2005
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan water en beschutte ligging
- Parkieren
- Parkeergarage
Planification
- Proposé depuis
- 15-06-2026
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Bodegraven
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Bodegraven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bodegraven. En 2025 étaient 20.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 416.099.
Moyenne WOZ
EUR 416.099
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.148
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
662
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 19.275 |
| 2022 | 19.580 |
| 2023 | 19.690 |
| 2024 | 19.745 |
| 2025 | 20.140 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 310.521 |
| 2022 | EUR 333.521 |
| 2023 | EUR 381.148 |
| 2024 | EUR 392.720 |
| 2025 | EUR 416.099 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.040
0-15: 3.610
15-25: 2.280
25-45: 5.245
45-65: 4.960
Niveau d'enseignement
Hoger
4.760
Praktisch
3.610
Middelbaar
6.090
Origine des habitants (2025)
Europa
1.290
Nederland
16.185
Buiten Europa
2.665
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.638
Appartementen
2.216
Tussenwoningen
3.284
Vrijstaande woningen
765
Twee-onder-één-kap woningen
647
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
8
1700 tot 1900
231
1900 tot 1925
628
1925 tot 1950
456
1950 tot 1970
1.786
1970 tot 1980
1.535
1980 tot 1990
842
1990 tot 2000
735
2000 tot 2010
197
2010 tot 2020
835
2020 en later
329
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.508
Étiquette A
1.889
Étiquette B
1.217
Étiquette G
657
Étiquette D
640
Étiquette E
427
Étiquette F
373
Étiquette A+++
278
Étiquette A+
135
Étiquette A++
70
Étiquette A++++
38
Étiquette A+++++
16
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.143 | 2.862 |
| 2021 | 1.264 | 2.912 |
| 2022 | 965 | 2.712 |
| 2023 | 814 | 2.559 |
| 2024 | 784 | 2.602 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 901 • Électricité: 2.718
Huurwoning
Gaz: 655 • Électricité: 1.946
Koopwoning
Gaz: 888 • Électricité: 2.837
Appartement
Gaz: 577 • Électricité: 1.840
Tussenwoning
Gaz: 777 • Électricité: 2.513
Vrijstaande woning
Gaz: 1.335 • Électricité: 3.983
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.005 • Électricité: 3.011
Activité dans Bodegraven (2025)
Handel en HORECA
440
Nijverheid en energie
490
Zakelijke dienstverlening
750
Overheid, onderwijs en zorg
435
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
220
Financiele diensten en onroerendgoed
160
Cultuur, recreatie en overige diensten
245
Nombre total d'établissements: 2.805
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 48 |
| jan 2026 | 88 |
| jul 2025 | 63 |
| jun 2025 | 60 |
| mei 2025 | 62 |
| mrt 2025 | 31 |
| nov 2024 | 47 |
| nov 2025 | 48 |
| okt 2024 | 49 |
| okt 2025 | 61 |
| sep 2024 | 53 |
| sep 2025 | 68 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bodegraven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Bodegraven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?
Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bodegraven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?
In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.
Meer maisons in Bodegraven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hofstede 24
2411WH Bodegraven
€ 485.000 k.k.
€ 4.949/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 131 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Vlietkade 27
2411BZ Bodegraven
€ 380.000 k.k.
€ 4.750/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 116 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Akkermunt 154
2412AB Bodegraven
€ 675.000 k.k.
€ 4.193/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 161 m²
- Superficie du terrain
- 221 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Baas en Domburgstraat 31
2411MW Bodegraven
€ 500.000 k.k.
€ 4.237/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 110 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kerkstraat 101 e
2411AC Bodegraven
€ 300.000 k.k.
€ 5.172/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 58 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Zuwe 52
2411ZK Bodegraven
€ 735.000 k.k.
€ 4.324/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 170 m²
- Superficie du terrain
- 270 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Henegouwerhof 10
2411JZ Bodegraven
€ 415.000 k.k.
€ 3.547/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Molenvliet 1
2411NW Bodegraven
€ 789.000 k.k.
€ 4.561/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 173 m²
- Superficie du terrain
- 147 m²
- Chambres de coucher
- 6
