Ir directamente al contenido
Logotipo de Drieman Bodegraven Lugthart

Zuidzijde 67

2411RT Bodegraven • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 37.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 35.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.832.750

Precio de compra /m²: € 4.007

Galería de fotos

Zuidzijde 67 Bodegraven
Foto 92
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in het groot, karakter, ruimte en eindeloze mogelijkheden Aan de rustige Zuidzijde tussen Bodegraven en Nieuwerbrug, richting het buurtschap Molenbrug, ligt deze uitzonderlijke vrijstaande woonboerderij verscholen in het groen. Een plek waar rust, vrijheid en ruimte samenkomen op een perceel van ruim 1,3 hectare eigen grond. Via de lange oprijlaan met fraaie bomenrij ontvouwt zich langzaam een indrukwekkend geheel van wonen, werken, ontspannen en buitenleven. De woonboerderij, een boenhok, de karakteristieke hooiberg, meerdere grote schuren, siertuinen, moestuin, grasland en volwassen beplanting vormen samen een uniek domein met ongekend veel mogelijkheden. Een woonboerderij met allure en inhoud Met circa 560 m² woonoppervlakte (en inpandige ruimte) biedt deze woonboerderij een zeldzame combinatie van schaal, sfeer en functionaliteit. De woning ademt karakter en authenticiteit, terwijl de royale opzet volop ruimte biedt voor modern wonen, dubbele bewoning, kantoor aan huis, atelier, praktijkruimte, hobby’s of een combinatie van wonen en werken. De centrale leefruimte vormt het hart van de boerderij en verbindt de verschillende woonfuncties op natuurlijke wijze. Aan de voorzijde bevindt zich de royale woonkamer met grote raampartijen, vrij uitzicht over de tuin en een warme, intieme sfeer dankzij de houtkachel en de speelse indeling met opkamer. De woonkeuken is een heerlijke plek om samen te komen; ruim, kleurrijk en uitnodigend, geheel passend bij de sfeer van het landelijke leven. Vanuit de keuken bereikt u tevens de authentieke kelder, ooit in gebruik voor het maken van kaas en tegenwoordig ideaal als provisieruimte. Levensloopbestendig én multifunctioneel De woonboerderij beschikt op de begane grond over meerdere slaapvertrekken en een royale badkamer, waardoor gelijkvloers wonen uitstekend mogelijk is. Het achterhuis – de voormalige deel – is ingericht voor werken, hobby of atelier en biedt een zee aan ruimte voor creatieve of zakelijke invulling. Op de verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers, waaronder enkele bijzonder sfeervolle slaapvertrekken met speelse niveaus en verrassend veel bergruimte. Een tweede badkamer maakt het geheel compleet. Buitenleven op hoog niveau Rondom de woning ligt een prachtig aangelegd terrein met gazons, vijverpartij, sierbeplanting, bomen, hagen en meerdere terrassen. Hier ervaart u volledige privacy en het ultieme gevoel van buiten wonen. De aanwezige opstallen versterken het multifunctionele karakter van het object aanzienlijk: * Een karakteristieke hooiberg van circa 80 m²; * Een grote schuur/loods met kap; * Een tweede royale schuur met aanvullende bergingen en kippenhok; * Totaal circa 267 m² aan bijgebouwen. Het achterliggende grasland biedt bovendien mogelijkheden voor het houden van dieren of andere landelijke invullingen. Vrij wonen op een centrale locatie Ondanks de rust en landelijke ligging bevinden voorzieningen zich verrassend dichtbij. De dorpskern van Bodegraven met winkels, horeca, scholen en NS-station ligt op korte afstand. Ook natuur- en recreatiegebieden zoals de Reeuwijkse Plassen en de Nieuwkoopse Plassen zijn snel bereikbaar, evenals uitvalswegen richting de Randstad. De omgeving wordt gekenmerkt door de Oude Rijn, weidse poldervergezichten en historische locaties zoals Fort Wierickerschans. Een omgeving die uitnodigt tot wandelen, fietsen en genieten van het buitenleven. Een object met toekomst De combinatie van de royale woonboerderij, de omvangrijke opstallen en het grote perceel maakt dit een object met uitzonderlijk veel potentie. Dankzij de dubbele ontsluiting en vergelijkbare ontwikkelingen in de directe omgeving lijken ook dubbele bewoning (onder voorbehoud van toestemming bevoegd gezag) of een separate invulling van het achterliggende perceel kansrijk. Een unieke kans voor wie groots wil wonen, ondernemen of genieten van vrijheid en ruimte op een centrale locatie in de Randstad. U bent van harte welkom voor een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 1.795.000

Coste del comprador (estimado): € 37.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 35.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.832.750

3,04%

Anualmente

%

€ 89.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.795.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
7 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
448 m²
Área del lote
13780 m²
Contenido
2314 m³
Otra zona interior
119 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
267 m²
Área del jardín trasero
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1901
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met riet
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
3 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, en dubbele wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2411

Mapas de Google

Mapa de Bodegraven

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bodegraven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bodegraven. En 2025 había 20.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.099.

Inhabitantes

20.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.099

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.148

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bodegraven
Año Inhabitantes
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bodegraven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Nivel académico

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.508

Etiqueta A

1.889

Etiqueta B

1.217

Etiqueta G

657

Etiqueta D

640

Etiqueta E

427

Etiqueta F

373

Etiqueta A+++

278

Etiqueta A+

135

Etiqueta A++

70

Etiqueta A++++

38

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bodegraven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 901 • Electricidad: 2.718

Huurwoning

Gas: 655 • Electricidad: 1.946

Koopwoning

Gas: 888 • Electricidad: 2.837

Appartement

Gas: 577 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 777 • Electricidad: 2.513

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricidad: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.005 • Electricidad: 3.011

Actividad empresarial en Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Número total de establecimientos empresariales: 2.805

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bodegraven
Periodo Delitos
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bodegraven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bodegraven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer viviendas in Bodegraven

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.